中國(guó)燃?xì)夥墒聞?wù)部法律培訓(xùn)案例

中國(guó)燃?xì)夥墒聞?wù)部法律培訓(xùn)案例法律事務(wù)部郭娟2021年7月2021-7-21

案例一土地權(quán)屬糾紛2021-7-22

本案涉及的法律問(wèn)題:1、土地所有權(quán)分幾類？2、國(guó)有土地包括哪些？3、取得國(guó)有土地使用權(quán)的途徑？4、土地使用權(quán)劃撥的概念是什么？5、土地使用權(quán)劃撥的含義是什么？6、對(duì)劃撥土地的轉(zhuǎn)讓有何規(guī)定？7、劃撥土地使用權(quán)的出租有何規(guī)定？8、劃撥土地使用權(quán)的抵押有什么規(guī)定？9、劃撥土地使用權(quán)什么情況下應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置？10、劃撥土地使用權(quán)在什么情況下經(jīng)批準(zhǔn)可保存？案例一土地權(quán)屬糾紛2021-7-23

11、建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,如何辦理審批手續(xù)？12、什么工程的建設(shè)用地可以以劃撥方式取得？13、臨時(shí)使用土地如何申請(qǐng)？14、哪類建設(shè)工程用地可通過(guò)國(guó)有土地租賃方式取得？15、什么是國(guó)有土地使用權(quán)出讓、含義是什么？16、土地使用權(quán)出讓合同的主要組成局部是什么？17、土地使用權(quán)有哪幾種出讓方式？18、土地使用權(quán)出讓年限是多少？19、土地使用權(quán)出讓、招標(biāo)、拍賣底價(jià)如何評(píng)估確認(rèn)？20、農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)是否可以出讓？案例一土地權(quán)屬糾紛2021-7-24案例二小偷順著燃?xì)夤艿廊胧倚懈`糾紛2021-7-25案例三天然氣置換中的糾紛

原告程某訴稱，2006年3月8日，原告在家中洗澡時(shí)不幸發(fā)生燃?xì)庵卸?，?dāng)時(shí)昏倒在地。幸遇家屬回家發(fā)現(xiàn)及時(shí)，急呼120急救，才將原告從死神手中搶回來(lái)，后發(fā)現(xiàn)，原告是在使用天然氣熱水器洗澡時(shí)，因天然氣燃燒過(guò)程是產(chǎn)生的一氧化碳中毒。由于灶具公司和燃?xì)夤具`法改裝燃具，不依法供給天然氣以保障公民人身平安為由將灶具公司和燃?xì)夤靖嫔戏ㄍ?。?qǐng)問(wèn)法院是否會(huì)支持原告程某的訴訟請(qǐng)求，其理由是什么？2021-7-26本案涉及法律問(wèn)題：1、訴訟時(shí)效2、燃?xì)夤景惭b管道燃?xì)獾男袨槭欠窈戏ǎ?、改造行為是否與燃?xì)夤居嘘P(guān)系？一般訴訟時(shí)效特別訴訟時(shí)效最長(zhǎng)訴訟時(shí)效案例三天然氣置換中的糾紛2021-7-27案例四 小區(qū)燃?xì)飧难b引發(fā)的糾紛馬文是一小區(qū)的住戶經(jīng)拆遷搬入一套新的三居室，經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)將廚房的一局部改成了浴室，但被該市煤氣工程公司和小區(qū)的開發(fā)商通知要撤除浴室。原因是馬文將浴盆安裝在了煤氣表下面，這與有關(guān)規(guī)定是相沖突的。城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)里明文規(guī)定煤氣的立管不能安裝在浴室或類似的場(chǎng)所，因?yàn)楝F(xiàn)在用的都是鍍鋅管，使用有一定的壽命，在潮濕的環(huán)境下，很容易銹蝕，就有可能發(fā)生漏氣，造成人的中毒，嚴(yán)重的還會(huì)爆炸。同時(shí)由于馬文的問(wèn)題致使同單元的16家住戶沒(méi)有用上天然氣，而其他住戶已經(jīng)使用上了平安方便的天然氣。居民很著急，可馬文認(rèn)為在小區(qū)內(nèi)有相同的情況的住戶也有給通氣的，憑什么就不允許他改裝？在居民的強(qiáng)烈要求下，房地產(chǎn)公司將馬文告上法庭，請(qǐng)問(wèn)法院會(huì)支持誰(shuí)的要求？2021-7-28本案涉及法律問(wèn)題：案例四 小區(qū)燃?xì)飧难b引發(fā)的糾紛2021-7-29案例五燃?xì)獗懋a(chǎn)權(quán)歸屬糾紛居民們反映，春節(jié)前夕，他們收到了成都城市燃?xì)庥邢挢?zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱燃?xì)夤?的?燃?xì)怆[患整改建議書?。建議書稱，燃?xì)獗硪殉^(guò)10年的使用期限，因平安隱患，需要更換。換表費(fèi)196元由住戶全部承擔(dān)。據(jù)居民們介紹，位于郭家橋附近的小區(qū)于1994年開通使用燃?xì)?，每戶花?000到5000元不等的相關(guān)費(fèi)用。這種危險(xiǎn)的“超期表〞不僅僅存在于郭家橋，而且遍布成都各個(gè)居民區(qū)數(shù)量多達(dá)二十余萬(wàn)只。據(jù)悉，這些超期燃?xì)獗聿粌H讀表不準(zhǔn)，更嚴(yán)重的是易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重者可引起燃?xì)獗?。“一聽有危險(xiǎn)，大家心里都覺(jué)得懸喲！〞從沒(méi)換過(guò)新表的小區(qū)住戶們說(shuō)。然而，擔(dān)憂歸擔(dān)憂，大多數(shù)居民卻不愿意換表，有的干脆把燃?xì)獗淼摹八劳鐾ㄖ獑唯晛G進(jìn)垃圾桶。多數(shù)居民認(rèn)為，由住戶全部承擔(dān)196元的換表費(fèi)用不合理，至少應(yīng)由燃?xì)夤竞妥艄餐袚?dān)。還有居民認(rèn)為，燃?xì)獗?、水表、電表與商家的電子秤相同，僅為一種計(jì)量工具，理當(dāng)由企業(yè)方提供。這個(gè)費(fèi)用到底應(yīng)該有由誰(shuí)承擔(dān)？2021-7-210依照商業(yè)慣例應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)？已計(jì)入初裝費(fèi)本錢住戶不用再掏錢？應(yīng)著手修訂燃?xì)鈼l例明確產(chǎn)權(quán)問(wèn)題到底哪種說(shuō)法合理？案例五燃?xì)獗懋a(chǎn)權(quán)歸屬糾紛2021-7-211案例六盜用公章引起的法律糾紛

