拆除違章建筑及補(bǔ)償責(zé)任協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆除違章建筑及補(bǔ)償責(zé)任協(xié)議范本甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違章建筑拆除描述1.拆除建筑情況違章建筑名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。乙方確認(rèn)該建筑為違章建筑，同意按照本協(xié)議進(jìn)行拆除。2.拆除質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保拆除過程中安全、文明施工，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。乙方保證拆除后的場(chǎng)地平整，無殘留建筑材料。二、補(bǔ)償責(zé)任1.補(bǔ)償金額乙方同意對(duì)拆除違章建筑造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為______元（大寫：______）。補(bǔ)償金額根據(jù)違章建筑的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、拆除難度等因素確定。2.補(bǔ)償方式甲方應(yīng)于拆除完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。三、拆除時(shí)間與地點(diǎn)1.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成違章建筑的拆除工作。甲方有權(quán)對(duì)拆除進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的要求。2.拆除地點(diǎn)違章建筑拆除地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除違章建筑的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。義務(wù)：在拆除完成后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付給乙方補(bǔ)償金額。為乙方提供拆除所需的必要條件，如臨時(shí)用電、用水等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成拆除工作后，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工作。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)周邊環(huán)境，減少對(duì)周邊居民的影響。六、拆除檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.拆除檢驗(yàn)乙方應(yīng)在拆除前對(duì)違章建筑進(jìn)行自檢，確認(rèn)拆除安全無隱患。甲方在拆除過程中有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確保拆除工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的拆除要求、安全標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）在拆除工作達(dá)到協(xié)議約定進(jìn)度后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款拆除工作完成后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金額，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停工或變更拆除方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方在拆除過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除方案、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表