綠色建筑購(gòu)房定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色建筑購(gòu)房定金合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑描述1.綠色建筑類型與標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑類型為______，符合______綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.綠色建筑要素綠色建筑應(yīng)具備節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等要素，具體包括：節(jié)能設(shè)計(jì)：______環(huán)保材料：______健康環(huán)境：______舒適性：______二、購(gòu)房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；配套設(shè)施完善；無權(quán)屬糾紛。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付購(gòu)房定金或逾期支付定金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)的綠色建筑進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)建筑不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋的質(zhì)量和性能進(jìn)行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房定金和后續(xù)款項(xiàng)。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：按時(shí)交付符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保證，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.房屋交付款房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的______%作為房屋交付款。3.尾款支付房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或房屋交付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購(gòu)房定金退還或房屋交付并完成所有款項(xiàng)支付之日止。甲方代表（簽字）：___