DGTJ08-2338-2020 既有建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

上海市工程建設(shè)規(guī)范

既有建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

Technicaˉstandardforgreenretrofittingofexistingbuiˉding

J15429—2020

DG/TJ08—2338—2020

主編單位:上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司

上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院

批準(zhǔn)部門:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

施行日期:2021年4月1日

,

同濟(jì)大學(xué)出版社2021上海

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)文件

滬建標(biāo)定〔2020〕633號(hào)

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知

關(guān)于批準(zhǔn)《既有建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為

各有關(guān)單位:

由上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院主編的《既有建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)我委審核,現(xiàn)批準(zhǔn)為上海市工程建設(shè)規(guī)范,統(tǒng)一編號(hào)為DG/TJ08˙2338˙2020,自2021年4月1日起實(shí)施。

本規(guī)范由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理,上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司負(fù)責(zé)解釋。

特此通知。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

二0二0年十一月四日

前言

本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)

〈2018年上海市工程建設(shè)規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃〉的通知》

(滬建標(biāo)定〔2017〕898號(hào))的要求,由上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))

有限公司、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院會(huì)同相關(guān)單位編制完成。

本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容包括:總則;術(shù)語(yǔ);基本規(guī)定;評(píng)估與策劃;

規(guī)劃與建筑;材料;結(jié)構(gòu);暖通空調(diào);給水排水;電氣;施工與驗(yàn)收;

各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過(guò)程中,如有意見和建議,

運(yùn)行維護(hù)。

請(qǐng)反饋至上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)(地址:上海市大沽

路100號(hào);郵編:200003;E-mail:bzgl@),上海市建

筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司《既有建筑綠色改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》編

制組(地址:上海市宛平南路75號(hào)3號(hào)樓409室;郵編:200032;

E-mail:jgsrd@),上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站

(地址:上海市小木橋路683號(hào);郵編:200032;E-mail:bzglk@

),以供今后修訂時(shí)參考。

主編單位:上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司

上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院

參編單位:上海市建筑科學(xué)研究院有限公司上海建工四建集團(tuán)有限公司

華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

上海建科工程改造技術(shù)有限公司

上海江歡成建筑設(shè)計(jì)有限公司

上海維固工程顧問(wèn)有限公司上海建工五建集團(tuán)有限公司

˙1˙

上海建科建筑設(shè)計(jì)院有限公司上海建科廣申設(shè)計(jì)有限公司

上海東方低碳科技產(chǎn)業(yè)股份有限公司上海建科建筑節(jié)能技術(shù)股份有限公司

主要起草人:李向民王卓琳蔣利學(xué)古小英張蓓紅

王瓊何曉燕高月霞鄭迪

田煒

張超

張富文

鄧光蔚

鄭昊

李坤

鄭士舉

陳明中

陳建萍

潘峰

許清風(fēng)

李勇生

梁云

陳寧

蔣璐

張妍

鄒寒

高潤(rùn)東

朱園園

程之春

金騫

孫艾薇

王偉茂

呂申嬰

董浩明

谷志旺

梁曉丹

張穎

周云

張永群

楊霞

季亮秦嶺吳玲倩

李芳

李宜宏張小龍邱蓉徐磊朱偉民

主要審查人:李亞明蔣歡軍

上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站

˙2˙

目次

1總則 1

2術(shù)語(yǔ) 2

3基本規(guī)定 4

4評(píng)估與策劃 5

4.1一般規(guī)定 5

4.2改造評(píng)估 6

4.3改造策劃 10

5規(guī)劃與建筑 12

5.1一般規(guī)定 12

5.2規(guī)劃與場(chǎng)地 12

5.3建筑單體 15

5.4圍護(hù)結(jié)構(gòu) 18

6材料 20

6.1一般規(guī)定 20

6.2結(jié)構(gòu)改造材料 21

6.3墻體節(jié)能系統(tǒng)改造材料 23

6.4屋面改造材料 24

6.5室內(nèi)改造材料 25

6.6地下工程改造材料 25

7結(jié)構(gòu) 27

7.1一般規(guī)定 27

7.2地基基礎(chǔ)加固與新增地下空間 28

7.3上部結(jié)構(gòu)加固改造 29

8暖通空調(diào) 33

˙1˙

8.1一般規(guī)定 33

8.2冷熱源與能源綜合利用 33

8.3輸配系統(tǒng) 36

8.4末端設(shè)備 37

8.5室內(nèi)環(huán)境 37

9.1一般規(guī)定 39

9給水排水 39

9.2系統(tǒng) 39

9.3節(jié)水器具與設(shè)備 41

9.4非傳統(tǒng)水源利用 41

10電氣 43

10.1一般規(guī)定 43

10.2供配電系統(tǒng) 43

10.3照明系統(tǒng) 46

10.4智能化系統(tǒng) 48

11施工與驗(yàn)收 50

11.1一般規(guī)定 50

11.2綠色施工 51

11.3竣工驗(yàn)收 52

11.4竣工調(diào)試與交付 52

12運(yùn)行維護(hù) 54

12.1一般規(guī)定 54

12.2綜合調(diào)適 54

12.3改造后評(píng)價(jià) 55

12.4運(yùn)行管理規(guī)定 55

12.5建筑結(jié)構(gòu)維護(hù) 55

12.6設(shè)施設(shè)備維護(hù) 56

12.7室外環(huán)境維護(hù) 56

12.8監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù) 57

˙2˙

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 58

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 59

條文說(shuō)明 63

˙3˙

contents

2Terms 2

1Generalprovisions 1

3Basicrequirements 4

4Assessmentandplanning 5

4.1Generalrequirements 5

4.2Retrofittingassessment 6

4.3Retrofittingplanning 10

5planningandarchitecture 12

5.1Generalrequirements 12

5.2planningandsite 12

5.3Individualbuilding 15

5.4Buildingenvelope 18

6Materials 20

6.1Generalrequirements 20

6.2Materialsforstructuralretrofitting 21

6.3Materialsforwallenergy-savingsystemretrofitting

23

6.4Materialsforroofretrofitting 24

6.5Materialsforindoorretrofitting 25

6.6Materialsforsubstructionretrofitting 25

7structure 27

7.1Generalrequirements 27

7.2Foundationreinforcementandnewunderground

space 28

˙4˙

7.3superstructurestrengtheningandretrofitting 29

8Heatingventilationandairconditioning 33

8.1Generalrequirements 33

8.2cold&heatsourceandenergycomprehensive

utilization 33

8.4Terminalunit 37

8.3Distributionsystem 36

8.5Indoorenvironment 37

9watersupplyanddrainage 39

9.1Generalrequirements 39

9.2system 39

9.3water-savingequipment 41

9.4Nontraditionalwatersourceutilization 41

10Electricity 43

10.1Generalrequirements 43

10.2powersupplyanddistributionsystem 43

10.3Lightingsystem 46

10.4Intelligentsystem 48

11constructionandacceptance 50

11.1Generalrequirements 50

11.2Greenconstruction 51

11.4commissioninganddeliveryoncompletion 52

11.3completionacceptance 52

12operationandmaintenance 54

12.1Generalrequirements 54

12.2comprehensivecommissioning 54

12.3Assessmentaftergreenretrofitting 55

12.4operationmanagement 55

12.5Maintenanceofbuildingstructure 55

˙5˙

12.6Maintenanceoffacilityandequipment 56

12.7Maintenanceofoutdoorenvironment 56

12.8operationandmaintenanceofmonitoringsystem

57

Explanationofwordinginthisstandard 58

Explanationofprovisions 63

Listofquotedstandards 59

,

˙6˙

1總則

1.0.1為貫徹國(guó)家和本市有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,規(guī)范既有建筑綠色改造及其技術(shù)應(yīng)用,節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,制定本標(biāo)準(zhǔn)?

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有建筑綠色改造的評(píng)估策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、

1.0.3既有建筑綠色改造除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國(guó)

施工及驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等?

家、行業(yè)和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?

,

?1?