郭某系市某藥材公司職工。2003年6月1日，郭某與某藥材公司簽訂承包合同，約定某藥材公司將下屬機(jī)構(gòu)〔公司業(yè)務(wù)部〕交由郭某自主經(jīng)營(yíng)，公司為郭某提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章，財(cái)務(wù)由公司管理。同年10月15日，郭某向楊某借款50萬(wàn)元，約定借款一年，年利率為18％，并出具借條一份。借條落款有郭某簽字，并加蓋郭某的私人印章和某藥材公司業(yè)務(wù)部印章。借款到期后，郭某未能歸還，楊某向郭某及及藥材公司催要無(wú)果，遂訴至法院。請(qǐng)問(wèn)，本案中藥材公司是否需要承擔(dān)責(zé)任？2021-7-212本案涉及法律問(wèn)題1、連帶責(zé)任所謂連帶責(zé)任，是指依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人對(duì)其共同債務(wù)全部承擔(dān)或局部承擔(dān)，并能因此引起其內(nèi)部債務(wù)關(guān)系的一種民事責(zé)任。當(dāng)責(zé)任人為多人時(shí)，每個(gè)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人相互間有連帶關(guān)系。

案例六盜用公章引起的法律糾紛2021-7-213本案涉及法律問(wèn)題2、表見代理表見代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者終止代理權(quán)后，仍以被代理人的名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。如：業(yè)務(wù)員被取消代理權(quán)后，仍舊拿著蓋過(guò)原單位的章的合同去簽約，合同的對(duì)方仍以為該業(yè)務(wù)員有權(quán)簽約，而簽訂合約，業(yè)務(wù)員的這種代理行為就屬于表見代理。表見代理直接發(fā)生代理的效力，無(wú)須被代理人的追認(rèn)，善意的相對(duì)人〔如合同的相對(duì)方〕可以向被代理人主張代理的效力。

案例六盜用公章引起的法律糾紛2021-7-214案例七關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案例

中燃的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2021-7-215案例七關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案例2021-7-216案例七關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案例2021-7-217案例七關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的案本案涉及的法律問(wèn)題：國(guó)家規(guī)定必須使用注冊(cè)商標(biāo)的商品，必須申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)，未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的，不得在市場(chǎng)銷售。任何能夠?qū)⒆匀蝗?、法人或者其他組織的商品與他人的商品區(qū)別開的可視性標(biāo)志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志和顏色組合，以及上述要素的組合，均可以作為商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)。申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)，應(yīng)當(dāng)有顯著特征，便于識(shí)別，并不得與他人在先取得的合法權(quán)利相沖突。就相同或者類似商品申請(qǐng)注冊(cè)的商標(biāo)是復(fù)制、摹仿或者翻譯他人未在中國(guó)注冊(cè)的著名商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的，不予注冊(cè)并禁止使用。2021-7-218案例八關(guān)于工傷認(rèn)定的案例葉某于２００５年８月應(yīng)聘到成都九易公司工作，雙方約定公司提供住宿。葉某隨后搬入公司提供的員工宿舍居住，葉某的床鋪是上鋪并緊靠三樓的推拉窗。同年９月１９日中秋夜，由于公司加班趕貨，葉某未回家與親人團(tuán)圓，凌晨在就寢中，由于天熱等原因未關(guān)推拉窗，葉某從床上摔出窗外至地面，造成骨盆、左側(cè)尺橈骨骨折、外傷性脾破裂等多處傷害。事后花去醫(yī)療費(fèi)８萬(wàn)余元。

