廠(chǎng)區(qū)租賃合同暨綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠(chǎng)區(qū)租賃合同暨綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)區(qū)租賃描述1.租賃對(duì)象甲方同意將位于______的廠(chǎng)區(qū)出租給乙方使用。2.租賃用途乙方租賃該廠(chǎng)區(qū)主要用于______。3.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃條件與費(fèi)用1.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元，合同終止后無(wú)違約情況，保證金將全額無(wú)息退還乙方。三、廠(chǎng)區(qū)使用與管理1.使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠(chǎng)區(qū)管理規(guī)定，不得改變廠(chǎng)區(qū)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.維護(hù)與修繕乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)日常的維護(hù)與修繕，如需進(jìn)行重大修繕，應(yīng)事先通知甲方并征得甲方同意。四、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用1.標(biāo)準(zhǔn)要求乙方在使用廠(chǎng)區(qū)過(guò)程中，應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，具體要求包括______。2.監(jiān)督與管理甲方將對(duì)乙方的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供所需資料。3.質(zhì)量保證乙方保證其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：為乙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。維護(hù)廠(chǎng)區(qū)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，合理使用廠(chǎng)區(qū)，不得擅自改變廠(chǎng)區(qū)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保廠(chǎng)區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始使用廠(chǎng)區(qū)前，對(duì)廠(chǎng)區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合使用要求。乙方應(yīng)在開(kāi)始使用廠(chǎng)區(qū)后，定期對(duì)廠(chǎng)區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠(chǎng)區(qū)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，按時(shí)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。2.維護(hù)費(fèi)用廠(chǎng)區(qū)的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議的約定提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未遵守綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，造成環(huán)境損害或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠(chǎng)區(qū)設(shè)施信息、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___