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文檔簡介
評估委托合同范本(11篇)
評估委托合同范本篇1
委托方(甲方):
住所地:
法定代表人:
聯(lián)系人:
通訊地址:
電話:傳真:
電子信箱:
受托方(乙方):
住所地:
法定代表人:
聯(lián)系人:
通訊地址:
電話:傳真:
電子信箱:
本合同甲方委托乙方對甲方是否符合省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省
科技廳關(guān)于浙江省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定工作實(shí)施意見的通知》(浙政
辦發(fā)[20_]20號)中所規(guī)定的省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定條件進(jìn)行評估,
乙方接受委托并進(jìn)行此項(xiàng)評估工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、
充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》
的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
一、乙方根據(jù)獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則和浙政辦發(fā)
[20_]20號文件中規(guī)定的認(rèn)定條件,參照《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目
錄》(20)和《中國高新技術(shù)產(chǎn)品出口目錄》(20J,組織專業(yè)技
術(shù)專家和注冊會計(jì)師對甲方提供的申請認(rèn)定材料、數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)、
評估。
二、自簽定本合同30個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方出具《浙江省
高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定評估意見書》(以下簡稱評估意見書)。
三、在簽定本合同的同時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供下列申報(bào)材料、
數(shù)據(jù),一式三份:
(一)浙江省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定申請書;
(二)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(三)企業(yè)上年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表;
(四)申報(bào)產(chǎn)品的科技成果鑒定(評審)證書、專利證書或計(jì)算
機(jī)軟件著作權(quán)登記證書(植物新品種登記證書、新藥證書)、技術(shù)
成果受讓合同(協(xié)議書)、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證(產(chǎn)品入網(wǎng)許可證)、產(chǎn)
品生產(chǎn)工藝環(huán)保證明、產(chǎn)品列入各類科技計(jì)劃文件及獲獎(jiǎng)證書。
四、乙方在對甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)核實(shí)時(shí),甲方需提供經(jīng)相關(guān)
會計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)產(chǎn)品的銷售發(fā)票。
五、乙方在組織專家進(jìn)行現(xiàn)場考察時(shí),甲方有義務(wù)提供相應(yīng)
的工作條件和文件資料。
六、評估費(fèi)用由浙江省科技廳支付給乙方,甲方無需向乙方
支付任何費(fèi)用。
七、乙方出具的評估意見書僅供甲方申請認(rèn)定浙江省高新技
術(shù)企業(yè)時(shí)使用C
八、除省科技廳、所在地市、縣(市、區(qū))科技局外,乙方不得
將評估意見書泄露給任何第三方。
九、甲方負(fù)責(zé)所提交評估申報(bào)資料、數(shù)據(jù)的完整性與真實(shí)性;
乙方僅負(fù)責(zé)對甲方提供的申報(bào)資料、數(shù)據(jù)進(jìn)行評估、核實(shí)。
十、除評估專家外,乙方不得將甲方提交的申報(bào)材料、數(shù)據(jù)
內(nèi)容泄露給任何第三方。
H、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
法定代表人/委托代理人(簽名):
年月日
乙方(蓋章):
法定代表人/委托代理人(簽名):
年月日
評估委托合同范本篇2
甲方(評估委托方):
乙方(評估實(shí)施方):
甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)償項(xiàng)目評估工作,雙方本著平等互利的
原則,經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下合同:
第一條、評估服務(wù)內(nèi)容、工作量預(yù)計(jì)和評估目的
(一)評估服務(wù)內(nèi)容:深圳市龍崗區(qū)深惠路橫崗段沿線市容
環(huán)境整治項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)范圍內(nèi)的商鋪室內(nèi)自行裝飾裝
修及其搬遷費(fèi)用等評估工作,無需參與補(bǔ)償談判工作。
(二)評估工作量預(yù)計(jì):涉及商鋪約48間。
(三)評估目的:為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費(fèi)
補(bǔ)償價(jià)值提供參考。
第二條、評估服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
(一)評估服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):
按預(yù)定涉及評估的48間商鋪,收取評估費(fèi)用¥50,000元,
大寫人民幣伍萬元整;若每增加1間商鋪,則評估費(fèi)用相應(yīng)增加
¥1,000元,大寫人民幣壹仟元整。
(二)支付方式:
待本項(xiàng)目全部正式評估報(bào)告提交給甲方后30個(gè)工作E內(nèi),由
甲方一次性結(jié)算本項(xiàng)目全部評估費(fèi)用,并一次性支付給乙方。