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1綠色改造greenretrofitting

以安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約(節(jié)地、節(jié)能、節(jié)

水、節(jié)材)和環(huán)境宜居等為目標(biāo),對(duì)既有建筑進(jìn)行維護(hù)、更新和加

2.0.2綠色改造技術(shù)greenretrofittingtechnology

固等活動(dòng)。

基于改造項(xiàng)目所在地的氣候特征、周圍場(chǎng)地環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展

水平,使被改造建筑實(shí)現(xiàn)綠色改造目標(biāo)的適用技術(shù)。

2.0.3改造評(píng)估retrofittingassessment

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘測(cè)、鑒定及測(cè)算分析等方法,評(píng)估擬實(shí)施綠

色改造的建筑性能與使用功能、結(jié)構(gòu)安全性、設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀等,分

析既有建筑綠色化改造的潛力和可行性,為改造規(guī)劃和技術(shù)設(shè)計(jì)

提供依據(jù)的活動(dòng)。

2.0.4改造策劃retrofittingplanning

根據(jù)改造項(xiàng)目的地理位置、市場(chǎng)分析、開發(fā)周期,以及改造評(píng)

估結(jié)果,結(jié)合業(yè)主的改造意愿、經(jīng)濟(jì)投入等提出適宜的改造目標(biāo)、

改造模式和技術(shù)方案等的活動(dòng)。

2.0.5結(jié)構(gòu)整體改造globalstructureretrofitting

使用功能改變引起荷載明顯增加,或引起主體結(jié)構(gòu)體系改

變、主體結(jié)構(gòu)布置明顯改變,以及存在加層、插層或平面規(guī)模擴(kuò)建

的改造。

2.0.6結(jié)構(gòu)局部改造localstructureretrofitting

改建僅涉及原有結(jié)構(gòu)局部區(qū)域的個(gè)別非抗側(cè)力構(gòu)件,并確保原結(jié)構(gòu)整體抗震能力不被削弱的結(jié)構(gòu)改造。

?2?

2.0.7綜合調(diào)適comprehensivecommissioning

既有建筑綠色改造完成后,通過(guò)對(duì)建筑設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)證、性能測(cè)試驗(yàn)證、季節(jié)性工況驗(yàn)證和綜合效果驗(yàn)收,使系統(tǒng)滿足不同工況和用戶使用的需求?

2.0.8預(yù)防性維護(hù)preventivemaintenance

為延長(zhǎng)建筑、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的使用壽命,減少結(jié)構(gòu)損傷、設(shè)備故障,提高既有建筑可靠性而進(jìn)行的計(jì)劃內(nèi)維護(hù)?

,

?3?

3基本規(guī)定

3.0.1既有建筑綠色改造宜包含評(píng)估與策劃、各專業(yè)改造設(shè)計(jì)

(規(guī)劃與建筑、材料、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給水排水、電氣等)、施工與

驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)等。

3.0.2既有建筑綠色改造應(yīng)結(jié)合建筑類型、改造需求和使用功

能,進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析,合理確定建筑改造內(nèi)容,選用適宜的綠

色改造技術(shù),優(yōu)先采用工業(yè)化、信息化及智能化等技術(shù)手段。

3.0.3既有建筑綠色改造各階段工作應(yīng)形成并保留評(píng)估與策劃

報(bào)告、規(guī)劃與各專業(yè)設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收記錄、運(yùn)行維護(hù)管理文

件等。

,

?4?

4.1一般規(guī)定

4評(píng)估與策劃

4.1.1既有建筑綠色改造前應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目現(xiàn)狀、改造定位、功

析、業(yè)主改造意愿分析等評(píng)估與策劃?

能需求、實(shí)施策略等要求ˇ進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘與評(píng)估、技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分

4.1.2既有建筑綠色改造評(píng)估可根據(jù)改造需求對(duì)規(guī)劃與建筑、材

料、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給水排水、電氣等進(jìn)行全專業(yè)評(píng)估或個(gè)別專

業(yè)評(píng)估?

4.1.3既有建筑綠色改造評(píng)估階段ˇ宜出具評(píng)估報(bào)告ˇ評(píng)估報(bào)告

宜包括下列內(nèi)容:

1項(xiàng)目概況?

2評(píng)估依據(jù)?

3評(píng)估內(nèi)容?

4評(píng)估過(guò)程和結(jié)果?

5評(píng)估結(jié)論與改造建議?

4.1.4既有建筑綠色改造策劃階段ˇ宜出具可行性研究報(bào)告或改

造方案ˇ可行性研究報(bào)告或改造方案宜包括下列內(nèi)容:

1項(xiàng)目概況?

2項(xiàng)目綠色改造的必要性?

3項(xiàng)目改造方案的分析研究?

4經(jīng)濟(jì)性分析?

5資源利用分析?

6社會(huì)環(huán)境效益分析?

?5?

7環(huán)境保護(hù)措施?

8風(fēng)險(xiǎn)控制策略?

9結(jié)論與建議?

4.2改造評(píng)估

I規(guī)劃與建筑

4.2.1既有建筑綠色改造應(yīng)結(jié)合城市及區(qū)域發(fā)展需求與自身的

區(qū)位、環(huán)境、生態(tài)、建筑空間及結(jié)構(gòu)形式等條件ˇ在城市規(guī)劃適應(yīng)

性評(píng)估、場(chǎng)地適建、環(huán)境影響等方面進(jìn)行評(píng)估和可行性研究ˇ在充

分評(píng)估的基礎(chǔ)上保護(hù)既有建筑周邊生態(tài)環(huán)境ˇ合理利用既有建筑

物、構(gòu)筑物和設(shè)施設(shè)備ˇ統(tǒng)籌規(guī)劃場(chǎng)地總平面布置ˇ合理利用地下

空間?

4.2.2既有建筑場(chǎng)地規(guī)劃與布局的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

2場(chǎng)地周邊生態(tài)環(huán)境?

1場(chǎng)地安全性?

3場(chǎng)地交通設(shè)置?

4場(chǎng)地停車設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等設(shè)置?

5場(chǎng)地綠化用地布置?

6場(chǎng)地消防條件?

7改造后的建筑功能對(duì)周邊和社區(qū)環(huán)境的影響?

8施工可行性?

4.2.3既有建筑場(chǎng)地環(huán)境的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1聲環(huán)境?

2風(fēng)環(huán)境?

3光環(huán)境?

4熱環(huán)境?

5水環(huán)境?

4.2.4既有建筑功能與空間的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:?6?

1建筑功能空間的分布和利用情況。

2地下空間的利用現(xiàn)狀。

1外墻構(gòu)造形式、傳熱系數(shù)及熱工性能缺陷。

2屋面構(gòu)造形式及傳熱系數(shù)。

3外窗、透明幕墻、采光屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)、遮陽(yáng)系數(shù)及氣密性,外窗可開啟面積比例、各立面窗墻比等。

4.2.5既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

4地下室、外墻、室內(nèi)、屋面的防水性能。

5外墻保溫系統(tǒng)、玻璃幕墻等的安全性能,玻璃幕墻的光反

4.2.6既有多層住宅加裝電梯的可行性評(píng)估應(yīng)符合本市有關(guān)政

射環(huán)境影響。

策和管理規(guī)定的要求,并應(yīng)包括下列內(nèi)容:

2房屋安全查勘。

1業(yè)主意愿征詢。

3加裝電梯對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、消防、日照、通風(fēng)、樓間距、外部使

用空間、地下管線、室內(nèi)外管網(wǎng)等的影響。

Ⅱ結(jié)構(gòu)與材料

4.2.7既有建筑應(yīng)根據(jù)其使用歷史、現(xiàn)狀及改造程度進(jìn)行結(jié)構(gòu)評(píng)

估和鑒定,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

1原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑,或

標(biāo)準(zhǔn)》GB50233劃分為重點(diǎn)設(shè)防類或特殊設(shè)防類的結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行

改造后新的建筑功能按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類

抗震鑒定。

2尚在原設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)且僅進(jìn)行結(jié)構(gòu)局部改造或使用狀況不良時(shí),應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。

3超過(guò)原設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用,或進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體改造時(shí),應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估和抗震鑒定,抗震性能水準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。

?7?

4對(duì)已使用年限與擬繼續(xù)使用年限之和超過(guò)60年的結(jié)構(gòu)或已發(fā)生較明顯耐久性損傷的結(jié)構(gòu),尚宜進(jìn)行耐久性評(píng)估?

4.2.8既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的評(píng)估應(yīng)包括下列內(nèi)容:

1地基基礎(chǔ)安全性?

2主體結(jié)構(gòu)安全性?

3圍護(hù)結(jié)構(gòu)及附屬構(gòu)件安全性?

4.2.9既有建筑結(jié)構(gòu)耐久性的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1既有建筑所處自然環(huán)境和工作環(huán)境?

