正式的土地承包協(xié)議書

正式的土地承包協(xié)議書第一章總則第1條合同編號1.1本合同編號為________。第2條合同雙方2.1甲方（承包方）：_____________________________2.2乙方（發(fā)包方）：_____________________________第3條合同目的3.1本合同旨在明確甲方對乙方提供的土地進(jìn)行承包的權(quán)益和責(zé)任，保證雙方在土地承包過程中的合法權(quán)益得到保障。第4條合同期限4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第5條土地面積與位置5.1甲方承包的土地位于_____________________________，土地面積為_____________________________。5.2土地邊界以_____________________________為準(zhǔn)，具體坐標(biāo)見附件。第二章土地承包條件第6條土地使用性質(zhì)6.1甲方承包的土地用途為_____________________________。6.2甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地利用和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。第7條土地使用年限7.1甲方承包土地的使用年限為____年。7.2土地使用年限自合同生效之日起計算。第8條土地使用權(quán)變更8.1在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，甲方不得擅自改變土地用途。8.2如因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，乙方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第三章土地承包費(fèi)用及支付第9條承包費(fèi)用9.1甲方每年向乙方支付土地承包費(fèi)人民幣________元。9.2土地承包費(fèi)按年支付，甲方應(yīng)在每年的____月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第10條費(fèi)用調(diào)整10.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或市場行情變化，土地承包費(fèi)可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。10.2調(diào)整后的費(fèi)用自調(diào)整之日起生效。第11條逾期支付11.1甲方未按時支付土地承包費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。11.2逾期付款利息按年利率____%計算。第四章土地承包管理與使用第12條土地管理12.1甲方在使用土地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.2甲方應(yīng)按照乙方要求，定期提交土地使用情況和相關(guān)報告。第13條土地使用13.1甲方應(yīng)在土地承包期間，按照合同約定的用途使用土地。13.2甲方在使用土地過程中，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。第五章合同變更與解除第14條合同變更14.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。14.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起生效。第15條合同解除15.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除合同：15.1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；15.1.2甲方未按合同約定合理使用土地，造成嚴(yán)重?fù)p害的；15.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。15.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地交接事宜。第六章土地利用規(guī)劃與保護(hù)第16條土地利用規(guī)劃16.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地利用規(guī)劃的要求，制定土地利用計劃，并報乙方備案。16.2土地利用計劃應(yīng)包括土地用途、種植結(jié)構(gòu)、耕作方式等內(nèi)容。第17條土地保護(hù)措施17.1甲方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地資源，防止土地退化。17.2甲方應(yīng)合理施肥、灌溉，禁止使用違禁農(nóng)藥和化肥。第18條環(huán)境保護(hù)18.1甲方在土地利用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。18.2甲方應(yīng)采取措施，減少對周邊環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。第19條土地復(fù)墾19.1甲方在使用土地期間，如因項(xiàng)目終止等原因?qū)е峦恋亻e置，應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行土地復(fù)墾。19.2土地復(fù)墾方案應(yīng)經(jīng)乙方同意，并報相關(guān)部門審批。第七章土地收益分配第20條收益分配原則20.1土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。20.2收益分配方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第21條收益分配方式21.1土地收益主要包括農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、土地租金等。21.2收益分配方式可為現(xiàn)金支付、實(shí)物支付或兩者結(jié)合。第22條收益分配時間22.1土地收益分配時間為每年的____月____日。22.2甲方應(yīng)在收益分配時間前將收益分配方案報乙方確認(rèn)。第八章土地承包合同履行第23條合同履行義務(wù)23.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時履行土地承包合同各項(xiàng)義務(wù)。23.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地承包服務(wù)。第24條合同履行監(jiān)督24.1乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。24.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查。第25條合同履行變更25.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可申請合同變更或解除。第九章土地承包合同的終止第26條合同終止情形26.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的；26.2甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；26.3因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，乙方收回土地使用權(quán)的。第27條合同終止程序27.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。27.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地交接事宜。第28條合同終止后的處理28.1合同終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方相關(guān)費(fèi)用。28.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地承包費(fèi)用。第十章不可抗力第29條不可抗力定義29.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。29.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第30條不可抗力處理30.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。30.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決，或申請合同變更或解除。30.3因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。第十一章附件與補(bǔ)充條款第31條附件31.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：31.1.1土地使用規(guī)劃圖；31.1.2土地邊界坐標(biāo)表；31.1.3土地利用計劃；31.1.4不可抗力事件證明文件。第32條補(bǔ)充條款32.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。32.2任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均應(yīng)采取書面形式。第十二章其他約定第33條通知與通訊33.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自送達(dá)對方之日起生效。33.2雙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，保證通知能夠及時送達(dá)。第34條語言34.1本合同以中文書寫，任何翻譯版本僅供參考。第35條法定地址35.1甲方法定地址：_____________________________35.2乙方法定地址：_____________________________第十三章合同生效第36條生效條件36.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。36.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________________________乙方（簽字）：_____________________________合同簽訂日期：_____________________________甲方（承包方）：_____________________________乙方（發(fā)包方）：_____________________________合同編號：________甲方法定地址：___________