葉某以公司提供的休息場(chǎng)所存在重大平安隱患，致使自己受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任為由，訴至法院。請(qǐng)問(wèn)，在本案中九易公司是否應(yīng)承擔(dān)工傷賠付的責(zé)任？2021-7-219案例八關(guān)于工傷認(rèn)定的案例2021-7-220案例九燃?xì)夤臼欠衲塬@得賠償2021-7-221本案涉及法律問(wèn)題：縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、城建等部門根據(jù)城市總體規(guī)劃編制本地區(qū)燃?xì)忾_展規(guī)劃。城市燃?xì)庑陆?、改建、擴(kuò)建專案以及經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)的布局要符合城市燃?xì)忾_展規(guī)劃，并經(jīng)城市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。燃?xì)夤┙o企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，在重要的燃?xì)庠O(shè)施所在地設(shè)置統(tǒng)一、明顯的平安警示標(biāo)志，并配備專職人員進(jìn)行巡回檢查。嚴(yán)禁擅自移動(dòng)、覆蓋、涂改、撤除、毀壞燃?xì)庠O(shè)施的平安警示標(biāo)志。案例九燃?xì)夤臼欠衲塬@得賠償2021-7-222案例十裝修不當(dāng)引起燃?xì)獗ǖ募m紛甲于2005年6月購(gòu)置房屋一套，后委托乙公司對(duì)房屋進(jìn)行裝修。2005年9月1日裝修完畢，甲于9月20日搬入該房屋居住。甲于31日與燃?xì)夤竞炗?民用戶平安管理協(xié)議?一份。燃?xì)夤镜膯T工當(dāng)日對(duì)甲的嵌入式灶具使用情況進(jìn)行了檢查，檢查結(jié)果為通風(fēng)口小、通風(fēng)欠佳，不存在“廚房不符合用氣通風(fēng)條件、完全密閉、通風(fēng)口與大氣不相通、非燃?xì)鈱Ｓ媚z管、沒(méi)有管箍〔管卡〕、膠管連接不牢固〞等不合格原因。次日，燃?xì)夤镜膯T工到甲家里進(jìn)行了通氣前嚴(yán)密性檢測(cè)。燃?xì)夤臼杖×思捉患{的上門及嚴(yán)密性檢測(cè)勞務(wù)費(fèi)70元和辦證費(fèi)25元后，與甲簽訂?天然氣供用合同?一份，發(fā)放了?用戶使用證?，并于當(dāng)日接通了天然氣。2006年7月16日晚6時(shí)30分許，甲家中嵌入式灶具的天然氣軟管及抱箍脫落引發(fā)天然氣泄漏。甲在家中聞到泄漏的天然氣后，進(jìn)入廚房觀察時(shí)，因開啟廚房?jī)?nèi)頂燈造成泄漏的天然氣發(fā)生燃爆事故，致使甲被燒傷，室內(nèi)物品損壞?，F(xiàn)甲向法院對(duì)裝修公司及燃?xì)夤咎崞鹪V訟，要求損害賠償。現(xiàn)陳寶玉、夏鳳蘭認(rèn)為東方家園公司的員工為其連接燃?xì)庠畹奶烊粴廛浌軙r(shí)未將抱箍緊固存在過(guò)錯(cuò)，與燃?xì)夤镜膯T工在天然氣通氣前未檢查出嵌入式灶具天然氣軟管抱箍松動(dòng)而通氣的過(guò)錯(cuò)相結(jié)合，加之燃?xì)夤镜墓鈮毫^(guò)大也是造成天然氣軟管脫落的原因，故起訴要求東方家園公司、燃?xì)夤竟餐r償各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)244197.5元，請(qǐng)問(wèn)法院是否應(yīng)支持其訴訟請(qǐng)求？2021-7-223本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)：連接灶具與天然氣閥門之間的軟管和抱箍為何脫落，各自對(duì)事故的發(fā)生承擔(dān)多大的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。案例十裝修不當(dāng)引起燃?xì)獗ǖ募m紛2021-7-224案例十一關(guān)于勞動(dòng)法合同法的案例

北京燃?xì)夤竞蜕虾Ｈ細(xì)夤揪鶠閷I(yè)城市燃?xì)馍a(chǎn)企業(yè)。李明原為北京公司股東、董事和副總經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷、市場(chǎng)推廣及銷售與管理的協(xié)調(diào)工作。2005年1月，李明未經(jīng)北京燃?xì)夤就?，“跳槽〞到了上海燃?xì)夤荆卧摴局鞴苁袌?chǎng)的副總裁職務(wù)，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣、銷售及與其他部門的協(xié)調(diào)。北京燃?xì)夤緦⑸虾Ｈ細(xì)夤竞屠蠲鞲娴搅朔ㄔ骸?/p>

請(qǐng)問(wèn)，本案應(yīng)如何處理？2021-7-225案例十一關(guān)于勞動(dòng)法合同法的案例2021-7-226案例十二職務(wù)侵占罪案例2021-7-227本案涉及法律問(wèn)題職務(wù)侵占罪，挪用公司