2結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的耐久性?

4.2.10既有建筑循環(huán)使用的舊建筑材料性能的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1力學(xué)性能?

2回收利用價(jià)值?

Ⅲ暖通空調(diào)

4.2.11既有建筑暖通空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1暖通空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的基本信息?

2暖通空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行現(xiàn)狀?

3節(jié)能運(yùn)行措施?

4地源熱泵系統(tǒng)、太陽(yáng)能供暖空調(diào)系統(tǒng)等可再生能源利用情況?

4.2.12既有建筑室內(nèi)環(huán)境的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1室內(nèi)熱濕環(huán)境?

2室內(nèi)空氣品質(zhì)?

Ⅳ給水排水

4.2.13既有建筑給水排水設(shè)備和系統(tǒng)的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1給水系統(tǒng)設(shè)置的合理性和安全性?

2集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)置的安全性和舒適性??8?

3排水系統(tǒng)設(shè)置的合理性?

4給水排水管道隔聲減振措施設(shè)置的合理性?

5可再生能源熱水系統(tǒng)運(yùn)行合理性?

4.2.14既有建筑用水器具與設(shè)備的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1衛(wèi)生器具的設(shè)置情況?

2循環(huán)水泵或加壓水泵的設(shè)置及運(yùn)行現(xiàn)狀?

3綠化灌溉的設(shè)置及運(yùn)行現(xiàn)狀?

4空調(diào)冷卻循環(huán)水系統(tǒng)的設(shè)置及運(yùn)行現(xiàn)狀?

1非傳統(tǒng)水源利用現(xiàn)狀?

4.2.15既有建筑非傳統(tǒng)水源利用的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

2景觀水體補(bǔ)水系統(tǒng)運(yùn)行現(xiàn)狀?

V電氣

4.2.16既有建筑供配電系統(tǒng)的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1供配電系統(tǒng)容量配置及布置方式?

2供配電設(shè)備設(shè)置及運(yùn)行狀況?

3供配電系統(tǒng)電纜設(shè)置現(xiàn)狀?

5電費(fèi)收費(fèi)制式和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)?

4電能質(zhì)量?

6太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風(fēng)能發(fā)電系統(tǒng)等可再生能源發(fā)電

設(shè)施運(yùn)行情況?

7新能源汽車充電設(shè)施的設(shè)置情況?

1照明燈具類型?

2照明控制方式?

3照明數(shù)量及質(zhì)量?

4照明功率密度?

5照明燈具運(yùn)行情況?

4.2.17既有建筑照明系統(tǒng)的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

?9?

4.2.18既有建筑智能化系統(tǒng)的評(píng)估宜包括下列內(nèi)容:

1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)置及運(yùn)行現(xiàn)狀。

2智能化系統(tǒng)設(shè)置及運(yùn)行現(xiàn)狀。

3信息化系統(tǒng)設(shè)置及運(yùn)行現(xiàn)狀。

4.3改造策劃

4.3.1既有建筑綠色改造應(yīng)綜合考慮改造項(xiàng)目長(zhǎng)期規(guī)劃,結(jié)合改

位,綜合策劃改造方案。

造評(píng)估結(jié)果、改造主體意愿、改造模式、經(jīng)濟(jì)投資等,明確項(xiàng)目定

4.3.2既有建筑綠色改造策劃應(yīng)包括評(píng)估結(jié)果分析、項(xiàng)目定位與

分項(xiàng)目標(biāo)分析、技術(shù)方案、社會(huì)經(jīng)濟(jì)及環(huán)境效益、實(shí)施策略、風(fēng)險(xiǎn)

控制等。

4.3.3既有建筑綠色改造分項(xiàng)目標(biāo)宜結(jié)合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《既有建

筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51141,按照下列步驟確定:

1考慮項(xiàng)目的特點(diǎn)、要求與定位。

2分析既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)指標(biāo)的特點(diǎn)及要求。

3結(jié)合上海地域特色。

4考慮建筑健康目標(biāo)。

5確定適宜的分項(xiàng)目標(biāo),主要包括規(guī)劃與建筑目標(biāo)、結(jié)構(gòu)與

材料目標(biāo)、暖通空調(diào)目標(biāo)、給水排水目標(biāo)、電氣目標(biāo)等。

4.3.4既有建筑綠色改造技術(shù)方案應(yīng)綜合考慮下列問(wèn)題進(jìn)行

選擇:

1涉及安全性、耐久性、健康性。

2涉及不適宜的設(shè)備、材料。

3改造性價(jià)比。

4業(yè)主強(qiáng)烈反映需要改進(jìn)的內(nèi)容。

5對(duì)周邊和社區(qū)環(huán)境的影響。

6與現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)調(diào)。?10?

4.3.5既有建筑綠色改造項(xiàng)目的技術(shù)方案與落實(shí)措施應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和分項(xiàng)目標(biāo)確定,并宜滿足下列規(guī)定:

1技術(shù)路線與改造模式、改造時(shí)序相匹配?

2技術(shù)措施與技術(shù)路線相契合,且具有氣候適應(yīng)性?

3選用適宜的設(shè)備、設(shè)施、材料等?

?11?

5.1一般規(guī)定

5規(guī)劃與建筑

5.1.1既有建筑綠色改造設(shè)計(jì)應(yīng)遵循規(guī)劃原則,避免大拆重建,

的良好銜接。

通過(guò)合理化改造,實(shí)現(xiàn)與周圍建筑空間的有機(jī)融合、與現(xiàn)有功能

5.1.2既有建筑綠色改造應(yīng)遵循保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境的原則,當(dāng)無(wú)法滿

足改造條件時(shí),應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的治理。

5.1.3既有建筑綠色改造宜根據(jù)被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化的原則進(jìn)行

設(shè)計(jì)。

5.1.4既有建筑綠色改造應(yīng)充分考慮夏季隔熱、冬季保溫以及過(guò)

渡季節(jié)的通風(fēng)。

5.2規(guī)劃與場(chǎng)地

5.2.1場(chǎng)地交通設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:

1規(guī)劃設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)。

2應(yīng)滿足現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)(場(chǎng))設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08?7的有關(guān)要求,并應(yīng)符合交通

影響評(píng)價(jià)及相關(guān)主管部門對(duì)特定項(xiàng)目的建設(shè)要求。

3應(yīng)結(jié)合區(qū)域公共交通條件,場(chǎng)地道路及出入口設(shè)計(jì)應(yīng)考慮步行、自行車等慢行交通系統(tǒng)在場(chǎng)地內(nèi)外的銜接,建立慢行交通與城市公共交通站點(diǎn)間連續(xù)、安全的便捷聯(lián)系;應(yīng)通過(guò)統(tǒng)籌規(guī)劃,使場(chǎng)地內(nèi)車行、人行、物流路線清晰合理、順暢方便,滿足交 ?12?

通、救護(hù)和消防救援等需求。

5.2.2停車庫(kù)(場(chǎng))設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:

1不宜設(shè)置多于交通影響評(píng)價(jià)及主管部門對(duì)特定項(xiàng)目所要求的機(jī)動(dòng)車停車位,有條件增設(shè)地下或室內(nèi)停車庫(kù)時(shí),應(yīng)控制室外地面機(jī)動(dòng)車停車位,宜設(shè)置遮陽(yáng)防雨、安全的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)地及設(shè)施。

2醫(yī)院、學(xué)校等臨時(shí)停車需求集中的公共建筑應(yīng)設(shè)置必要

3人員密集的建筑宜在場(chǎng)地內(nèi)部人流主出入口處設(shè)置出租

的臨時(shí)停車泊位。

車泊車位,場(chǎng)地與軌道交通等大流量公交站點(diǎn)距離較遠(yuǎn)的,宜設(shè)

4停車庫(kù)(場(chǎng))設(shè)計(jì)遵循安全可靠、方便高效的原則,根據(jù)項(xiàng)

置接駁車輛臨時(shí)停車泊位。

目性質(zhì)、規(guī)模和土地、空間等建設(shè)條件合理選擇停車庫(kù)(場(chǎng))及其

停車設(shè)備的類別,宜考慮地下空間開發(fā)利用與綠化結(jié)合的統(tǒng)一設(shè)

計(jì),采用節(jié)省空間的地上地下停車樓、機(jī)械式停車庫(kù)等方式。

5停車庫(kù)(場(chǎng))應(yīng)設(shè)置接入?yún)^(qū)域網(wǎng)絡(luò)的停車信息引導(dǎo)、智能停

車管理系統(tǒng),通過(guò)技術(shù)和管理措施為錯(cuò)時(shí)對(duì)外開放停車提供條件。

6停車設(shè)施改造應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)根據(jù)本市新能源汽車、電動(dòng)自

行車基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的技術(shù)要求設(shè)置補(bǔ)充能量的設(shè)施,鼓勵(lì)新能源

車輛的使用。

5.2.3改造時(shí)應(yīng)對(duì)場(chǎng)地環(huán)境噪聲進(jìn)行控制與優(yōu)化,并應(yīng)符合下列

規(guī)定:

1應(yīng)注重建筑和交通的功能分區(qū),采用聲屏障、低噪聲路面等技術(shù),降低交通噪聲,機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)(場(chǎng))設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096及《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348的要求,避免車輛出入口、進(jìn)排風(fēng)口、噪聲及振動(dòng)等對(duì)環(huán)境敏感目標(biāo)的影響。

2改造后場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定;當(dāng)無(wú)法滿足時(shí),應(yīng)采取合理降噪措施。?13?