第三條、合同期限
自本合同簽訂之日至評估工作全部結(jié)束之日止。
第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與評估委托范圍相關(guān)的文件和資料,
并協(xié)助乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人奩詢、抄錄房地產(chǎn)估價(jià)所必
需的資料。
2、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場查勘,并提供相應(yīng)的方便。
3、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要,甲方有權(quán)及時(shí)調(diào)整評估工作范圍
和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃,向乙方下達(dá)評估工作計(jì)劃和任務(wù),并可提前1
天通知和安排乙方到達(dá)指定地點(diǎn)開展評估相關(guān)工作。
4、甲方擁有本項(xiàng)目評估工作成果及相關(guān)評估資料的全部知識
產(chǎn)權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī),遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法
等原則,信守職業(yè)道德,對評估結(jié)果的合法性、真實(shí)性、合理性
承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)評估工作程序辦事,接受甲方對評
估工作計(jì)劃和任務(wù)的安排,在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場查勘工作,
及時(shí)向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評估報(bào)告內(nèi)容,對有異議的評估
報(bào)告做出書面解釋或更正。
3、無特殊原因,乙方工作人員應(yīng)在甲方預(yù)約的'時(shí)限內(nèi)到達(dá)
指定地點(diǎn)開展評估相關(guān)工作。在現(xiàn)場查勘時(shí),乙方應(yīng)一次性向相
關(guān)人員提出評估所需的資料清單并在取得評估所需資料后2天內(nèi)
出具分戶評估報(bào)告初稿,初稿經(jīng)征求甲方意見后2天內(nèi)出具評估
報(bào)告修正稿,修正稿報(bào)甲方審核后3天內(nèi)出具正式報(bào)告。
4、由于甲方或第三方的原因,影響乙方估價(jià)工作進(jìn)度或致使
工作停滯,由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位及工作人員及時(shí)解決、排除
影響乙方正常工作的不利因素,乙方完成工作的最后時(shí)限按照因
此拖延的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將工作成果及相關(guān)資料移交甲方,乙
方應(yīng)對該工作成果及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,
不得將該工作成果及其相關(guān)資料出賣、出借、允許給他人使用或
自己挪作他用,并盡保密之責(zé),不得向第三人透露。
6、乙方對其工作人員在合同履行期間的一切行為負(fù)責(zé),期間
發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及因此發(fā)生的人身損害賠償和其他費(fèi)用
由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
第五條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方務(wù)必共同遵守本合同條款。若非乙方原因?qū)е?/p>
在乙方出具估價(jià)報(bào)告書前提出終止本合同的,甲方應(yīng)支付乙方相
應(yīng)的評估費(fèi)用;若因乙方自身原因?qū)е录追皆谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告
書前提出終止本合同的,甲方不支付乙方評估費(fèi)用。
2、非甲方原因,乙方未能按合同約定時(shí)限提交評估報(bào)告,乙
方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金從本項(xiàng)目評估服務(wù)費(fèi)用中扣除,
暫定按每份評估報(bào)告涉及的評估費(fèi)用額百分之一(1%)每日累計(jì)。
3、乙方違反有關(guān)法律法現(xiàn)和合同約定,或不信守職業(yè)道德,
或存在不恰當(dāng)和腐敗行為的,并且造成嚴(yán)重后果的,甲方可解除
本合同,且乙方承擔(dān)由此而引起的法律責(zé)任,同時(shí)賠償由此造成
的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方無故終止合同,應(yīng)按實(shí)際情況向乙方支付已完成評估
工作的評估服務(wù)費(fèi),并向乙方支付本項(xiàng)目未完成評估服務(wù)費(fèi)用20%
的違約金。
5、乙方出具的估價(jià)報(bào)告經(jīng)甲方復(fù)核,多次被鑒定為不合法或
不規(guī)范或不合理且乙方不配合進(jìn)行修改的,甲方有權(quán)終止本合同。
第六條、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,
任何一方可依法向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽
訂之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
年—月—0
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
年—月—0
評估委托合同范本篇3
委托估價(jià)方:(以下簡稱甲方)
受托估價(jià)方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)?,特委托乙方對進(jìn)行評估。
二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)
證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料
如下:
1、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2、其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價(jià)格
