地下儲(chǔ)藏室服務(wù)協(xié)議

地下儲(chǔ)藏室服務(wù)協(xié)議甲方：鄭州市XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）小區(qū)號(hào)樓室住戶為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，嚴(yán)格遵照小區(qū)紅線內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)劃的各項(xiàng)要求，保證小區(qū)的正常秩序，本著公平、公正、公開的原則，甲乙雙方一致同意就XXX號(hào)樓號(hào)儲(chǔ)藏室事宜簽訂如下條款，共同遵守。第一條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、為確保儲(chǔ)藏室的良好秩序及財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)結(jié)合《管理規(guī)約》、《鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定制訂本小區(qū)《地下儲(chǔ)藏室管理規(guī)定》；2、對(duì)儲(chǔ)藏室共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等項(xiàng)目進(jìn)行維修、保養(yǎng)、服務(wù)與管理；3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；4、對(duì)違反《地下儲(chǔ)藏室管理規(guī)定》內(nèi)容約定的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施予以制止；第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、遵守本物業(yè)區(qū)域的《地下儲(chǔ)藏室管理規(guī)定》；2、對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為有監(jiān)督的權(quán)力，就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)有向甲方提出意見和建議的權(quán)力；3、甲方檢修、維護(hù)管道需要借用乙方儲(chǔ)藏室時(shí)，乙方必須無條件予以配合；4、乙方儲(chǔ)藏室必須使用架空層儲(chǔ)藏物品，由于地下儲(chǔ)藏室環(huán)境特殊，儲(chǔ)藏物品時(shí)請(qǐng)務(wù)必考慮到溫度、濕度、采光、通風(fēng)、蟲害、排水、突發(fā)漏水、不可抗因素等問題，提前做好防范措施。如因儲(chǔ)藏室使用人未做架空層或未做好防范措施造成的一切損失，均由使用人負(fù)責(zé)；5、不得擅自改變現(xiàn)狀、改變墻體結(jié)構(gòu)、改建擴(kuò)建設(shè)施或增添附屬設(shè)施、占用儲(chǔ)藏室室外部分或周邊通道等；6、對(duì)部分儲(chǔ)藏室內(nèi)有設(shè)備、管道經(jīng)過的，乙方保證不亂動(dòng)。如儲(chǔ)藏室交付使用后，甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備、管道有人為損壞的情況乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)；7、乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)存放任何存在安全隱患的危險(xiǎn)品及用儲(chǔ)藏室做違反國家相關(guān)規(guī)定或?yàn)榉缸锓肿犹峁┓缸飯鏊?，如有違反乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)；8、如儲(chǔ)藏室出租乙方必須將《地下儲(chǔ)藏室管理規(guī)定》及此協(xié)議的重要內(nèi)容告知使用人。第三條、物業(yè)管理費(fèi)的收取辦法與標(biāo)準(zhǔn)及供電協(xié)議。1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，從年月日起交納儲(chǔ)藏室的物業(yè)管理費(fèi)，此儲(chǔ)藏室面積為平方米，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為小區(qū)內(nèi)商品房居住物業(yè)費(fèi)用的一半(儲(chǔ)藏室物業(yè)費(fèi)隨著商品房的市場調(diào)節(jié)進(jìn)行調(diào)節(jié)），現(xiàn)為元/平方米/月，按年收取。每年的前一個(gè)月交本年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)欠費(fèi)總金額千分之三每天的滯納金。2、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納電費(fèi)，電費(fèi)為元/度。繳納時(shí)間為甲方通知的5日內(nèi)帶現(xiàn)金到物業(yè)辦公室交納，逾期未交者，甲方有權(quán)立即停止供電及相關(guān)服務(wù)。第四條：違約責(zé)任1、甲方有關(guān)人員違反第三條中相關(guān)條款者，一經(jīng)查實(shí)，視其情節(jié)輕重，甲方將給予當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)、行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，提交司法機(jī)關(guān)處理。2、乙方人員違反第二條中相關(guān)條款者，甲方將視情節(jié)輕重，采取說服教育，停止相關(guān)服務(wù)（包括配套設(shè)施的使用），直至提交相關(guān)執(zhí)法部門處理。第五條：協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有異議可以以補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)充。附：《地下儲(chǔ)藏室管理規(guī)定》甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表：代表：電話：