2025物業(yè)管理委托合同模板

2025物業(yè)管理委托合同模板物業(yè)管理委托合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托方）：（名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：（名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其位于（具體地址）的物業(yè)進(jìn)行管理，乙方具備物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方對(duì)位于（具體地址）的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全護(hù)衛(wèi)等內(nèi)容（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理服務(wù)”）。第二條委托管理期限本合同的委托管理期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等服務(wù)工作，確保物業(yè)的整潔、美觀、安全、舒適。公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等）進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，包括但不限于道路、綠地、廣場(chǎng)等區(qū)域的清掃和垃圾清運(yùn)。綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)平衡。安全護(hù)衛(wèi)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等措施，確保物業(yè)區(qū)域的安全和秩序。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。義務(wù)：按時(shí)支付乙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用。配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)委托給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方不得將本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)委托給第三方，否則視為違約。第五條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用金額為人民幣元/（月/季度/年）。支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前（或每季度/每半年首月日前）支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)用。支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體支付方式由雙方另行約定。滯納金：若甲方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)的，可提前日以書面形式通知另一方，解除本合同。若甲方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。若乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在甲方提出書面整改通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。若甲方擅自將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。若乙方將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)委托給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/