城市核心地段寫(xiě)字樓出售委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市核心地段寫(xiě)字樓出售委托合同甲方（出售方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫(xiě)字樓描述1.寫(xiě)字樓名稱(chēng)與基本情況寫(xiě)字樓名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于城市核心地段，總建筑面積為_(kāi)_____平方米，樓層數(shù)為_(kāi)_____層。2.寫(xiě)字樓配套設(shè)施要求寫(xiě)字樓應(yīng)配備電梯、停車(chē)場(chǎng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施，滿(mǎn)足乙方辦公需求。二、出售價(jià)格1.出售價(jià)格寫(xiě)字樓出售價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前付清。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將寫(xiě)字樓交付給乙方。2.交房地點(diǎn)寫(xiě)字樓交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定時(shí)間交付寫(xiě)字樓的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的寫(xiě)字樓進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)寫(xiě)字樓不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整寫(xiě)字樓出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將寫(xiě)字樓交付給乙方，并確保寫(xiě)字樓符合合同約定的條件。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，妥善保管寫(xiě)字樓，確保其安全。六、寫(xiě)字樓考察與評(píng)估1.考察方式乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在乙方考察期間提供相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報(bào)告等。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的寫(xiě)字樓基本情況、配套設(shè)施、市場(chǎng)價(jià)值以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)寫(xiě)字樓交付進(jìn)度，在乙方支付相應(yīng)比例的預(yù)付款后，甲方按照合同約定逐步交付寫(xiě)字樓。3.尾款在寫(xiě)字樓交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付寫(xiě)字樓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供的寫(xiě)字樓不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于寫(xiě)字樓價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____