房屋買賣定金支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣定金支付合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。甲方購買的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的居住要求。2.付款方式定金金額為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金。二、定金支付1.定金金額甲方支付的定金金額為______元。2.定金支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金至乙方指定賬戶。三、合同解除1.定金退還若甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)未支付定金，乙方有權(quán)解除合同，定金不予退還。若合同解除，乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。2.定金沒收若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權(quán)沒收定金。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述，有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還定金。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房要求，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照合同約定完成房屋交易。為乙方提供必要的文件和信息，以便完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定完成房屋交易。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和條件提供房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰無瑕疵。對甲方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)對房屋進行查驗，可以采用自行查驗或委托專業(yè)機構(gòu)查驗的方式。乙方應(yīng)配合甲方的查驗工作，并提供必要的房屋信息和資料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金，金額為______元。2.定金退還若合同解除，乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的定金不予退還。3.定金沒收若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權(quán)沒收定金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或退還定金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、付款細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）