5.2.4改造時(shí)應(yīng)采取措施避免光污染,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

1改造如采用玻璃幕墻,其可見光反射比應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)。

5.2.5改造時(shí)應(yīng)根據(jù)風(fēng)環(huán)境模擬分析,形成整體的通風(fēng)環(huán)境策略,采取措施優(yōu)化場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

2改造后室外夜景照明應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。

1冬季應(yīng)保證改造后室外活動(dòng)空間1.5m標(biāo)高處風(fēng)速不宜

2夏季、過(guò)渡季應(yīng)保證改造后場(chǎng)地人行區(qū)域1.5m標(biāo)高處

高于5m/s,人行區(qū)域的風(fēng)速放大系數(shù)不宜大于2。

5.2.6改造時(shí)應(yīng)采取措施優(yōu)化場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

不出現(xiàn)無(wú)風(fēng)區(qū)與旋渦區(qū)。

3改造時(shí)場(chǎng)地活動(dòng)區(qū)域植被、構(gòu)筑物形式宜具有良好的遮

陽(yáng)效果。

4改造時(shí)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)置宜避免對(duì)公共活動(dòng)區(qū)域產(chǎn)生熱污染。

5改造時(shí)居住區(qū)熱環(huán)境應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)

熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286的要求。

6改造時(shí)場(chǎng)地規(guī)劃宜考慮城市風(fēng)道的建設(shè)要求,降低城市

1改造時(shí)場(chǎng)地內(nèi)硬質(zhì)地面宜采用淺色透水性鋪裝,屋面、建

筑物表面宜采用淺色飾面。

2改造時(shí)場(chǎng)地景觀宜采用種植綠化與景觀水體的形式,種

植綠化與景觀水體宜連貫性布置。

熱島效應(yīng)。

5.2.7場(chǎng)地綠化改造應(yīng)符合下列規(guī)定:

1應(yīng)保護(hù)和利用場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被等。

2應(yīng)合理增加綠地面積,小面積綠地宜整合成集中公共綠地,宜增加可進(jìn)入活動(dòng)休憩的綠地面積,綠化種植面積不應(yīng)小于綠地總面積的70%。

3應(yīng)合理選擇和增加適應(yīng)上海本地氣候和土壤條件的植?14?

物,宜選擇少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。

4宜采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化,盡量提高地面綠化覆蓋面積中喬灌木的占比。

5.2.8改造時(shí)宜結(jié)合場(chǎng)地條件推行綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

2當(dāng)改造場(chǎng)地不在海綿城市試點(diǎn)改造區(qū)內(nèi)時(shí),改造后場(chǎng)地

1當(dāng)改造場(chǎng)地位于海綿城市試點(diǎn)改造區(qū)內(nèi)時(shí),改造后應(yīng)滿足上海市海綿城市建設(shè)相應(yīng)指標(biāo)的要求。

5.2.9場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)按照國(guó)家和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配套建

設(shè)生活垃圾收集設(shè)施;已有的生活垃圾收集設(shè)施不符合垃圾分類

標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)予以改造。

應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的要求。

5.2.11場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)以人為本原則,可采取下列措施:

綜合徑流系數(shù)不應(yīng)大于改造前。

5.2.10場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)施改造,

1宜考慮將場(chǎng)地改造納入城市綠道的規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)。

2既有住宅小區(qū)進(jìn)行綠色改造時(shí),宜考慮室外活動(dòng)、休閑場(chǎng)

地及運(yùn)動(dòng)、健身器材。

使用。

3場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施、體育設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)地等宜對(duì)社會(huì)開放

4宜提供方便各類人群使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng),加強(qiáng)復(fù)雜功能建

筑中室內(nèi)外的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

5宜考慮適老設(shè)施的設(shè)置。

6宜考慮第三衛(wèi)生間、母嬰室等多元化、人性化的設(shè)施

配置。

5.3建筑單體

5.3.1既有建筑綠色改造的自然通風(fēng)與自然采光應(yīng)符合下列?15?

規(guī)定:

1主要功能房間的外窗設(shè)置應(yīng)有利于氣流組織,建筑幕墻應(yīng)具有可開啟部分或設(shè)通風(fēng)換氣裝置;室內(nèi)無(wú)法形成流暢的通風(fēng)路徑時(shí),宜設(shè)置輔助通風(fēng)裝置,加強(qiáng)建筑通風(fēng)性能。

3改造后的地下空間宜引入自然采光和自然通風(fēng),合理增

2應(yīng)充分利用自然采光,對(duì)自然采光不足的建筑空間,應(yīng)采取相關(guān)技術(shù)措施增加自然采光,同時(shí)人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所宜具有自然視野。

5.3.2既有建筑綠色改造的聲環(huán)境應(yīng)符合下列規(guī)定:

設(shè)采光與通風(fēng)措施。

1建筑的頂棚、樓面、墻面和門窗宜采取吸聲和隔聲措施。

2樓板隔聲性能不滿足時(shí),宜采取彈性面層、彈性墊層、隔

聲吊頂?shù)却胧?/p>

3屋面板為輕型屋蓋時(shí),應(yīng)采取降低或隔絕屋面板雨點(diǎn)噪

4建筑內(nèi)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、末端風(fēng)口的房間應(yīng)進(jìn)行隔聲和減

聲的措施。

振處理,室內(nèi)設(shè)備和管道應(yīng)進(jìn)行減振和隔振處理。

5毗鄰電梯井道的功能房間(住宅居住空間、醫(yī)院病房、教

室、辦公室、旅館客房等)應(yīng)采取內(nèi)墻隔聲措施。

5.3.3既有建筑功能改造應(yīng)包括功能置換和功能提升,并應(yīng)符合

下列規(guī)定:

1功能置換多為工業(yè)建筑功能置換和歷史建筑的功能活

化,改造時(shí)應(yīng)充分利用既有功能空間特征進(jìn)行功能布局和策劃。

2功能提升主要是既有建筑原有功能的完善和優(yōu)化,以及建筑適老性改造等,改造時(shí)應(yīng)在滿足結(jié)構(gòu)安全性的基礎(chǔ)上,根據(jù)需求完善功能,提高舒適性。

5.3.4既有建筑空間改造應(yīng)符合下列規(guī)定:

1合理組織建筑空間,改善交通流線。

2合理提升建筑內(nèi)部空間使用率及地下空間使用率,宜優(yōu)?16?

