高鐵站地下停車場(chǎng)使用權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高鐵站地下停車場(chǎng)使用權(quán)買賣合同甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權(quán)描述1.使用權(quán)類型與范圍使用權(quán)類型為高鐵站地下停車場(chǎng)使用權(quán)，使用范圍為高鐵站地下停車場(chǎng)內(nèi)指定的停車位。乙方在獲得使用權(quán)后，有權(quán)在該停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛，但不得改變停車場(chǎng)的用途或結(jié)構(gòu)。2.使用權(quán)期限使用權(quán)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、使用費(fèi)與支付方式1.使用費(fèi)乙方需支付高鐵站地下停車場(chǎng)的使用費(fèi)，使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月/車位。2.支付方式使用費(fèi)采用分期支付方式，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。三、交割與使用1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將高鐵站地下停車場(chǎng)的使用權(quán)交割給乙方。2.使用要求乙方在使用期間應(yīng)遵守高鐵站地下停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交割使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定提供停車場(chǎng)的正常使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反停車場(chǎng)的規(guī)章制度，造成停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用高鐵站地下停車場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用停車場(chǎng)。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：保證高鐵站地下停車場(chǎng)的正常使用，不得無(wú)故限制乙方的使用權(quán)。按照合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用高鐵站地下停車場(chǎng)，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。如停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定合理使用停車場(chǎng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的完好。遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方使用停車場(chǎng)前對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合使用要求。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)在合同約定的使用期間內(nèi)，按月支付使用費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車場(chǎng)或停車設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故提高使用費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變停車場(chǎng)的用途或損害停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車場(chǎng)位置、使用費(fèi)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______