高檔住宅小區(qū)車位使用權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔住宅小區(qū)車位使用權(quán)出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與編號車位位于高檔住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置為______，編號為______。乙方獲得的車位使用權(quán)包括但不限于車位的使用權(quán)和停車權(quán)。2.使用期限乙方獲得的車位使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)。二、租金與支付方式1.租金金額車位租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。三、交車位時間與地點1.交車位時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到車位后______個工作日內(nèi)完成車位驗收并簽署驗收報告。2.交車位地點車位位于甲方高檔住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付車位，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按合同約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車位進行管理，包括但不限于車位的使用規(guī)則制定和監(jiān)督執(zhí)行。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于停止車位使用權(quán)。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保證車位的使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自取消或減少乙方的車位使用權(quán)。為乙方提供必要的車位使用條件，如停車設(shè)施、照明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限和條件下使用車位。在車位使用過程中，有權(quán)對車位進行合理維護，但不得改變車位結(jié)構(gòu)。義務(wù)：遵守甲方制定的停車規(guī)則和小區(qū)管理規(guī)定。保持車位清潔，不得隨意堆放物品，不得占用其他車位。六、車位使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用車位，包括但不限于車輛的停放位置、時間限制等。乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.違規(guī)處理若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款或停止車位使用權(quán)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、小區(qū)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期