主題餐廳餐飲店租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

主題餐廳餐飲店租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為餐廳，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、裝修風(fēng)格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃場所。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對租賃物進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐廳進行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方保持餐廳的整潔和衛(wèi)生，并按照約定進行裝修和維護。義務(wù)：提供符合約定的租賃物，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求。在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營餐廳，并享有經(jīng)營所得。有權(quán)要求甲方在租賃協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持餐廳的整潔和衛(wèi)生。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在租賃協(xié)議約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全餐廳的管理制度，確保經(jīng)營活動的合法性和規(guī)范性。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月在______日前支付租金。2.其他費用乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定支付水、電、燃?xì)獾荣M用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日