予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。
普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密
之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開
或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋
土地管理局(關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知)(京價(jià)(房)字(1997)
第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)
算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),向乙方支付評估費(fèi)。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元,乙
方將評估報(bào)告交付甲方時(shí),甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估
費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙
方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商
解決。
八、本協(xié)議于—年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方
各執(zhí)二份。
甲方:(蓋童)
負(fù)責(zé)人簽名:
簽訂日期:
乙方:(蓋章)
負(fù)責(zé)人簽名:
簽訂日期:
評估委托合同范本篇4
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方
委托乙方進(jìn)行土地及資產(chǎn)(以下簡稱評估標(biāo)的)評估之事宜,經(jīng)甲、
乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
第一條甲方委托乙方評估的評估標(biāo)的的名稱、范圍、位置、
面積、用途等相關(guān)條件。
一、評估標(biāo)的的名稱:;
二、評估標(biāo)的的范圍:;
三、評估標(biāo)的的位置:;
四、評估標(biāo)的的面積:;
五、評估標(biāo)的的用途:;
六、評估標(biāo)的的其他相關(guān)條件:。
第二條甲方委托乙方評估評估標(biāo)的目的及評估期限。
一、評估目的:
二、評估期限:10天,從年月日至年月日。
第三條在本合同簽訂之日,乙方向甲方支付履約保證金萬
7Lo
第四條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評估目的及需要,采用科學(xué)的方法
對所評估的評估標(biāo)的進(jìn)行科學(xué)、客觀、公正地評估,并根據(jù)甲方
的要求在評估期限內(nèi),為甲方出具《評估報(bào)告》、《評估技術(shù)報(bào)告》
及備案材料等相關(guān)文件,并達(dá)到能夠滿足甲方的評估目的及需要。
否則甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)拒絕支付委托評估費(fèi)用,同時(shí)乙
方支付的履約保證金不予退還,除此之外乙方還須應(yīng)賠償由此給
甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條委托評估費(fèi)用收取及支付方式
一、委托評估費(fèi)按計(jì)價(jià)格[1994]20—號《國家計(jì)委、國家土
地管理局關(guān)于土地價(jià)格評估收費(fèi)的通知》和[19951971號《國家計(jì)
委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》標(biāo)準(zhǔn)70%收取。
二、評估費(fèi)用在乙方為甲方出具《評估報(bào)告》、《評估技術(shù)報(bào)
告》及備案材料等相關(guān)文件,并達(dá)到能夠滿足甲方的評估目的及
需要,且在甲方確定無異議后,甲方一次性支付給乙方。
第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
一、甲方向乙方提供的資料須準(zhǔn)確、真實(shí)。
二、乙方必須保證足夠的技術(shù)力量,參與評估的估價(jià)師不得
少于2名。
三、乙方必須按照法定的《估價(jià)規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,進(jìn)
行拍照,存檔等工作,所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。否則甲方有權(quán)解除本
合同并有權(quán)拒絕支付委托評估費(fèi)用,同時(shí)乙方支付的履約保證金
不予退還,除此之外乙方還須應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)
損失。
四、乙方對出具的報(bào)告的真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)
任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并對報(bào)告及甲方提供的資料負(fù)有保密責(zé)任。否則
甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)拒絕支付委托評估費(fèi)用,同時(shí)乙方支
付的履約保證金不予退還,除此之外乙方還須應(yīng)賠償由此給甲方
造成的一切經(jīng)濟(jì)損失C
五、按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求,乙方所編制的報(bào)告和圖件
需評審認(rèn)定的,乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定,并承擔(dān)評審認(rèn)定發(fā)生的一切
費(fèi)用。否則甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)拒絕支付委托評估費(fèi)用,
同時(shí)乙方支付的履約保證金不予退還,除此之外乙方還須應(yīng)賠償
由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第七條若甲方中途終止評估,乙方的工作已經(jīng)完成總工作量
