新鄉(xiāng)市地下停車管理辦法

新鄉(xiāng)市地下停車管理辦法?一、引言隨著新鄉(xiāng)市城市化進程的加快和機動車保有量的迅猛增長，地下停車場作為城市停車設施的重要組成部分，其管理的規(guī)范化和科學化顯得尤為重要。為了加強新鄉(xiāng)市地下停車管理，保障地下停車場的安全、有序使用，提高停車資源的利用效率，根據(jù)國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，結(jié)合新鄉(xiāng)市實際情況，特制定本管理辦法。二、適用范圍與管理原則（一）適用范圍本辦法適用于新鄉(xiāng)市行政區(qū)域內(nèi)各類地下停車場的規(guī)劃、建設、經(jīng)營、使用及相關管理活動。地下停車場包括公共建筑配建地下停車場、商業(yè)開發(fā)項目地下停車場、住宅小區(qū)地下停車場以及獨立建設的地下公共停車場等。（二）管理原則1.統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局：遵循城市總體規(guī)劃和交通發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合不同區(qū)域的停車需求，科學規(guī)劃地下停車場的建設布局，提高停車設施的整體效能。2.依法管理，規(guī)范運營：嚴格依照國家和地方有關法律法規(guī)進行地下停車場的建設、經(jīng)營和管理，確保各項活動合法合規(guī)。3.安全第一，保障暢通：將安全放在首位，加強地下停車場的安全設施建設和安全管理，保障車輛和人員的安全，確保停車場內(nèi)交通流暢。4.資源共享，高效利用：鼓勵不同類型的地下停車場在滿足自身使用需求的前提下，實行資源共享，提高停車資源的利用率，緩解停車難問題。三、規(guī)劃與建設管理（一）規(guī)劃編制1.市規(guī)劃部門應會同市交通、公安等相關部門，根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和交通需求狀況，編制地下停車場專項規(guī)劃，明確地下停車場的布局、規(guī)模和建設時序。2.地下停車場專項規(guī)劃應與城市公共交通規(guī)劃、步行和自行車交通規(guī)劃相銜接，形成綜合交通體系。（二）建設要求1.設計標準-地下停車場的設計應符合國家和地方相關設計規(guī)范和標準，包括建筑結(jié)構(gòu)安全、防火、通風、照明、排水等方面的要求。-停車場的車位尺寸、通道寬度、坡度等應滿足不同類型車輛的停放和通行需求。2.配套設施-地下停車場應配備完善的安全設施，如消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、報警裝置等，確保停車場的安全運營。-應設置明顯的交通標志、標線和引導標識，方便車輛進出和停放。-具備條件的地下停車場應建設充電設施，以滿足新能源汽車的充電需求。（三）驗收交付1.地下停車場建設竣工后，建設單位應組織相關部門進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全設施、配套設備等方面。2.經(jīng)驗收合格的地下停車場，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得投入使用。四、經(jīng)營管理（一）經(jīng)營許可1.從事地下停車場經(jīng)營活動的單位或個人，應依法向相關部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等手續(xù)。2.公共建筑配建地下停車場、獨立建設的地下公共停車場經(jīng)營單位，還應向市交通運輸部門申請辦理停車場經(jīng)營備案手續(xù)。（二）經(jīng)營規(guī)范1.收費管理-地下停車場收費應按照價格主管部門核定的收費標準執(zhí)行。收費標準應根據(jù)停車場的類型、地理位置、運營成本等因素合理確定。-停車場經(jīng)營單位應在停車場顯著位置公示收費標準、收費方式、計費方法等信息，實行明碼標價。2.服務質(zhì)量-停車場經(jīng)營單位應建立健全服務質(zhì)量管理制度，加強對員工的培訓和管理，提高服務水平。-工作人員應著裝整齊、文明服務，引導車輛有序進出和停放，及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。3.運營安全-經(jīng)營單位應定期對停車場的設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。-加強停車場的安全管理，制定應急預案，防范火災、水災、地震等自然災害和突發(fā)事件的發(fā)生。（三）監(jiān)督檢查1.市交通運輸、價格、公安、消防等部門應按照各自職責，加強對地下停車場經(jīng)營活動的監(jiān)督檢查。2.對違反本辦法規(guī)定的經(jīng)營行為，相關部門應依法予以處罰。五、使用管理（一）車輛停放規(guī)定1.車輛進入地下停車場應遵守停車場的管理規(guī)定，服從工作人員的指揮，按照規(guī)定的車位和方向停放車輛。2.禁止在停車場內(nèi)吸煙、使用明火、亂扔垃圾等行為。3.不得在停車場內(nèi)進行車輛維修、清洗等作業(yè)。（二）業(yè)主與物業(yè)的責任1.住宅小區(qū)地下停車場的業(yè)主應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納停車費用。2.物業(yè)服務企業(yè)應按照物業(yè)服務合同的約定，做好地下停車場的日常管理和維護工作，保障停車場的安全和整潔。（三）應急處理1.當停車場內(nèi)發(fā)生火災、交通事故等突發(fā)事件時，停車場經(jīng)營單位和相關人員應立即啟動應急預案，采取相應的應急措施，確保人員和車輛的安全。2.及時向公安、消防等相關部門報告，配合有關部門進行事故處理。六、法律責任（一）建設單位責任1.建設單位未按照規(guī)劃要求建設地下停車場或建設不符合設計標準和規(guī)范的，由規(guī)劃、建設等部門依法責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。2.建設單位未組織竣工驗收或驗收不合格擅自交付使用地下停車場的，由建設部門依法責令停止使用，限期整改，并依法予以處罰。（二）經(jīng)營單位責任1.經(jīng)營單位未依法辦理經(jīng)營許可手續(xù)擅自經(jīng)營地下停車場的，由相關部門依法予以取締，并依法予以處罰。2.經(jīng)營單位違反收費管理規(guī)定，擅自提高收費標準、變相收費等行為的，由價格主管部門依法予以處罰。3.經(jīng)營單位未履行安全管理職責，導致停車場發(fā)生安全事故的，應依法承擔相應的法律責任。（三）使用人責任1.車輛使用人違反停車場管理規(guī)定，不聽從指揮、亂停亂放等行為的，停車場經(jīng)營單位有權(quán)進行勸阻和制止；情節(jié)嚴重的，可拒絕其車輛進入停車場。