拆遷補(bǔ)償款結(jié)算承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償款結(jié)算承包合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（補(bǔ)償款結(jié)算方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償款結(jié)算描述1.拆遷范圍與對象拆遷項目名稱為______，涉及房屋建筑面積______平方米，涉及拆遷戶數(shù)為______戶。拆遷補(bǔ)償款結(jié)算范圍包括房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.補(bǔ)償款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)國家相關(guān)政策、地方規(guī)定以及拆遷項目的具體情況，制定詳細(xì)的補(bǔ)償款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償款的計算將基于被拆遷房屋的建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、用途、市場價值等因素。乙方保證所提供的補(bǔ)償款結(jié)算方案公平、合理，符合法律法規(guī)要求。二、補(bǔ)償款結(jié)算程序1.拆遷進(jìn)度與通知甲方應(yīng)在拆遷工作開始前______天（具體時長）向乙方發(fā)送拆遷進(jìn)度通知。乙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成補(bǔ)償款結(jié)算方案制定。2.補(bǔ)償款支付補(bǔ)償款將按照乙方制定的結(jié)算方案，分期支付給被拆遷戶。甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，將支付金額足額支付給乙方，乙方再將款項支付給被拆遷戶。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年（具體時長）。合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。2.合同解除在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償款結(jié)算、資料移交等。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)要求乙方重新制定。有權(quán)根據(jù)拆遷實際情況調(diào)整補(bǔ)償款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方提供的補(bǔ)償款結(jié)算方案，并按照合同約定支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料和證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供補(bǔ)償款結(jié)算方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供補(bǔ)償款結(jié)算方案。對甲方提供的與補(bǔ)償款結(jié)算相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、補(bǔ)償款結(jié)算程序1.結(jié)算申請甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提交補(bǔ)償款結(jié)算申請。乙方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成結(jié)算方案的制定。2.補(bǔ)償款支付補(bǔ)償款將按照乙方制定的結(jié)算方案，分期支付給被拆遷戶。甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，將支付金額足額支付給乙方，乙方再將款項支付給被拆遷戶。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆遷進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的補(bǔ)償款結(jié)算后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有補(bǔ)償款結(jié)算且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的補(bǔ)償款結(jié)算方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、資料費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)和程序提供補(bǔ)償款結(jié)算方案，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的補(bǔ)償款結(jié)算方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新制定符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因方案錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于補(bǔ)償款結(jié)算方案、拆遷戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)