來(lái)賓公積金管理辦法細(xì)則

來(lái)賓公積金管理辦法細(xì)則一、引言親愛(ài)的各位同事，大家好！公積金作為一項(xiàng)重要的福利政策，對(duì)于我們每一個(gè)人來(lái)說(shuō)都意義重大。它不僅關(guān)系到我們的住房問(wèn)題，更是我們生活保障的一部分。在來(lái)賓地區(qū)，為了更好地管理和使用公積金，讓大家能夠充分享受到公積金帶來(lái)的便利和實(shí)惠，我們制定了本管理辦法細(xì)則。希望大家能夠認(rèn)真閱讀，積極配合，共同維護(hù)好我們的公積金權(quán)益。二、適用范圍本細(xì)則適用于來(lái)賓地區(qū)所有繳存住房公積金的單位和職工。無(wú)論是國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)，還是事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等，只要在來(lái)賓地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)并繳存公積金，都需要遵守本細(xì)則的相關(guān)規(guī)定。我們鼓勵(lì)各單位積極為職工繳存公積金，讓更多的人能夠受益于這項(xiàng)政策。三、公積金繳存（一）繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。我們希望大家能夠如實(shí)申報(bào)工資收入，確保繳存基數(shù)的準(zhǔn)確性。（二）繳存比例單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。具體繳存比例由單位根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況在規(guī)定范圍內(nèi)自行確定，但同一單位只能執(zhí)行一個(gè)繳存比例。我們鼓勵(lì)單位在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，適當(dāng)提高繳存比例，為職工提供更好的福利。（三）繳存方式單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。單位可以選擇委托銀行代扣、轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行繳存。我們希望單位能夠按時(shí)足額繳存公積金，避免因逾期繳存影響職工的權(quán)益。（四）緩繳和降低繳存比例單位因嚴(yán)重虧損等原因，確有困難需要緩繳住房公積金或者降低住房公積金繳存比例的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以緩繳或者降低繳存比例。緩繳期限不得超過(guò)一年，期滿后仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。我們理解單位可能會(huì)遇到困難，但也希望單位能夠積極采取措施，盡快恢復(fù)正常繳存。四、公積金提取（一）提取條件1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2.償還購(gòu)房貸款本息的；3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4.離休、退休的；5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；6.出境定居的；7.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；8.其他符合相關(guān)規(guī)定的情形。我們希望大家在符合提取條件的情況下，能夠合理使用公積金，解決自己的實(shí)際困難。（二）提取額度1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可以提取購(gòu)房合同簽訂之日或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日以前的住房公積金存儲(chǔ)余額，但提取總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。2.償還購(gòu)房貸款本息的，職工及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息總額。3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的，職工及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租。4.離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，職工及其配偶可以一次性提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。5.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以一次性提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。（三）提取程序1.職工提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)向單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位核實(shí)后，由單位經(jīng)辦人到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。2.職工辦理提取手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供本人身份證、住房公積金聯(lián)名卡以及相關(guān)證明材料。3.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。我們希望大家在辦理提取手續(xù)時(shí)，能夠按照規(guī)定提供相關(guān)材料，確保提取業(yè)務(wù)的順利辦理。五、公積金貸款（一）貸款條件1.具有來(lái)賓地區(qū)常住戶口或者有效居留身份；2.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上；3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；5.提供住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；6.符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。我們鼓勵(lì)符合條件的職工申請(qǐng)公積金貸款，解決自己的住房問(wèn)題。（二）貸款額度公積金貸款額度應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工的住房公積金繳存情況、還款能力、購(gòu)房?jī)r(jià)格等因素綜合確定。單人繳存住房公積金的職工，最高貸款額度為[X]萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，最高貸款額度為[X]萬(wàn)元。具體貸款額度由住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批。（三）貸款期限公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且不得超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。（四）貸款利率公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（五）貸款程序1.職工申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。3.職工應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。我們希望大家在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，能夠認(rèn)真了解貸款政策和程序，按時(shí)還款，維護(hù)良好的信用記錄。六、公積金賬戶管理（一）賬戶設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。新參加工作的職工和新調(diào)入的職工，單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)為其辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。（二）賬戶變更單位名稱、地址、法定代表人等信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。職工姓名、身份證號(hào)碼等信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更手續(xù)。（三）賬戶封存與啟封職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)。職工重新就業(yè)的，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理職工住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。（四）賬戶查詢職工可以通過(guò)住房公積金管理中心網(wǎng)站、手機(jī)APP、自助終端等方式查詢本人住房公積金賬戶信息。我們希望大家能夠定期查詢自己的公積金賬戶，了解賬戶余額和繳存情況。七、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強(qiáng)對(duì)公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查，確保公積金的安全和規(guī)范使用。我們鼓勵(lì)職工對(duì)住房公積金管理中心的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出寶貴的意見(jiàn)和建議。（二）外部監(jiān)督財(cái)政、審計(jì)、人民銀行等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理中心的監(jiān)督檢查。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)接受社會(huì)公眾的監(jiān)督，定期公布公積金的繳存、提取、貸款等情況。（三）違規(guī)處理單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。職工以欺騙手段提取住房公積金或者騙取公積金