房地產(chǎn)開發(fā)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施施工及設(shè)備租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施施工及設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地描述場(chǎng)地名稱為______，位于______，面積______平方米。乙方租賃該場(chǎng)地用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如無特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、基礎(chǔ)設(shè)施施工1.施工內(nèi)容乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、排水、供電、供水等。施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。2.施工時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施施工，具體施工時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、設(shè)備租賃1.設(shè)備描述乙方租賃甲方提供的施工設(shè)備，包括但不限于挖掘機(jī)、推土機(jī)、攪拌機(jī)等。設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量由雙方在合同中約定。2.設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，確保設(shè)備的安全和完好。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，防止因設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤。四、費(fèi)用及支付1.租金及費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）?；A(chǔ)設(shè)施施工費(fèi)用及設(shè)備租賃費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費(fèi)用作為保證金，以保證工程順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行施工過程的監(jiān)督，確保施工符合合同要求。有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。義務(wù)：為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的施工質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.租金及費(fèi)用租金支付方式為每月一付，每個(gè)自然月結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付。施工及設(shè)備租賃費(fèi)用在施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。2.付款時(shí)間乙方在施工完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付租金及施工費(fèi)用。設(shè)備租賃費(fèi)用在設(shè)備交付并投入使用后支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃條件、施工方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字