商業(yè)場(chǎng)所使用安全協(xié)議

商業(yè)場(chǎng)所使用安全協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲方將商業(yè)場(chǎng)所出租給乙方使用，以及雙方在安全使用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證商業(yè)場(chǎng)所的安全使用。第二章商業(yè)場(chǎng)所基本情況2.1甲方出租的商業(yè)場(chǎng)所位于：_________________________。2.2商業(yè)場(chǎng)所的面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為：________________。2.3商業(yè)場(chǎng)所的裝修情況：_________________________。2.4商業(yè)場(chǎng)所的配套設(shè)施：_________________________。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為：________________。3.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還乙方。第四章甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)場(chǎng)所符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供商業(yè)場(chǎng)所的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、疏散通道、安全標(biāo)志等。4.3甲方應(yīng)保證商業(yè)場(chǎng)所的供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防安全檢查。第五章乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商業(yè)場(chǎng)所的合理使用，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)保證商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾處理、污水處理等環(huán)保責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守商業(yè)場(chǎng)所的安全管理規(guī)定，保證場(chǎng)所內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.5乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施予以解決。第六章安全管理6.1乙方應(yīng)在商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全管理工作。6.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防恐怖襲擊等應(yīng)急預(yù)案。6.3乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。6.4乙方應(yīng)保證商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施、疏散通道、安全出口等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保持暢通。6.5乙方應(yīng)建立安全巡查制度，每日對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行巡查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。第七章疏散與逃生7.1乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)場(chǎng)所的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的疏散計(jì)劃和逃生路線(xiàn)圖。7.2乙方應(yīng)在公共場(chǎng)所顯眼位置張貼疏散計(jì)劃和逃生路線(xiàn)圖，并保證員工熟悉。7.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行疏散演練，保證在緊急情況下員工能夠迅速、有序地疏散。7.4乙方應(yīng)保證疏散通道、安全出口無(wú)障礙物，保持暢通無(wú)阻。7.5乙方應(yīng)保證消防設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第八章應(yīng)急預(yù)案8.1乙方應(yīng)針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。8.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等內(nèi)容。8.3乙方應(yīng)定期審查和更新應(yīng)急預(yù)案，保證其適應(yīng)實(shí)際情況的變化。8.4乙方應(yīng)保證所有員工都了解應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，并能在緊急情況下按照預(yù)案行動(dòng)。8.5乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)叵馈⒐驳葢?yīng)急管理部門(mén)保持聯(lián)系，保證在緊急情況下得到及時(shí)支援。第九章報(bào)告與記錄9.1乙方應(yīng)建立安全報(bào)告制度，要求員工在發(fā)覺(jué)安全隱患或安全時(shí)，及時(shí)向安全管理部門(mén)報(bào)告。9.2安全管理部門(mén)應(yīng)記錄所有安全報(bào)告，并進(jìn)行調(diào)查和處理。9.3乙方應(yīng)定期對(duì)安全報(bào)告進(jìn)行匯總分析，評(píng)估安全管理工作的有效性。9.4乙方應(yīng)將安全的詳細(xì)情況記錄在案，包括發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。9.5乙方應(yīng)將安全管理工作的情況向甲方報(bào)告，保證甲方了解商業(yè)場(chǎng)所的安全狀況。第十章責(zé)任與義務(wù)10.1乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)場(chǎng)所的安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于員工安全、顧客安全、設(shè)施安全等。10.2乙方應(yīng)保證商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成安全隱患。10.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)場(chǎng)所的安全操作規(guī)程，不得擅自更改或損壞安全設(shè)施。10.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)落實(shí)。10.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全的責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。第十一章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)場(chǎng)所的電氣設(shè)備、消防設(shè)施、電梯等關(guān)鍵設(shè)施進(jìn)行檢查，并記錄檢查結(jié)果。11.3乙方應(yīng)保證商業(yè)場(chǎng)所的空調(diào)、供暖、供水、供電等系統(tǒng)正常運(yùn)行，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。11.4乙方應(yīng)遵守制造商提供的設(shè)施維護(hù)手冊(cè)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行正確的操作和維護(hù)。11.5乙方應(yīng)保證設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作不會(huì)影響商業(yè)場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少商業(yè)場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響。12.2乙方應(yīng)合理使用資源，減少浪費(fèi)，推廣節(jié)能減排措施。12.3乙方應(yīng)建立廢棄物分類(lèi)管理制度，保證廢棄物的妥善處理。12.4乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證符合環(huán)保要求。12.5乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，參與環(huán)保公益活動(dòng)。第十三章協(xié)議終止與解除13.1本協(xié)議的終止或解除，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。13.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。13.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。13.4任何一方終止或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。13.5本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即撤離商業(yè)場(chǎng)所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方（出租方）：__