上海公積金提取管理辦法

上海公積金提取管理辦法一、引言住房公積金作為一項(xiàng)重要的社會(huì)保障制度，對(duì)于解決職工住房問題、改善居住條件具有重要意義。在上海，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和職工住房需求的多樣化，公積金提取管理工作的重要性日益凸顯。為了規(guī)范上海公積金提取行為，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和上海市住房公積金管理的實(shí)際情況，特制定本管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于在上海市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“市公積金中心”）繳存住房公積金的單位及其職工。職工包括具有本市戶籍和非本市戶籍的在職職工、個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者等。三、提取條件（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房1.購(gòu)買自住住房的，職工可以在購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛」e金。購(gòu)房行為包括購(gòu)買商品房、二手房、公有住房等。2.建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)提供規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，在工程開工后至竣工之日起一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?。（二）償還購(gòu)房貸款本息職工償還本市自住住房貸款本息的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于償還貸款。提取方式可以選擇按年提取或按月提取，具體提取方式由職工與市公積金中心約定。（三）租賃住房1.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付房租。2.租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提??；租賃其他住房的，按照市公積金中心規(guī)定的額度提取。（四）離休、退休職工達(dá)到法定退休年齡或已辦理離休、退休手續(xù)的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷個(gè)人公積金賬戶。（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系職工經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)鑒定為完全喪失勞動(dòng)能力，且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。（六）出境定居職工出境定居的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷個(gè)人公積金賬戶。（七）死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠すe金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。四、提取額度（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房提取額度不得超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。（二）償還購(gòu)房貸款本息1.按年提取的，提取額度不得超過上一年度實(shí)際償還的貸款本息總額。2.按月提取的，提取額度不得超過當(dāng)月應(yīng)償還的貸款本息額。（三）租賃住房1.租賃公共租賃住房的，提取額度為實(shí)際支付的房租金額。2.租賃其他住房的，提取額度由市公積金中心根據(jù)本市住房租賃市場(chǎng)情況確定并公布。（四）其他提取情形離休、退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境定居、死亡或者被宣告死亡等情形，可提取公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額。五、提取申請(qǐng)材料（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房1.購(gòu)買商品房的，需提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、本人身份證等。2.購(gòu)買二手房的，需提供房地產(chǎn)買賣合同、契稅完稅憑證、本人身份證等。3.建造、翻建、大修自住住房的，需提供規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、工程預(yù)算書、本人身份證等。（二）償還購(gòu)房貸款本息1.借款合同、還款明細(xì)、本人身份證等。2.如委托他人辦理的，還需提供受托人身份證和委托書。（三）租賃住房1.租賃公共租賃住房的，需提供公共租賃住房租賃合同、租金繳納證明、本人身份證等。2.租賃其他住房的，需提供房屋租賃合同、本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明、本人身份證等。（四）離休、退休離休證、退休證或相關(guān)退休審批文件、本人身份證等。（五）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、本人身份證等。（六）出境定居出境定居證明、本人身份證等。（七）死亡或者被宣告死亡死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)公證書或受遺贈(zèng)公證書等。六、提取申請(qǐng)流程（一）職工申請(qǐng)職工符合提取條件的，應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具《上海市住房公積金提取證明》。（二）提交材料職工持《上海市住房公積金提取證明》及相關(guān)申請(qǐng)材料，到市公積金中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。（三）審核審批市公積金中心對(duì)職工提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。審核通過的，辦理提取手續(xù)；審核不通過的，告知職工原因。（四）資金支付經(jīng)審核批準(zhǔn)后，市公積金中心將提取資金劃入職工指定的銀行賬戶。七、提取管理與監(jiān)督（一）單位責(zé)任單位應(yīng)如實(shí)為職工出具住房公積金提取證明，不得出具虛假證明。如有違反，市公積金中心將依法追究單位的責(zé)任。（二）職工義務(wù)職工應(yīng)如實(shí)提供提取申請(qǐng)材料，不得提供虛假材料騙取公積金提取。如有違反，市公積金中心將責(zé)令其退還提取的公積金，并依法追究其責(zé)任。（三）監(jiān)督檢查市公積金中心應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公積金提取業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督，建立健全內(nèi)部審核制度和風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。定期對(duì)公積金提取情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（四）信息共享市公積金中心應(yīng)與房地產(chǎn)、民政、公安等部門建立信息共享機(jī)制，及時(shí)獲取職工的住房、婚姻、戶籍等相關(guān)信息，提高審核效率和準(zhǔn)確性。八、法律責(zé)任（一）單位法律責(zé)任單位為職工出具虛假提取證明的，由市公積金中心責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。（二）職工法律責(zé)任職工以欺騙手段提取公積金的，由市公積金中心責(zé)令限期退回違法所提款額，并可處違法所提款額10%以上50%以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（三）工作人員法律責(zé)任市公積金中心工作人員在公積金提取管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