一半以上的,乙方同意甲方按總評估費(fèi)50%支付評估費(fèi),乙方的
工作未完成總工作量一半以上的,乙方同意甲方按總評估費(fèi)支付
評估費(fèi)。
第八條若甲方對乙方提交的《評咕報(bào)告》及評估結(jié)果等文件
資料有異議,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求重新進(jìn)行評估,由此產(chǎn)生的
一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若甲方對再次評估結(jié)果仍有異議的,甲、
乙雙方可共同委托相關(guān)部門進(jìn)行鑒定,若鑒定結(jié)果與乙方評估結(jié)
果不一致的,甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)拒絕支付委托評估費(fèi)用,
同時(shí)乙方支付的履約保證金不予退還,除此之外乙方還須應(yīng)賠償
由此給甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條乙方向甲方支付的履約保證金,在乙方依約履行完本
合同,且無任何違約責(zé)任,一年后退運(yùn)給乙方。
第十條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,甲、乙雙方同意
通過訴訟方式解決,并同意由甲方所在地人民法院管轄。
第十一條本合同自甲、乙雙方蓋章,并在乙方向甲方支付履
約保證金后生效。
第十二條本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表:法定代表:
經(jīng)辦人:經(jīng)刃、人:
年月日年月日
評估委托合同范本篇5
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
茲有甲方委托乙方對以下土地項(xiàng)目進(jìn)行評估,根據(jù)《中華人
民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,
簽定本協(xié)議。
一、評估項(xiàng)目名稱
土地名稱、位置:。土地宗數(shù)、面積:。(具體以甲方提
供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))
二、評估目的
受委托方委托為其了解估價(jià)對象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓
價(jià)格提供參考依據(jù)。
三、評估基準(zhǔn)日
四、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價(jià)對象的合法資料,具體如下:
(1)、《土地評估委托書》;
(2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》()政
國土字第號;
(3)、《縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通
知書》
(4)、《縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;
2、在乙方對委托估價(jià)宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘,
并為估價(jià)人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的第三
人協(xié)調(diào),介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;
3、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi),向估價(jià)人員提供與本估價(jià)業(yè)務(wù)相
關(guān)的資料,并對其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任,如有不實(shí),
造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);
4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況,有權(quán)闡述對具體問題
的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價(jià)專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé),有
權(quán)要求更換估價(jià)專業(yè)人員;
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下,按照國
家有關(guān)政策、法規(guī)、科學(xué)、公正、合理地對估價(jià)對象進(jìn)行估價(jià),在
個(gè)工作日內(nèi)提交初步估價(jià)結(jié)果,個(gè)工作日內(nèi)提交正式估價(jià)報(bào)告
一式叁份。如甲方提供的資料不完整,則乙方交付報(bào)告的日期
順延。
五、評估費(fèi)用及付款方式
1、甲方同意支付乙方本項(xiàng)目評估咨詢費(fèi)用為
2、在本協(xié)議簽定后,甲方預(yù)先支付乙方定金人民幣元整。甲
方在收到正式估價(jià)報(bào)告的同時(shí),一次性支付乙方剩余費(fèi)用。
六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項(xiàng)處理
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效,任何一方不得隨意更
改。
2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中,如有未定事宜,應(yīng)友好協(xié)商
解決。
3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,甲方
與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門
調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則提交:仲裁機(jī)關(guān)仲裁人民法院訴訟。
七、公司賬號
八、其他
本協(xié)議書一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年一月―日年一月―E
評估委托合同范本篇6
委托方(甲方):
受托方托方(甲方):
根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋
