商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還乙方在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。二、商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金繳納與退還1.繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將履約保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.退還條件乙方在合同終止后，若無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的履約完畢證明文件后______個工作日內(nèi)退還保證金。三、商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金用途1.保證金用途履約保證金用于確保乙方按照合同約定履行商業(yè)綜合體場地租賃義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守場地使用規(guī)定等。2.違約處理若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、商業(yè)綜合體場地租賃履約保證金相關(guān)約定1.保證金變更若因國家政策、市場行情等原因?qū)е卤ＷC金金額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。2.爭議解決若因履約保證金相關(guān)事宜發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)綜合體場地進行合理檢查，確保場地符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對場地進行必要的管理和維護。義務(wù)：在租賃期間，保持場地設(shè)施完好，提供乙方正常使用的條件。按照合同約定，退還乙方履約保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。在租賃期間，不得從事違法活動，并遵守場地管理規(guī)定。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.按月支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方需支付履約保證金______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______