先選擇開發(fā)利用既有建筑投影面積外的獨(dú)立用地。

3合理設(shè)計(jì)共享空間,其使用不得影響建筑主體功能。

4集中設(shè)置輔助空間,如機(jī)房、管井等,方便后續(xù)運(yùn)營(yíng)階段維修。

5.3.5既有建筑立面更新改造應(yīng)符合下列規(guī)定:

2立面改造應(yīng)充分考慮材料及構(gòu)件的安全性。

協(xié)調(diào)。

1立面序化改造時(shí),應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)環(huán)保原則,并與城市風(fēng)貌相

3立面改造應(yīng)考慮特殊裝飾性材料的風(fēng)險(xiǎn)因素和改造

4玻璃幕墻及玻璃采光頂改造時(shí),應(yīng)滿足幕墻防火、防雷、

策略。

5.3.6既有建筑改造宜設(shè)置立體綠化并符合下列規(guī)定:

安全、環(huán)境影響的相關(guān)規(guī)范要求。

1垂直綠化宜采取低維護(hù)成本的種植方式,與建筑外墻之

2屋面綠化宜采取有利于蓄水的技術(shù)構(gòu)造。

間宜留出通風(fēng)間層。

5.3.7既有建筑適老性改造應(yīng)符合國(guó)家和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

要求,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

改造。

1根據(jù)老年人的生理和心理需求,進(jìn)行環(huán)境改造和空間

2根據(jù)人體工程學(xué)原理,進(jìn)行室內(nèi)設(shè)施改造。

3建筑物出入口、樓梯、公共走廊等采用適老化設(shè)計(jì)。

5.3.8既有建筑加裝電梯應(yīng)符合下列規(guī)定:

1既有住宅加裝電梯應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有住宅建筑

功能改造技術(shù)規(guī)范》JGJ/T390和本市有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2既有建筑外部加裝電梯,當(dāng)采用無(wú)機(jī)房電梯且電梯控制裝置設(shè)置于井道頂部時(shí),井道頂部外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)具備隔熱性能。

3設(shè)置在建筑外部的電梯井道應(yīng)具備自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)功能。

?17?

5.3.9既有建筑功能空間改造應(yīng)進(jìn)行空間改造和室內(nèi)裝飾裝修一體化設(shè)計(jì)。

5.3.10根據(jù)建筑物功能、資源條件及安裝空間等因素,鼓勵(lì)積極采用太陽(yáng)能分布式光伏系統(tǒng),增設(shè)或改造的太陽(yáng)能利用工程宜結(jié)合既有建筑條件進(jìn)行建筑一體化方案設(shè)計(jì)。

5.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)

5.4.1建筑外圍護(hù)改造應(yīng)綜合考慮安全、防火、防水、環(huán)保等要

求。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能宜符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有

公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08?2137或《既有居住建筑

節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08?2136的規(guī)定;當(dāng)墻體既有外保溫

系統(tǒng)修繕時(shí),應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《外墻外保溫系統(tǒng)

修復(fù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08?2310的規(guī)定。

5.4.2需保留既有外立面形象的改造工程應(yīng)采取外墻內(nèi)保溫系

統(tǒng),并應(yīng)同時(shí)進(jìn)行建筑熱工校核計(jì)算。

5.4.3外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)具有良好的耐久性,宜選用保溫、裝飾

一體化外墻材料及構(gòu)造系統(tǒng)。

5.4.4屋面熱工性能改造應(yīng)在結(jié)構(gòu)安全前提下進(jìn)行,宜選用材料

耐久、構(gòu)造適宜的技術(shù)措施。

5.4.5既有建筑門窗改造應(yīng)符合下列規(guī)定:

建設(shè)規(guī)范《既有公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08?2137的

1外窗進(jìn)行整窗替換時(shí),公共建筑宜符合現(xiàn)行上海市工程

規(guī)定,居住建筑宜符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有居住建筑

節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08?2136的規(guī)定。

2公共建筑與居住建筑7層及7層以上的外窗,改造后氣密性等級(jí)不宜低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106中規(guī)定的6級(jí);居住建筑1?6層的外窗,改造后氣密性等級(jí)不宜低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑 ?18?

外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106中規(guī)定的4級(jí)。

3南向、東向和西向外窗以及屋面天窗宜加裝外遮陽(yáng)裝置,有條件時(shí),宜采用活動(dòng)遮陽(yáng);外遮陽(yáng)裝置應(yīng)采取安全可靠的方式固定。

?19?

6材料

6.1.1既有建筑綠色改造用材料應(yīng)符合下列規(guī)定:

6.1一般規(guī)定

1滿足既有建筑改造的空間和時(shí)間要求,具有節(jié)能、減排、

安全、耐久、便利和高性能等技術(shù)優(yōu)勢(shì),可提高建筑的使用功能、

安全性和綠色度,并符合生態(tài)、環(huán)境、安全和健康等相關(guān)法律法規(guī)

的規(guī)定。

2優(yōu)先采用綠色建材和可循環(huán)、可再利用材料。

3兼顧經(jīng)濟(jì)性要求,如有修舊如舊等特殊要求時(shí),材料成本

可根據(jù)實(shí)際情況確定。

6.1.2既有建筑綠色改造用材料的基本性能和耐久性能應(yīng)符合

國(guó)家、行業(yè)及本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.1.3既有建筑外墻節(jié)能改造工程中置換用保溫材料的燃燒等

級(jí)應(yīng)為A級(jí);既有建筑保溫系統(tǒng)修復(fù)后,外墻平均傳熱系數(shù)應(yīng)不

低于原標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6.1.4既有建筑綠色改造采用下列特殊材料、新材料及新工藝

時(shí),應(yīng)在施工前進(jìn)行適配試驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)其性能符合要求后方可

使用:

1結(jié)構(gòu)加固工程選用自密實(shí)混凝土、聚合物混凝土、減縮混凝土、微膨脹混凝土、鋼纖維混凝土、再生混凝土、合成纖維混凝土、噴射混凝土?xí)r。

2纖維織物復(fù)合材或纖維復(fù)合板材與未經(jīng)配伍檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)膠粘劑配套使用時(shí)。

?20?

6.1.5既有建筑綠色改造不得使用國(guó)家、行業(yè)或本市相關(guān)政策法規(guī)文件禁止使用的材料。

6.2結(jié)構(gòu)改造材料

6.2.1結(jié)構(gòu)加固用混凝土材料應(yīng)符合下列規(guī)定:

1強(qiáng)度等級(jí)比原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件提高一級(jí),且不得低于C25級(jí);

其性能和質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》

2加固時(shí)應(yīng)使用預(yù)拌混凝土,其所摻粉煤灰應(yīng)為I級(jí)灰,且

GB50367的規(guī)定。

6.2.2結(jié)構(gòu)加固用鋼材應(yīng)符合下列規(guī)定:

粉煤灰燒失量不大于5.0%。

1鋼筋性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50367的規(guī)定。

2型鋼、鋼板及其連接用的緊固件,其品種、規(guī)格及性能符

合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T700、《低合金高

強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T1591、《緊固件機(jī)械性能》GB/T3098的規(guī)定。

3錨栓采用自擴(kuò)底錨栓、模擴(kuò)底錨栓或特殊倒錐形錨栓,外

觀表面光潔、無(wú)銹、完整,栓體不得有裂縫或其他局部缺陷;螺紋

無(wú)損傷,其品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝

土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定。

4鋼絲繩網(wǎng)片應(yīng)選用高強(qiáng)度不銹鋼絲繩或航空用鍍鋅碳素

鋼絲繩,鋼絲的公稱強(qiáng)度不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固

設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定值。

5焊條性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《非合金鋼及細(xì)晶粒鋼焊條》GB/T5117和《熱強(qiáng)鋼焊條》GB/T5118的規(guī)定。

6不得使用無(wú)出廠合格證、無(wú)中文標(biāo)志或未經(jīng)進(jìn)廠檢驗(yàn)的鋼材及再生鋼材。

6.2.3結(jié)構(gòu)加固用纖維材料應(yīng)符合下列規(guī)定:

?21?

1碳纖維布、芳綸纖維、碳纖維板材以及玻璃纖維,其品種、級(jí)別和性能符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定,嚴(yán)禁使用玄武巖纖維、大絲束碳纖維替代,嚴(yán)禁采用預(yù)浸法生產(chǎn)的纖維織物。

3纖維復(fù)合材的纖維應(yīng)連續(xù)、排列均勻,織物不得有皺褶、

2應(yīng)采用S玻璃纖維(高強(qiáng)玻璃纖維)、E玻璃纖維(無(wú)堿玻璃纖維),嚴(yán)禁使用A玻璃纖維(堿金屬氧化物含量高的玻璃纖維)或C玻璃纖維(耐化學(xué)腐蝕的玻璃纖維)替代。

斷絲、結(jié)扣等嚴(yán)重缺陷,板材不得有表面劃痕、異物夾雜、層間裂

紋和氣泡等嚴(yán)重缺陷,其性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定。

6.2.4結(jié)構(gòu)加固用膠粘劑應(yīng)符合下列規(guī)定:

1其品種、級(jí)別和性能符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝

土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367的規(guī)定,嚴(yán)禁使用過(guò)期產(chǎn)品或不

2承重結(jié)構(gòu)加固工程中嚴(yán)禁將不飽和聚脲樹脂和醇酸樹脂

合格產(chǎn)品。

3混凝土用膠粘劑應(yīng)采用改性環(huán)氧類界面膠(劑),其品種、

作為膠粘劑使用。

型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.2.5結(jié)構(gòu)改造用墻體材料應(yīng)符合下列規(guī)定:

1外墻改造用墻體材料優(yōu)先采用蒸壓加氣混凝土砌塊

(板)、混凝土小砌塊(磚)、非粘土燒結(jié)磚(砌塊)等,其性能應(yīng)符合

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2隔墻改造用墻體材料優(yōu)先采用輕質(zhì)條板、紙面石膏板等,

其性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3除文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑、保留建筑的修繕工程外,改造時(shí)不得使用燒結(jié)粘土制品類墻體材料。

6.2.6結(jié)構(gòu)改造用砂漿應(yīng)符合下列規(guī)定:

1普通砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿,水泥基普通砂漿的性能滿足?22?