征收評估辦法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,簽訂以下征
收委托評估合同,供雙方共同遵守。
一、委托評估項(xiàng)目的名稱、對象
乙方受甲方委托,按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則,對以
下項(xiàng)目四至范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評估:
(一)項(xiàng)目的名稱:。
(二)項(xiàng)目的四至范圍
東:。南:。西:。H匕:O
(三)項(xiàng)目的戶數(shù)及面積:。
二、評估的目的:
為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù),評
估被征收房屋的價(jià)值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值與
用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)。評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房
屋的價(jià)值。)
三、評估的時(shí)點(diǎn):
為項(xiàng)目房屋征收決定公告之日,即年月日。
四、房地產(chǎn)估價(jià)師:
負(fù)責(zé)本評估項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師
(一)姓名:;注冊證書編號:。
(二)姓名:;注冊證書編號:。
(三)姓名:;注冊證書編號:。
(四)姓名:;注冊證書編號:。
(五)姓名:;注冊證書編號:。
(六)姓名:;注冊證書編號:。
五、評估報(bào)告交付時(shí)間:
乙方應(yīng)在收到甲方提供委托評估對象相關(guān)資料后日內(nèi)完成
評估工作,并于年月日向甲方提供被征收房屋的整體評估報(bào)告
和分戶評估報(bào)告。
六、評估費(fèi)用及付款方式:
評估費(fèi)用嚴(yán)格執(zhí)行安徽省物價(jià)局、安徽省建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(皖價(jià)字1_20__」286號)文件規(guī)
定的標(biāo)準(zhǔn),累進(jìn)計(jì)費(fèi)率有甲乙雙方協(xié)商確定,詳見下表。乙方向
甲方提供整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告后30日內(nèi),評估費(fèi)用由甲
方向乙方一次性付清。
七、甲方的權(quán)利義務(wù):
(一)甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi),將征收項(xiàng)目的調(diào)查摸底資
料和其他的相關(guān)資料提供給乙方,并對所提供資料的合法性、真
實(shí)性、完整性負(fù)責(zé),甲方提供資料包括:
1.對已登記的房屋,應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書或登記簿的復(fù)印件,
以及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)等
信息的材料。
2.對未登記的房屋,應(yīng)提供依法確定的調(diào)查認(rèn)定處理結(jié)果,
該結(jié)果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權(quán)
等信息的材料。
(二)甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)場工作時(shí)所必要工作場所。
(三)甲方應(yīng)積極配合乙方的現(xiàn)場二作,協(xié)助乙方開展房屋征
收評估時(shí)的實(shí)地查勘以及分戶初步評估結(jié)果的現(xiàn)場說明解釋等工
作。被征收人拒絕在實(shí)地查勘記錄上簽字或者蓋章確認(rèn)的,甲方
應(yīng)邀無利害關(guān)系的第三人見證。
(四)甲方負(fù)責(zé)將分戶初步評估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收
人公示,并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報(bào)告。
(五)甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當(dāng)
行為的,有權(quán)向乙方進(jìn)行投訴并要求及時(shí)處理。同時(shí)甲方有權(quán)要
求有利害關(guān)系的乙方評估工作人員進(jìn)行回避。
(六)甲方不得干預(yù)乙方正常的評估工作。
八、乙方的權(quán)利義務(wù):
(一)乙方在評估工作上,堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原
則,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格遵守工作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,對
提供給甲方的評估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(二)乙方安排約定的房地產(chǎn)估價(jià)師按時(shí)開展工作。未經(jīng)甲方
同意。不得更換人員。
(三)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)的。
(四)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供分戶的初步評估結(jié)果。在分戶的
初步評估結(jié)果公示期間,乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場
說明解釋,并對存在錯(cuò)誤的進(jìn)行修正。
(五)乙方應(yīng)在分戶初步評估結(jié)果公示期滿之日起5日內(nèi),向
甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。
雙方辦理報(bào)告交接手續(xù)。
(六)在評估過程中,甲方對約定的合同評估對象、評估范圍
和評估目的提出重大修改的,需要乙方調(diào)整工作內(nèi)容,乙方有權(quán)
要求另外協(xié)商評估收費(fèi)和提交評估報(bào)告時(shí)間。
(七)乙方對甲方提交的有關(guān)資料負(fù)有合理使用、妥善保管的
責(zé)任,對甲方提出資料和評估報(bào)告中所涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)。
