二手房交易稅費結(jié)算與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易稅費結(jié)算與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費結(jié)算1.稅費項目與金額甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，支付二手房交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。乙方應(yīng)配合甲方辦理稅費結(jié)算，并提供必要的稅務(wù)證明文件。甲方支付的稅費總額預(yù)計為______元（大寫：______），具體金額以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)。2.稅費支付方式甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將稅費總額一次性支付給乙方。甲方支付的稅費可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成。二、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶申請乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)過戶申請，并將相關(guān)材料提交給甲方。甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按時繳納產(chǎn)權(quán)過戶登記費用。2.產(chǎn)權(quán)過戶時間乙方應(yīng)在接到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)過戶通知后的______個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方將向甲方出具產(chǎn)權(quán)過戶證明。三、付款方式與時間1.付款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的稅費金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給乙方。2.付款時間甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，完成稅費支付。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供二手房交易過程中產(chǎn)生的稅費明細(xì)和計算依據(jù)。有權(quán)在交易過程中對房屋狀況進(jìn)行實地查看，并對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實。義務(wù)：按照國家規(guī)定和雙方協(xié)議，按時足額支付稅費。在交易過程中，如實向乙方提供個人及房屋的相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)稅費。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成稅費支付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)：提供真實、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。在交易過程中，積極配合甲方完成稅費支付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、稅費結(jié)算與支付1.稅費結(jié)算乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供稅費結(jié)算清單，包括稅費種類、金額等。甲方應(yīng)在收到稅費結(jié)算清單后的______個工作日內(nèi)，完成稅費支付。2.稅費支付方式稅費支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。七、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請乙方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)過戶申請。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶申請后的______個工作日內(nèi)，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付稅費，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供真實、合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。若乙方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費金額、產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______