現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿》GB/T25181的要求,石膏基普通砂漿應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《抹灰石膏》GB/T26827的要求。

2修補(bǔ)砂漿宜滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《修補(bǔ)砂漿》JC/T2381的要求。

3裂縫注漿料、灌漿料的安全性滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB50728的要求。

4結(jié)構(gòu)加固用聚合物改性水泥砂漿的安全性滿足現(xiàn)行國(guó)家

標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》GB50728的

5當(dāng)采用鍍鋅鋼絲繩、鋼絞線作為聚合物砂漿外加層的配

要求。

筋時(shí),應(yīng)在聚合物砂漿中摻入阻銹劑,但不得摻入以亞硝酸鹽等

為主要成分的阻銹劑或含有氯化物的外加劑。

6.2.7結(jié)構(gòu)改造用木材應(yīng)符合下列規(guī)定:

1木材或木產(chǎn)品的性能符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

2木材或木產(chǎn)品的含水率與被加固構(gòu)件匹配,且其含水率

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005對(duì)結(jié)構(gòu)材含水率

的控制要求。

3根據(jù)設(shè)計(jì)需要對(duì)木材進(jìn)行防腐、防蟲和防火處理。

規(guī)定。

6.2.8結(jié)構(gòu)改造用的其他加固材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土

結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367、《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技

術(shù)規(guī)范》GB50728及本市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.3墻體節(jié)能系統(tǒng)改造材料

6.3.1墻體節(jié)能系統(tǒng)置換改造時(shí),其界面處理劑的性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土界面處理劑》JC/T907的規(guī)定,玻璃纖維網(wǎng)布應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T841的規(guī)定,普通錨栓應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻保溫用錨栓》JC/T366的規(guī)定。

?23?

6.3.2墻體節(jié)能系統(tǒng)薄層原位修復(fù)時(shí),其注漿膠、修復(fù)復(fù)合層、專用錨栓等應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《外墻外保溫系統(tǒng)修復(fù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08?2310的規(guī)定。

6.3.3墻體節(jié)能系統(tǒng)厚層原位修復(fù)時(shí),其復(fù)合熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)、專用隔熱膨脹螺栓、錨栓封堵用粘結(jié)砂漿、普通抗裂抹灰砂漿等應(yīng)符合現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《外墻外保溫系統(tǒng)修復(fù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08?2310的規(guī)定。

6.3.4墻體節(jié)能系統(tǒng)改造用的其他材料應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.4屋面改造材料

6.4.1屋面改造材料應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)符合現(xiàn)行

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的規(guī)定,其燃燒性能和

耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的

規(guī)定。

6.4.2坡屋面改造材料除應(yīng)符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外,尚應(yīng)符

合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693的規(guī)定。

6.4.3種植屋面改造材料除應(yīng)符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外,尚應(yīng)

符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155的規(guī)定。

6.4.4單層防水卷材屋面改造材料除應(yīng)符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

JGJ/T316的規(guī)定。

定外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《單層防水卷材屋面工程技術(shù)規(guī)程》

6.4.5屋面改造用防水涂料應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水涂料

中有害物質(zhì)限量》JC1066中A級(jí)有害物質(zhì)含量的規(guī)定,屋面改造用膠粘劑應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583的規(guī)定。

6.4.6屋面改造用防水材料之間、防水材料與屋面基層及保溫隔熱層材料之間應(yīng)具有相容性;當(dāng)防水層材料與相鄰材料不相容 ?24?

時(shí),應(yīng)增鋪與防水層材料相容的隔離材料。

6.4.7屋面改造用保溫隔熱系統(tǒng)宜選用低吸水率材料,其強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

6.5室內(nèi)改造材料

6.5.1墻面涂料、膩?zhàn)?、人造板、膠粘劑、壁紙、地毯等室內(nèi)改造用

裝飾裝修材料除應(yīng)符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外,其環(huán)保屬性還應(yīng)

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582、

《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB

18580、《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583、

《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585、《室內(nèi)裝

飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量》

GB18587等的規(guī)定,其防火性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部

裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222等的規(guī)定。

6.5.2室內(nèi)改造時(shí),宜選用具有防霉抑菌、凈化空氣作用的裝飾

6.5.3室內(nèi)改造用隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家

裝修材料。

標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118的規(guī)定。

6.5.4改造后室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等

污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

規(guī)定。

18883和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325的

6.5.5室內(nèi)裝飾裝修宜選用工業(yè)化預(yù)制內(nèi)裝部品。

6.6地下工程改造材料

6.6.1地下工程改造材料除應(yīng)符合相應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外,還應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108的規(guī)定。?25?

6.6.2處于侵蝕介質(zhì)中的地下工程應(yīng)采用耐侵蝕的防水混凝土、防水砂漿、防水卷材或防水涂料等防水材料;結(jié)構(gòu)剛度較差或受振動(dòng)作用的地下工程,宜采用延伸率較大的防水卷材、涂料等柔性防水材料。

6.6.3防水砂漿可用于地下工程改造主體結(jié)構(gòu)的迎水面或背水

面防水,不宜用于受持續(xù)振動(dòng)或溫度高于80℃的地下工程防水。

6.6.4地下工程改造用防水卷材、膠粘劑、防水涂料等應(yīng)具有良

好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性。

6.6.5地下工程改造用防水涂料應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水

涂料中有害物質(zhì)限量》JC1066中A級(jí)有害物質(zhì)含量的規(guī)定。

,

?26?

7結(jié)構(gòu)

7.1一般規(guī)定

7.1.1結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)應(yīng)明確設(shè)計(jì)后續(xù)使用年限,結(jié)構(gòu)改造后的安

年限相適應(yīng),并應(yīng)符合下列規(guī)定:

全性、適用性、耐久性和抗震性能的性能目標(biāo)應(yīng)與設(shè)計(jì)后續(xù)使用

1結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)應(yīng)明確改造后建筑功能,在設(shè)計(jì)后續(xù)使用

年限內(nèi)未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可,不得改變結(jié)構(gòu)用途和使用

環(huán)境。

2結(jié)構(gòu)改造應(yīng)根據(jù)新的建筑功能確定建筑安全等級(jí)和建筑

抗震設(shè)防類別。

3應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)后續(xù)使用年限和環(huán)境類別對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行耐久性

設(shè)計(jì),耐久性設(shè)計(jì)應(yīng)明確結(jié)構(gòu)后續(xù)使用階段的檢測(cè)和維護(hù)要求;

新建結(jié)構(gòu)部分的耐久性設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要

求;既有結(jié)構(gòu)部分應(yīng)明確必要的耐久性修復(fù)或防護(hù)措施。

7.1.2結(jié)構(gòu)改造宜進(jìn)行方案優(yōu)化設(shè)計(jì),包括結(jié)構(gòu)改造整體方案優(yōu)

化、新增構(gòu)件材料比選、截面優(yōu)化等。

7.1.3結(jié)構(gòu)改造應(yīng)與各專業(yè)改造需求相結(jié)合,優(yōu)先采用節(jié)能改造與安全性能提升相結(jié)合、結(jié)構(gòu)與裝飾一體化等技術(shù)。

7.1.4結(jié)構(gòu)改造應(yīng)減少對(duì)現(xiàn)有使用功能的影響,優(yōu)先選用拆除少、現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少、增加體積小的結(jié)構(gòu)加固新技術(shù);如需新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件,應(yīng)優(yōu)先采用預(yù)制裝配、便于更換、可重復(fù)利用的構(gòu)件。

7.1.5優(yōu)秀歷史建筑重點(diǎn)保護(hù)部位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性不滿足要求且無(wú)適宜加固方法時(shí),可采用限制使用荷載、局部加強(qiáng)、定期進(jìn)

?27?