九、其他約定
(一)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各條款c乙方未能按合同約定
提供整體評估報(bào)告或分戶評估報(bào)告的,按評估收費(fèi)的每日千分之
承擔(dān)違約金。但因甲方未及時(shí)提供資料導(dǎo)致延遲的,乙方完成上
述事項(xiàng)的期限相應(yīng)延遲。甲方在收到乙方整體和分戶評估報(bào)告后
未能按合同約定支付費(fèi)用的,自應(yīng)當(dāng)支付之日起,按評估收費(fèi)總
額每日千分之向乙方支付違約金。
(二)因乙方的原因,致使評估工作不能按時(shí)預(yù)期完成的,甲
方有權(quán)單方終止委托合同,造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任由乙方承
擔(dān)。
(三)因甲方的原因未按約定時(shí)間內(nèi)向乙方提交評估所需資料,
或者不配合乙方開展評估工作,經(jīng)乙方書面催辦仍不能履行相關(guān)
義務(wù)的,乙方有權(quán)單方終止委托合同,造成的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)
任由甲方承擔(dān)。
(四)以上約定的違約金如不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,違約方還
應(yīng)向守約方賠償損失。違約金和賠償損失包括但不限于維護(hù)合同
權(quán)益而支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證等費(fèi)用。
(五)本合同履行中發(fā)生糾紛的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商
不成的,可向甲方所在地的人民法院起訴。
(六)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
(七)本合同未盡事宜,雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)處理。
(八)本合同一式五份,雙方各執(zhí)兩份,由乙方按時(shí)報(bào)市房屋
征收辦公室一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年—月—日年—月―E
評估委托合同范本篇7
委托方(以下簡稱甲方):
地址:
法定代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系人電話:
受托方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:法定代表人:
茲有甲方委托乙方對以下土地項(xiàng)目進(jìn)行評估,根據(jù)《中華人
民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,
簽定本協(xié)議。
一、評估項(xiàng)目名稱
土地名稱、位置:。土地宗數(shù)、面積:。(具體以甲方提
供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))
二、評估目的
受委托方委托為其了解估價(jià)對象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓
價(jià)格提供參考依據(jù)。
三、評估基準(zhǔn)日
四、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價(jià)對象的合法資料,具體如下:
(1)、《土地評估委托書》;
(2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》()政
國土字第號;
(3)、《縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通
知書》
(4)、《縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;
2、在乙方對委托估價(jià)宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘,
并為估價(jià)人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的第三
人協(xié)調(diào),介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;
3、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi),向估價(jià)人員提供與本估價(jià)業(yè)務(wù)相
關(guān)的資料,并對其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任,如有不實(shí),
造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);
4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況,有權(quán)闡述對具體問題
的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價(jià)專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé),有
權(quán)要求更換估價(jià)專業(yè)人員;
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下,按照國
家有關(guān)政策、法規(guī)、科學(xué)、公正、合理地對估價(jià)對象進(jìn)行估價(jià),在
個(gè)工作日內(nèi)提交初步估價(jià)結(jié)果,個(gè)工作日內(nèi)提交正式估價(jià)報(bào)告一
式叁份。如甲方提供的資料不完整,則乙方交付報(bào)告的日期順
延。
五、評估費(fèi)用及付款方式
1、甲方同意支付乙方本項(xiàng)目評估咨詢費(fèi)用為
2、在本協(xié)議簽定后,甲方預(yù)先支付乙方定金人民幣元整。甲
方在收到正式估價(jià)報(bào)告的同時(shí),一次性支付乙方剩余費(fèi)用。
六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項(xiàng)處理
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效,任何一方不得隨意更
改。
2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中,如有未定事宜,應(yīng)友好協(xié)商
