農(nóng)村耕地租賃合同協(xié)議書詳細版

農(nóng)村耕地租賃合同協(xié)議書詳細版第一章合同訂立1.1合同編號__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同簽訂地點__________1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方身份證號碼：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.4.2承租方（乙方）信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方身份證號碼：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.5合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。第二章耕地租賃基本情況2.1耕地位置乙方租賃的耕地位于甲方所在地，具體位置為：_____________________2.2耕地面積乙方租賃的耕地面積為：______畝（以實際測量面積為準）。2.3耕地用途乙方租賃的耕地用途為：_____________________2.4耕地質量耕地質量等級為：_____________________第三章租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限類型本合同租賃期限為______年。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付給甲方的租金總額為：______元（人民幣大寫：______元整）。4.2租金支付方式4.2.1首付款乙方應在合同簽訂后______日內支付首期租金，金額為：______元。4.2.2期間租金乙方應于每年的______月______日前支付當年的租金。4.2.3違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。第五章耕地使用與管理5.1耕地使用要求乙方在使用租賃耕地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變耕地用途。5.2耕地保護乙方應采取有效措施保護耕地，保證耕地質量，不得隨意丟棄農(nóng)膜、農(nóng)藥瓶等有害物質。5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料5.3.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中所需種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，應自行解決。5.3.2乙方不得將租賃耕地用于違法活動，如非法種植、非法養(yǎng)殖等。5.4農(nóng)作物收獲5.4.1乙方在租賃期間收獲的農(nóng)作物，歸乙方所有。5.4.2乙方應保證農(nóng)作物的質量，不得出售劣質或假冒偽劣農(nóng)產(chǎn)品。5.5農(nóng)田水利設施5.5.1乙方應合理使用農(nóng)田水利設施，如需維修或更新，乙方應承擔相應費用。5.5.2乙方不得破壞農(nóng)田水利設施，如有損壞，應負責修復或賠償。5.6環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在耕地內排放污染物，造成環(huán)境污染。第六章農(nóng)業(yè)投入與產(chǎn)出6.1農(nóng)業(yè)投入6.1.1甲方提供甲方應提供乙方租賃耕地所需的土地權屬證明、農(nóng)業(yè)基礎設施等相關資料。6.1.2乙方投入乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應自行承擔農(nóng)業(yè)投入，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)機具等。6.1.3投入管理雙方應共同管理農(nóng)業(yè)投入，保證投入品的質量和安全，合理使用，提高產(chǎn)出效率。6.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)出6.2.1收獲時間農(nóng)作物收獲時間應根據(jù)農(nóng)作物的生長周期和市場需求確定。6.2.2收獲方式乙方應采用合理的收獲方式，保證農(nóng)作物品質不受損害。6.2.3收獲分配收獲后的農(nóng)作物，除雙方另有約定外，乙方有權自行處理。第七章土地整理與維護7.1土地整理乙方在使用耕地期間，應進行必要的土地整理，包括土地平整、排灌設施建設等。7.2土地維護乙方應定期對耕地進行維護，包括土壤改良、病蟲害防治等。7.3土地恢復租賃期滿或合同解除后，乙方應將耕地恢復至租賃前的狀態(tài)。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協(xié)商如需變更合同內容，雙方應友好協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內容變更內容應包括但不限于租金、租賃期限、耕地面積等。8.2合同解除8.2.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權解除合同：甲方未按時提供相關資料或基礎設施；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。8.2.2解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。第九章合同終止后的耕地移交9.1租賃期滿租賃期滿后，乙方應將耕地及附屬設施完好無損地移交給甲方。9.2合同解除合同解除后，乙方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，將耕地及附屬設施移交給甲方。9.3移交費用移交耕地及附屬設施時，雙方應協(xié)商確定合理的移交費用。第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過掛號信、快遞、傳真或電子信函等方式發(fā)送。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：耕地位置示意圖；土地權屬證明復印件；農(nóng)田水利設施清單。10.4爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同備案11.1備案要求雙方應在合同簽訂之日起______日內，將本合同報所在地縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。11.2備案手續(xù)備案時，雙方應提交以下材料：合同原件；雙方身份證明復印件；耕地使用權證明復印件；其他相關證明材料。11.3備案結果備案完成后，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門將出具備案證明，雙方應妥善保管。第十二章合同生效與解除條件12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除第八章規(guī)定的合同解除條件外，以下情況亦構成合同解除條件：國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行；一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十三章合同解除后的處理13.1耕地及附屬設施返還合同解除后，乙方應立即將耕地及附屬設施返還給甲方。13.2租金結算合同解除后，雙方應按照以下方式結算租金：未到期的租金按原約定繼續(xù)支付至租賃期滿；已支付的租金不予退還；雙方另有約定的，從其約定。13.3違約責任合同解除后，若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.4爭議解決合同解除后的爭議解決方式，按照第十章第十條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行?！疽韵聻楹?/p>