行安全檢查、增設(shè)安全監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等措施。

7.2地基基礎(chǔ)加固與新增地下空間

7.2.1既有建筑地基基礎(chǔ)加固前,應(yīng)對(duì)場(chǎng)地工程進(jìn)行詳細(xì)的資料

收集和必要的補(bǔ)充勘察,具體包括下列內(nèi)容:

1收集場(chǎng)地工程地質(zhì)勘察資料、既有建筑的地基基礎(chǔ)及上

部結(jié)構(gòu)竣工資料,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充勘察;當(dāng)場(chǎng)地條件不適宜進(jìn)

行勘察時(shí),如有可靠依據(jù),可參考相鄰工程的地質(zhì)勘察資料。

2對(duì)場(chǎng)地工程地質(zhì)資料進(jìn)行分析,重點(diǎn)分析場(chǎng)地土層分布

及其均勻性、地基土物理力學(xué)性質(zhì)、地下水情況、場(chǎng)地穩(wěn)定性等。

3調(diào)查既有建筑歷史和使用現(xiàn)狀,包括使用荷載、使用歷史

和使用環(huán)境、累計(jì)沉降和沉降穩(wěn)定情況、差異沉降、傾斜、裂縫等

情況。

4調(diào)查相鄰建筑物、地下工程和管線情況。

7.2.2地基承載力的取值應(yīng)按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建

筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08?81考慮地基長(zhǎng)期壓密的影響;

當(dāng)需要進(jìn)行加固時(shí),可采用下列措施:

1當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計(jì)值超過(guò)地基承載力設(shè)計(jì)值10%以內(nèi)

時(shí),可采用提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施。

2當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計(jì)值超過(guò)地基承載力設(shè)計(jì)值10%及以

上或建筑物已出現(xiàn)不容許的沉降和裂縫時(shí),可采取地基基礎(chǔ)加固

或減少荷載的措施。

3應(yīng)按新舊結(jié)構(gòu)地基變形協(xié)調(diào)原則進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固設(shè)

計(jì),采用對(duì)既有建筑附加變形影響小的地基基礎(chǔ)加固方案。

7.2.3既有建筑糾傾時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:

1糾傾方案應(yīng)綜合考慮既有建筑上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、傾斜狀況、傾斜原因、周邊環(huán)境、經(jīng)濟(jì)技術(shù)等因素后確定。

2可采用迫降法或頂升法糾傾,復(fù)雜建筑糾傾可采用多種?28?

方法聯(lián)合進(jìn)行。

7.2.4在既有建筑周邊新增地下空間時(shí),基礎(chǔ)應(yīng)與原有基礎(chǔ)脫開,并采取措施減小對(duì)原有基礎(chǔ)的不利影響;如新增地下空間無(wú)法與原有基礎(chǔ)脫開,應(yīng)按照新舊結(jié)構(gòu)地基變形協(xié)調(diào)原則進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。

計(jì)時(shí)分別考慮基坑圍護(hù)的可靠措施及基礎(chǔ)托換措施,減小對(duì)周邊

建筑和環(huán)境的影響。

3既有建筑糾傾不應(yīng)對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成損傷和破壞,同時(shí)應(yīng)保證相鄰建筑、管線的安全,并應(yīng)減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

7.2.5在既有建筑下部新增地下空間時(shí),應(yīng)在基坑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)

7.3上部結(jié)構(gòu)加固改造

7.3.1既有建筑綠色改造的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)應(yīng)按國(guó)家及本市現(xiàn)行

7.3.2當(dāng)上部結(jié)構(gòu)不滿足抗震要求時(shí),宜優(yōu)先選用改變或改善結(jié)

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

構(gòu)體系的整體抗震加固方案,可采取下列措施:

1混凝土結(jié)構(gòu)宜結(jié)合改造方案,采用提高結(jié)構(gòu)變形能力、改

變結(jié)構(gòu)體系或增加結(jié)構(gòu)阻尼及剛度的方法進(jìn)行加固。

2鋼結(jié)構(gòu)宜采取防止結(jié)構(gòu)整體失穩(wěn)和局部失穩(wěn)、改善結(jié)構(gòu)

薄弱部位體系構(gòu)成、增強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體性能的有效措施。

3砌體結(jié)構(gòu)宜優(yōu)先采用提高房屋整體性的抗震加固措施。

當(dāng)房屋無(wú)構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設(shè)置不符合規(guī)范要求、無(wú)圈梁或圈梁設(shè)

置不符合規(guī)范要求、縱橫墻交接處咬槎有明顯缺陷時(shí),可采用外

加圈梁、構(gòu)造柱、鋼拉桿、新增扶壁柱等措施進(jìn)行加固。

4傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)宜優(yōu)先采用提高木構(gòu)架抗震能力、加強(qiáng)構(gòu)件連接的方法進(jìn)行加固。

5改造條件允許時(shí),宜采用消能減震和隔震技術(shù)。

7.3.3抗震性能不滿足要求的女兒墻、門臉、雨棚、出屋面煙囪等?29?

易倒塌傷人的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件,應(yīng)予以拆除或降低高度;當(dāng)確需保留時(shí),應(yīng)進(jìn)行加固。

7.3.4既有建筑因局部使用功能調(diào)整引起結(jié)構(gòu)改造時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:

2樓板開洞時(shí),應(yīng)根據(jù)其受力特征、洞口位置和大小進(jìn)行受

1承重墻體拆除或開洞時(shí),除應(yīng)對(duì)其影響區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固外,尚應(yīng)依據(jù)抗震性能評(píng)估結(jié)果對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抗震加固。

3拔除框架柱時(shí),應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)受力特點(diǎn),選取擴(kuò)大截面、增

力分析,采取增設(shè)洞口邊緣構(gòu)件(邊梁)等加固措施。

設(shè)轉(zhuǎn)換體系、型鋼加固、復(fù)合材料加固和預(yù)應(yīng)力體外加固等方法

4建筑屋面設(shè)置采光天窗時(shí),宜采用鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)或

張拉結(jié)構(gòu)等輕質(zhì)結(jié)構(gòu)體系。

對(duì)相鄰的框架梁及周邊框架柱進(jìn)行加固。

7.3.5既有建筑平面擴(kuò)建改造時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:

1擴(kuò)建部分的結(jié)構(gòu)形式應(yīng)根據(jù)原結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行比選,采用

合理的、便于施工的結(jié)構(gòu)方案。

2當(dāng)擴(kuò)建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)分離時(shí),二者的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)完全脫

開,建筑相連部位應(yīng)采用柔性連接。

3當(dāng)擴(kuò)建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)相連時(shí),應(yīng)充分利用原結(jié)構(gòu)構(gòu)件,避

免不必要的拆除和更換,并應(yīng)采取可靠措施確保擴(kuò)建結(jié)構(gòu)與原結(jié)

應(yīng)先采取相應(yīng)的加固措施。

構(gòu)的有效連接。當(dāng)連接部位的原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不滿足要求時(shí),

7.3.6既有建筑室外直接加層改造可采用剛性加層、設(shè)置隔震層

加層等方法,宜采用輕型結(jié)構(gòu),原填充墻可替換成輕質(zhì)隔墻;剛性加層時(shí),應(yīng)采取有效措施保證新增豎向構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)為剛性節(jié)點(diǎn)。

7.3.7既有建筑室內(nèi)插層改造時(shí),宜符合下列規(guī)定:

1單層排架結(jié)構(gòu)室內(nèi)插層時(shí),宜優(yōu)先選用內(nèi)嵌鋼結(jié)構(gòu)框架?30?