解決。
3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,甲方
與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門
調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則提交:口仲裁機(jī)關(guān)仲裁口人民法
院訴訟。
七、公司賬號
公司名稱:土地評估有限責(zé)任公司
開戶行:
賬號:
八、其他
本協(xié)議書一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年—月—0_________年____
月—日
評估委托合同范本篇8
委托估價(jià)方:(以下簡稱甲方)
受理估價(jià)方:(以下簡稱乙方)
甲方因辦理需要,現(xiàn)將坐落于,土地面積m2,土地使用證
號,地號的土地委托乙方進(jìn)行評估,雙方將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下:
1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供評估所需資料,并對其真實(shí)性、可
靠性、完整性負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要,保證對上述地產(chǎn)以客觀、公
正的估價(jià)。
3、乙方向甲方提供評估報(bào)告書時(shí)按評估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、足
額向甲方收取評估費(fèi)。
4、乙方交付評估報(bào)告書的日期為年月日,評估報(bào)告書一
式貳份。
本合同自簽定之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年—月—日年
月—日
評估委托合同范本篇9
委托估價(jià)方(以下簡稱甲方):
受托估價(jià)方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因?yàn)椋匚幸曳綄M(jìn)行評估。
二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證
明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如
下:
1、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件;
2、其他有關(guān)資料。
三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價(jià)格
予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。
普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密
之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開
或泄露給他人。
五、經(jīng)甲、乙雙方商定,甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋
土地管理局(關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知)(京價(jià)(房)字(1997)
第398號)文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)
算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),向乙方支付評估費(fèi)。
本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元,乙方
將評估報(bào)告交付甲方時(shí),甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估
費(fèi)。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙
方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商
解決。
八、本協(xié)議于—年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各
執(zhí)二份。
甲方:_________
乙方:_________
負(fù)責(zé)人簽名:
負(fù)責(zé)人簽名:
評估委托合同范本篇10
甲方:(委托人)
乙方:(受托方)
甲方同意委托乙方作為評估機(jī)構(gòu),對甲方提出的資產(chǎn)進(jìn)行評
估,確定該資產(chǎn)現(xiàn)行公允價(jià)格,乙方同意接受甲方的委托。甲乙
雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本委托合同。
一、委托評估目的:二、評估對象和評估范圍:
三、評估基準(zhǔn)日:年月日
四、評估報(bào)告使用人:委托人、被評估單位及國家法律法規(guī)
規(guī)定的相關(guān)使用人五、評估報(bào)告提交期限和方式
甲方向乙方提供與評估相關(guān)文件、權(quán)屬證明、資產(chǎn)評估明細(xì)
表以及相應(yīng)的資料;乙方收到甲方提供的全部評估申報(bào)材料后日
內(nèi)完成甲方委托的評估工作,并向甲方提供正式的《資產(chǎn)評估報(bào)
告》一式份。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作,甲、
乙雙方需另行協(xié)商。
六、評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間和方式1、評估服務(wù)費(fèi)總額
根據(jù)國家規(guī)定及此次評估之特定目的,經(jīng)協(xié)商收取評估服務(wù)
費(fèi)總額元人民幣。2、支付時(shí)間和方式
付款時(shí)間為本委托合同簽字生效后,甲方預(yù)付元人民幣,其
余款項(xiàng)在乙方提交資產(chǎn)評估報(bào)告的同時(shí)一次性付清。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、權(quán)屬
證明、資產(chǎn)評估明細(xì)表以及相應(yīng)的資料。提供的資料應(yīng)以簽字、
蓋章或者其他方式進(jìn)行確認(rèn)并保證所提供的文件、資料評估明細(xì)
表及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性、完整性。恰當(dāng)使用評估報(bào)
