成都二手房買賣交易全程托管服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房買賣交易全程托管服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容描述1.服務項目（1）房源信息收集與篩選；（2）交易談判與簽約；（3）交易資金監(jiān)管；（4）過戶手續(xù)辦理；（5）房屋交接；（6）售后服務。2.服務質(zhì)量要求乙方應確保提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲方的合法權(quán)益。乙方保證在服務過程中，及時、準確、全面地向甲方反饋相關(guān)信息，確保交易順利進行。乙方承諾在服務過程中，不泄露甲方隱私，維護甲方利益。二、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供的服務費用為______元（大寫：______）。該費用包含但不限于上述服務項目。甲方支付的服務費用不包含稅費及其他可能產(chǎn)生的費用。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付給乙方。甲方支付服務費用的賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______三、服務期限與地點1.服務期限本合同服務期限為______個月，自合同簽訂之日起計算。服務期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.服務地點乙方在成都地區(qū)為甲方提供全程托管服務，具體服務地點為甲方指定的交易場所或乙方辦公地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______元的違約金。乙方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應向甲方退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全程托管服務，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。有權(quán)要求乙方及時解決在服務過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。義務：按照合同約定支付服務費用。向乙方提供準確、完整的房源信息和交易相關(guān)資料。配合乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在完成服務后，有權(quán)按照合同約定收取服務費用。如因甲方原因?qū)е路諢o法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供全程托管服務，確保服務質(zhì)量。及時向甲方反饋服務過程中的重要信息。保守甲方隱私，不得泄露給第三方。六、服務效果與滿意度1.服務效果乙方應確保在服務期限內(nèi)完成所有約定服務內(nèi)容，并達到約定的服務效果。甲方有權(quán)對服務效果進行評估，并提出改進意見。2.滿意度調(diào)查乙方應定期對甲方進行滿意度調(diào)查，了解甲方對服務的滿意程度，并據(jù)此改進服務質(zhì)量。七、保密條款1.保密信息雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均屬本合同的保密范圍。2.保密義務雙方對本合同保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，本合同自動終止。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，以雙方書面補充協(xié)議為準。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：