2025商場租賃合同范本

2025商場租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就商場租賃事宜達成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營。租賃物的具體位置、面積及用途詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按（年/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/半年）開始前日支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)追償。租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守商場管理規(guī)定。甲方應(yīng)負責(zé)租賃物外部公共區(qū)域的日常維護與維修，確保乙方正常經(jīng)營活動的開展。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃物所在的商場內(nèi)從事經(jīng)營活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。乙方應(yīng)按時足額支付租金及各項費用，不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)先向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押，不得用于違法活動。第六條費用承擔(dān)租賃期間，租賃物的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。租賃物的日常維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因甲方原因需提前解除合同，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，但乙方不得要求賠償。如因乙方原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，且乙方應(yīng)支付截至解約日的租金及各項費用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下之義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件構(gòu)成雙方完整的意思表示，任何一方不得以未簽訂其他協(xié)議為由否定本合同的效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物位置及面積說明租賃物位于市區(qū)路號，具體位置為商場的層號商鋪，租賃面積為平方米。附件二：商場管理規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理、衛(wèi)生清潔等。乙方應(yīng)按時繳納商場管理費及相關(guān)費用。附件三：其他約定事項（如需，可處添加其他約定）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：