告是甲方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
2、乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作,甲方應(yīng)提供食宿、交通費(fèi)
用(這兩項(xiàng)費(fèi)用的支付可采取兩種支付方式,或含在評估費(fèi)用中或
由甲方另行支付)及必要的辦公條件,并給予協(xié)作。
3、乙方在評估工作中需甲方配合的,特別是在進(jìn)行現(xiàn)場勘察
或資產(chǎn)清查核實(shí)時(shí),甲方應(yīng)指定相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)人員及其它有關(guān)
人員積極配合,使評估工作順利進(jìn)行。
4、甲方在未征得乙方同意,評估報(bào)告內(nèi)容不得被摘抄、引用
或者披露于公開媒體,法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定
的除外。
5、甲方應(yīng)為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關(guān)的
外部管理部門的關(guān)系,創(chuàng)造良好的資產(chǎn)評估工作條件。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評估,認(rèn)真執(zhí)行有
關(guān)法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則。對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下
價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見,并對所發(fā)表的專業(yè)意見負(fù)
責(zé)。
2、乙方評估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德,對甲方提供的內(nèi)部資料和
評估結(jié)果,嚴(yán)守秘密。與甲方有利害關(guān)系的評估人員應(yīng)主動回避。
3、乙方在未經(jīng)甲方書面許可,注舟資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)不
得將評估報(bào)告的內(nèi)容向第三方提供或者公開。法律、法規(guī)另有規(guī)
定的除外。
4、乙方有義務(wù)主動做好與其他中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)工作,并指派
專人協(xié)助、指導(dǎo)甲方人員編制資產(chǎn)評估核準(zhǔn)、備案報(bào)表。
5、乙方按約定時(shí)間提交《資產(chǎn)評估報(bào)告書》。若因甲方不能
按規(guī)定時(shí)間提交材料,乙方有權(quán)延長交付報(bào)告時(shí)間。
6、在評估過程中,若因甲方原因提出重大更改,造成乙方返
工,雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費(fèi)用和順延出具《資產(chǎn)評估報(bào)告》
時(shí)間。
九、委托合同的變更
1、委托合同簽訂后,簽約雙方發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)約定不明確或者
履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項(xiàng)的,可以協(xié)商對
委托合同相關(guān)條款進(jìn)行變更,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂委托
合同。
2、委托合同簽訂后,評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日發(fā)生
變化或者評估范圍發(fā)生重大變化,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新
簽訂委托合同。
十、違約責(zé)任
1、如乙方無故終止履行本約定,所收評估費(fèi)用應(yīng)退還甲方;
如甲方無故終止本約定,乙方有權(quán)終止評估并且不退還評估費(fèi)用;
2、甲乙雙方如一方違反本委托合同,應(yīng)根據(jù)《合同法》的有
關(guān)規(guī)定,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按評估服務(wù)費(fèi)的50%支付;造
成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)進(jìn)行賠償。
H^一、爭議的解決
因本委托合同或執(zhí)行本約定書產(chǎn)工的任何爭議,應(yīng)當(dāng)由甲乙
雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)將爭議提交黑龍江省資產(chǎn)評估協(xié)
會專業(yè)委員會仲裁,仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。
十二、本委托合同一式四份,甲乙雙方各兩份,經(jīng)雙方法定
代表人簽字蓋章并加蓋公章后生效。如遇特殊情況,其未盡事宜,
經(jīng)雙方協(xié)商確定。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人(簽字)
經(jīng)手人(簽字):經(jīng)手人(簽字):
電話:電話:傳真:傳真:
住所:住所:郵編:郵編:
年月日年月日
評估委托合同范本篇11
委托估價(jià)方(甲方):
受托估價(jià)方(乙方):
甲方因掛牌出讓土地的需要,特委托乙方對位于地塊的土地
使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評估。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利,特訂立如下
合同,以資共同遵守。
一、估價(jià)基準(zhǔn)日:以甲方在《土地評估委托書》中確定的時(shí)
間為準(zhǔn)。
二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)目的,采用科學(xué)方法對上述資產(chǎn)
予以科學(xué)、客觀、公正地估價(jià)。
三、針對該項(xiàng)目乙方應(yīng)在甲方全部評估資料提供完后
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