2025辦公室租賃合同模板

2025辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該辦公室用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公室出租給乙方使用。該辦公室的面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，具體位置以附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方承諾租賃期間僅將該辦公室用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元（大寫：元整），由甲方代收并開具發(fā)票。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物或其內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用，并可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條裝修條款7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響相鄰租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方承擔(dān)裝修的所有費(fèi)用，且不得對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，不得安裝任何固定或不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備。7.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，甲方不再收取乙方的轉(zhuǎn)租收益。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)累計(jì)超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付租賃物的；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日未付金額的%。10.2任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力