住宅小區(qū)地下車庫車位租賃及車位租賃權(quán)租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫車位租賃及車位租賃權(quán)租賃管理協(xié)議甲方（車位出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及車位租賃權(quán)租賃管理描述1.車位租賃及車位租賃權(quán)租賃信息車位位于住宅小區(qū)地下車庫，租賃面積為______平方米，租賃期限為______年。乙方租賃該車位及車位租賃權(quán)，甲方同意將車位及車位租賃權(quán)出租給乙方。2.租賃及管理要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放、維護、使用等要求。乙方在租賃期間，不得將車位及車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用車位租賃費用為每月______元，租賃期限為______年，總租賃費用為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在每月______日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、交車及退車規(guī)定1.交車時間乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將車輛停入甲方指定的車位。甲方應(yīng)在乙方支付首期租金后，將車位鑰匙交付給乙方。2.退車規(guī)定乙方如需提前終止租賃，應(yīng)在提前______個月書面通知甲方。甲方在接到乙方退車通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付車位或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進行管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、監(jiān)督停車秩序等。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定時，采取相應(yīng)的管理措施，如警告、罰款等。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境，保障乙方的停車權(quán)益。對乙方租賃的車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車位的使用功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定使用租賃車位。在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用租賃車位。保持車位的清潔和整潔，不得在車位上堆放雜物。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車時間、車位數(shù)量和停車規(guī)則使用車位。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.管理措施甲方有權(quán)對違反停車規(guī)則的行為進行管理，包括但不限于警告、罰款、拖車等。乙方違反停車規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和違約責任。七、租賃費用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇車位租賃市場行情變化或政策調(diào)整，甲方有權(quán)對租賃費用進行調(diào)整。調(diào)整后的租賃費用應(yīng)提前______個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后______個工作日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。2.調(diào)整方式調(diào)整后的租賃費用按照市場行情或政策調(diào)整后的標準執(zhí)行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協(xié)議提供車位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、停車規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：