2025如何準確填寫租賃合同

2025如何準確填寫租賃合同租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法擁有(租賃物名稱)的所有權或使用權，乙方因(承租原因)需要使用該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的(租賃物名稱)出租給乙方使用。該租賃物位于(具體地址)，權屬證明見本合同附件一。1.2乙方承諾將該租賃物用于(具體用途)，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在期滿前日以書面形式通知對方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為以下第種：a.每月日前支付；b.每季度支付，每季度租金為人民幣元；c.每半年支付，每半年租金為人民幣元。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑據(jù)。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的擔保。4.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應在個工作日內全額退還乙方。4.3以下情形視為乙方違約，甲方有權扣除相應金額的押金：a.乙方未按期支付租金或費用；b.乙方損壞租賃物或附屬設施未及時修復；c.乙方擅自轉租或改變租賃物用途；d.其他約定的違約行為。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：a.甲方應按照本合同約定，按時將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。b.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。c.甲方負責租賃物的日常維護及維修，費用由甲方承擔。d.甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，如有續(xù)租，雙方應協(xié)商一致。5.2乙方權利與義務：a.乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。b.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應承擔維修或賠償責任。c.乙方有權在租賃期內使用租賃物，并獲得甲方的協(xié)助。d.乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，不得在租賃物內進行違法活動。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應在年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2乙方接收租賃物時，應進行驗收并簽署交付確認書。6.3租賃物交付時，雙方應共同確認租賃物的現(xiàn)狀，并記錄在交付確認書中。第七條費用及維修7.1租賃期間，乙方需承擔以下費用：a.租金；b.租賃物使用所產生的水、電、氣、通訊等費用；c.物業(yè)管理費用；d.其他約定費用。7.2租賃物的日常維修及費用由甲方承擔，如乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。7.3如租賃物需進行較大修繕，雙方應協(xié)商確定維修方案及費用承擔。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2任何一方違約，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。9.2乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的%作為違約金。9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，需向乙方支付equivalenttodays'rentaspenalty.9.4因乙方原因導致合同解除的，押金不予退還。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：