的方式。

2多層框架結(jié)構(gòu)室內(nèi)插層時(shí),新增樓面宜采用鋼梁組合樓蓋以減小結(jié)構(gòu)自重,整體抗震性能不足時(shí),可通過(guò)增設(shè)消能減震裝置減小地震作用。

7.3.9既有建筑加裝電梯改造時(shí),應(yīng)按下列原則進(jìn)行設(shè)計(jì):

7.3.8對(duì)于新舊結(jié)構(gòu)之間的連接,當(dāng)新舊結(jié)構(gòu)整體設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)保證新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的可靠連接;當(dāng)新舊結(jié)構(gòu)分離設(shè)計(jì)時(shí),若二者間距較小,應(yīng)在新舊結(jié)構(gòu)之間填充柔性連接材料。

1既有多層住宅加裝電梯的相關(guān)要求及技術(shù)規(guī)定應(yīng)按照

《關(guān)于進(jìn)一步做好既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》(滬建

房管聯(lián)〔2019〕749號(hào))等現(xiàn)行相關(guān)文件或管理規(guī)定執(zhí)行。

2除既有多層住宅之外的其他類既有建筑加裝電梯,應(yīng)結(jié)

合建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、加裝電梯建筑方案以及新增結(jié)構(gòu)對(duì)原結(jié)構(gòu)的影

響程度等因素,依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定,并依據(jù)

評(píng)估鑒定結(jié)果對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)處理后,再進(jìn)行加裝電梯結(jié)構(gòu)的

設(shè)計(jì)。

3加裝電梯新增結(jié)構(gòu)的方案應(yīng)綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和功

能改造需求制定,宜優(yōu)先選用對(duì)原結(jié)構(gòu)影響較小的加裝方式;新

增結(jié)構(gòu)宜選用質(zhì)量輕、施工便捷的結(jié)構(gòu)形式,并應(yīng)按國(guó)家與本市

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4當(dāng)加裝電梯新增結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)脫開時(shí),新增結(jié)構(gòu)

程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08?9的規(guī)定和加裝電梯

與既有建筑結(jié)構(gòu)間應(yīng)設(shè)置防震縫,防震縫的寬度應(yīng)滿足上海市工

新增結(jié)構(gòu)的變形需要;當(dāng)加裝電梯新增結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)相連

時(shí),應(yīng)采取措施減少新增結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)之間的差異沉降,并應(yīng)采取可靠的連接措施。

5加裝電梯新增結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)宜與既有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)脫開;新增結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)如需置于原有基礎(chǔ)之上時(shí),應(yīng)考慮對(duì)原有基礎(chǔ)的影響。

?31?

7.3.10優(yōu)秀歷史建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)修繕與改造時(shí),應(yīng)符合《上海市歷史風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》的規(guī)定,滿足不同保護(hù)類別對(duì)建筑立面、結(jié)構(gòu)體系、平面布局和內(nèi)部裝飾的相關(guān)保護(hù)要求。

7.3.11結(jié)構(gòu)構(gòu)件需加固、改動(dòng)或置換時(shí),應(yīng)采取有效的卸載措施,減少對(duì)相關(guān)構(gòu)件的影響,必要時(shí),應(yīng)對(duì)相關(guān)構(gòu)件的影響進(jìn)行復(fù)

核、驗(yàn)算。

?32?

8暖通空調(diào)

8.1一般規(guī)定

8.1.1既有建筑應(yīng)通過(guò)加強(qiáng)管理和暖通空調(diào)系統(tǒng)的能效調(diào)適,實(shí)

現(xiàn)滿足人員舒適和提升能源效率的目標(biāo)。在設(shè)施設(shè)備性能老化

或其他原因?qū)е虏荒芾^續(xù)使用的情況下,應(yīng)根據(jù)改造前的評(píng)估結(jié)

果制定適宜的暖通空調(diào)系統(tǒng)改造方案和系統(tǒng)運(yùn)行策略。

8.1.2既有建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)改造前,應(yīng)通過(guò)數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)

試結(jié)合模擬計(jì)算等手段,明確系統(tǒng)實(shí)際冷熱負(fù)荷需求。

8.1.3既有建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)改造后,應(yīng)滿足相關(guān)室內(nèi)環(huán)境的舒

適性和空氣品質(zhì)要求。

8.1.4既有建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)、施工和調(diào)試應(yīng)

符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50736、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243和《建

筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411的規(guī)定。

8.2冷熱源與能源綜合利用

8.2.1新增暖通空調(diào)設(shè)備的能效等級(jí)應(yīng)符合國(guó)家及本市現(xiàn)行節(jié)

能標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)不同標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)備能效規(guī)定有差異時(shí),應(yīng)選取其中指標(biāo)要求更高的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。

8.2.2暖通空調(diào)改造所選用的設(shè)備應(yīng)適應(yīng)建筑具體特點(diǎn),并滿足高效、靈活、便捷的要求。

8.2.3空調(diào)冷熱源改造方案應(yīng)結(jié)合冷熱源設(shè)備的使用壽命、實(shí)際?33?

能效水平及改造經(jīng)濟(jì)性制定。

8.2.4冷熱源設(shè)備更換前,應(yīng)優(yōu)先采用低成本的節(jié)能措施對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行能效提升。

8.2.6冷熱源設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于環(huán)保要求的有關(guān)規(guī)

8.2.5機(jī)組較長(zhǎng)時(shí)間處于部分負(fù)荷的運(yùn)行工況且部分負(fù)荷運(yùn)行效率偏低時(shí),在確保系統(tǒng)安全性、匹配性及經(jīng)濟(jì)性的情況下,宜根據(jù)負(fù)荷水平更換或新增合適容量的冷水機(jī)組,以提高機(jī)組部分負(fù)荷時(shí)的運(yùn)行效率。

定;否則,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

1冷熱源設(shè)備的工質(zhì)必須符合國(guó)家環(huán)保要求,采用過(guò)渡工

質(zhì)時(shí),機(jī)組的使用年限不得超過(guò)我國(guó)禁用時(shí)間表的規(guī)定。

2冷熱源設(shè)備的燃料應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3鍋爐排放應(yīng)符合上海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

《上海市大氣污染防治條例》和現(xiàn)行上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐大氣污

8.2.7熱源設(shè)備在新增或改造時(shí),宜結(jié)合氣候、資源和實(shí)際供熱

染物排放標(biāo)準(zhǔn)》DB31/387的規(guī)定。

需求,按照下列優(yōu)先次序采用能效高的熱源設(shè)備系統(tǒng):

1有廢熱或工業(yè)余熱的區(qū)域,宜優(yōu)先作為熱源;當(dāng)廢熱或余

熱的溫度或熱量不足時(shí),熱源宜階梯利用或采用熱泵熱水機(jī)組。

2根據(jù)自然資源和技術(shù)經(jīng)濟(jì)性,宜充分利用淺層地?zé)崮堋⑻?/p>

陽(yáng)能等可再生能源,采用地源熱泵、太陽(yáng)能光熱等熱源設(shè)備系統(tǒng),

鼓勵(lì)采用太陽(yáng)能熱水加熱泵的復(fù)合供熱系統(tǒng)。

3對(duì)全年長(zhǎng)時(shí)間需要同時(shí)供冷和供熱的建筑,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證合理時(shí),宜采用水水熱泵系統(tǒng)同時(shí)供冷、供熱。

4根據(jù)安裝空間和配電容量,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證合理時(shí),宜采用空氣源熱泵替換燃油、燃?xì)忮仩t。

5在熱源溫度滿足需求的前提下,宜優(yōu)先采用熱泵作熱源。

6當(dāng)天然氣充足、冷熱電負(fù)荷匹配較好時(shí),經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證合理,宜采用分布式燃?xì)饫錈犭娙?lián)供系統(tǒng)。

?34?

7對(duì)只能采用燃?xì)夤岬慕ㄖ?根據(jù)系統(tǒng)形式和供熱需求,宜采用熱水鍋爐替換蒸汽鍋爐,小型蒸汽發(fā)生器替換集中蒸汽鍋爐;當(dāng)熱源設(shè)備設(shè)計(jì)回水溫度不高于50℃時(shí),宜采用冷凝式鍋爐。

8在具有多種資源、結(jié)合供熱需求且經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析合理時(shí),可采用復(fù)合熱源系統(tǒng),并設(shè)置自動(dòng)化控制系統(tǒng)。

9根據(jù)改造項(xiàng)目分時(shí)電價(jià)政策、配電容量、用能特性和建筑

空間等條件,結(jié)合系統(tǒng)冷熱負(fù)荷需求分析,可采用蓄能空調(diào)系統(tǒng)、

蓄能供電系統(tǒng)、蓄能供熱系統(tǒng)等不同蓄能介質(zhì)和供熱形式的系統(tǒng)

8.2.8冷熱源設(shè)備應(yīng)按照系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行負(fù)荷規(guī)律調(diào)整運(yùn)行策略,

合理設(shè)置智能控制系統(tǒng),并應(yīng)符合下列規(guī)