2025標(biāo)準(zhǔn)房屋交易合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋交易合同范本合同編號(hào)：第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：名稱：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方。該房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)面積為平方米。第三條房屋交易價(jià)格雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。該價(jià)格已包含房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。乙方應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）應(yīng)在年月日前支付完畢。乙方可以選擇以下付款方式：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：；c.其他方式：。第五條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與交易時(shí)的描述一致，且無(wú)任何糾紛。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；b.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方；c.乙方需按時(shí)配合甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，則視為違約。違約金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），或違約金為未履行部分的%。若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，則視為違約。違約金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），或違約金為未支付部分的%。在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方可通過(guò)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非對(duì)方書(shū)面同意。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理有關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：