廠房租賃糾紛調(diào)解與續(xù)約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃糾紛調(diào)解與續(xù)約協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.糾紛原因甲方與乙方在廠房租賃過程中發(fā)生糾紛，具體原因如下：甲方：______乙方：______2.調(diào)解結(jié)果甲方：______乙方：______二、續(xù)約協(xié)議1.租賃期限本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期滿后，繼續(xù)租賃甲方廠房，租賃期限為______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______。3.租賃用途乙方承諾在租賃期間，僅將廠房用于______用途。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保證租賃物的安全與完好。甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的使用安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并愛護租賃物，不得損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查和維護，確保廠房符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保廠房的安全和完好，及時修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。按照合同約定，提供乙方租賃的廠房及相關(guān)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用廠房，享受合同約定的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)約或不續(xù)約。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法活動。六、糾紛解決1.糾紛處理任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為______。七、租賃終止1.終止條件乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)警告后仍不改正的；乙方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門強制要求退出租賃的；雙方協(xié)商一致決定終止租賃的。2.終止程序一方提出終止租賃的，應(yīng)提前______天書面通知對方。雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)，辦理完畢租賃物的移交手續(xù)。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期滿或終止條件成就時止。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期