商業(yè)活動場地租賃合同書要求

商業(yè)活動場地租賃合同書要求第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同標(biāo)的物乙方承租甲方位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)活動場地，以下簡稱“場地”。1.6合同期限1.6.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.6.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。1.7租金及支付方式1.7.1本合同租賃場地租金為人民幣____元/月。1.7.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第二章場地使用2.1場地用途乙方僅可用于商業(yè)活動、展覽、會議等非居住用途。2.2使用范圍乙方使用場地范圍包括但不限于以下區(qū)域：2.2.1場地內(nèi)所有空間；2.2.2公共設(shè)施，如洗手間、休息區(qū)等；2.2.3甲方提供的其他相關(guān)設(shè)施。2.3使用限制2.3.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用；2.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；2.3.3乙方不得在場地內(nèi)存放易燃易爆、危險品等物品。第三章場地交付與驗(yàn)收3.1場地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將場地交付乙方使用。3.2驗(yàn)收3.2.1乙方應(yīng)在場地交付后____個工作日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場地不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.2.2如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成整改，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金或解除合同。第四章場地維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保持場地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；4.1.2甲方應(yīng)保證場地安全，定期進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地及其附屬設(shè)施；4.2.2乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，及時清理場地內(nèi)的垃圾；4.2.3乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除5.2.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：5.2.1.1甲方未按合同約定交付場地；5.2.1.2乙方未按合同約定支付租金；5.2.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；5.2.1.4由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第六章場地使用規(guī)則6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方內(nèi)部管理制度及場地使用規(guī)則。6.1.2乙方在使用場地時，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動或損壞。6.2安全管理6.2.1乙方應(yīng)保證活動期間的人身和財產(chǎn)安全，對參加活動的人員進(jìn)行安全教育和提示。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時報告并整改。6.3使用時間6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)使用場地，不得擅自改變使用時間。6.3.2如需調(diào)整使用時間，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第七章費(fèi)用支付7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.1.2如乙方提前終止合同，提前終止部分的租金按實(shí)際使用天數(shù)計算。7.2其他費(fèi)用7.2.1乙方在使用場地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)在活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。第八章保險8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有或管理的場地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.1.2如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2乙方應(yīng)對其活動期間的人員和財產(chǎn)負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按合同約定交付場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方如未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方如擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；10.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將場地交還甲方，并保證場地設(shè)施完好。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1場地平面圖；11.1.2場地使用規(guī)則；11.1.3甲方提供的設(shè)施清單；11.1.4乙方活動安排表；11.1.5其他雙方約定的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十二章合同生效與通知12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方對本合同的任何變更、解除或終止，均應(yīng)以書面形式通知對方。12.3本合同的通知方式為：以掛號信或特快專遞形式寄送至對方指定的地址。第十三章合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2任何經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的組成部分。13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，