餐飲業(yè)特許經(jīng)營租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)特許經(jīng)營租賃合同范本甲方（特許經(jīng)營方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、特許經(jīng)營權(quán)描述1.特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容甲方授予乙方在約定的地域范圍內(nèi)，使用甲方品牌、經(jīng)營模式、管理體系的權(quán)利。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。2.特許經(jīng)營權(quán)期限本合同約定的特許經(jīng)營權(quán)期限為______年，自合同生效之日起計算。特許經(jīng)營權(quán)期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、租賃條款1.租賃物乙方租賃甲方擁有的餐飲門店，包括但不限于店面、設(shè)備、裝修等。租賃物清單詳見附件。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。三、經(jīng)營責(zé)任與義務(wù)1.經(jīng)營責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行經(jīng)營活動的宣傳和推廣。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研和產(chǎn)品研發(fā)。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的品牌形象、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守特許經(jīng)營協(xié)議中的各項條款，包括但不限于品牌使用、運(yùn)營規(guī)范等。義務(wù)：向乙方提供必要的培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠有效運(yùn)營。在乙方遵守協(xié)議的情況下，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。有權(quán)獲得甲方提供的營銷支持和服務(wù)。義務(wù)：遵守特許經(jīng)營協(xié)議中的各項條款，包括品牌使用、服務(wù)質(zhì)量、財務(wù)管理等。向甲方提供真實的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。六、特許經(jīng)營期限與續(xù)約1.特許經(jīng)營期限本合同約定的特許經(jīng)營期限為______年，自合同生效之日起計算。特許經(jīng)營期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.續(xù)約條件續(xù)約條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)約申請，并符合續(xù)約條件。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在與特許經(jīng)營相關(guān)的活動中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密內(nèi)容不包括公開信息或已經(jīng)通過合法途徑被第三方獲取的信息。2.保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至特許經(jīng)營期滿后______年。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日