電子商務(wù)園區(qū)場地租賃代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電子商務(wù)園區(qū)場地租賃代理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、樓層等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合甲方租賃需求，包括但不限于面積、功能、環(huán)境等方面的要求。2.場地租賃要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法租賃權(quán)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。場地的租賃條件應(yīng)滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、使用權(quán)限等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場地?cái)?shù)量如下：場地1：面積為______（單位），租賃期限為______（具體時(shí)長）。場地2（如有）：面積為______（單位），租賃期限為______。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)場地1的單價(jià)為______元/（單位），租賃期限為______，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。場地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位），租賃期限為______，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場地交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)租賃期（如有）的場地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方經(jīng)營需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、代理服務(wù)與責(zé)任1.代理服務(wù)要求乙方作為甲方場地租賃的代理方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)場地租賃的洽談、簽訂合同、租賃管理等事宜。乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并嚴(yán)格按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方保證在租賃期間，及時(shí)向甲方報(bào)告場地租賃的相關(guān)情況，包括但不限于租金收取、場地使用狀況等。2.責(zé)任承擔(dān)乙方因代理服務(wù)過程中的疏忽或違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用代理服務(wù)從事違法活動(dòng)。乙方在代理服務(wù)過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整場地租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場地租賃相關(guān)的必要文件和信息，如營業(yè)執(zhí)照、租賃用途說明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和條件提供場地。對甲方提供的與場地租賃相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、場地檢驗(yàn)與確認(rèn)1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場地前應(yīng)對場地進(jìn)行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地名稱、位置、面積、條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)場地使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定面積和期限的場地后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或條件提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期