2025年安置房買賣合同模板

2025年安置房買賣合同模板合同編號(hào)：--本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置房的合法權(quán)利人，甲方自愿購買乙方擁有的安置房，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就安置房買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的安置房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋為平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，房屋用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條房屋權(quán)屬狀況乙方保證對(duì)出售的該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋無設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，未被依法查封、凍結(jié)或權(quán)屬爭議。若該房屋存在共有人，共有人已同意出售該房屋，并已簽署書面同意文件（見附件一）。乙方承諾在合同簽訂后，不得以任何形式將該房屋另行出售、出租或設(shè)定權(quán)利限制。第三條交易價(jià)格雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），具體支付方式及時(shí)間詳見本合同第四條。第四條付款方式及時(shí)間首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。首付款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：剩余款項(xiàng)：甲方應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)，支付剩余房款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。剩余房款支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：其他約定：甲乙雙方同意，任何一方不得擅自變更付款方式或賬戶信息，如需變更需雙方書面確認(rèn)。第五條房屋交付乙方應(yīng)于甲方支付首付款后日內(nèi)完成該房屋的交付。交付條件：房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)；交付時(shí)，甲乙雙方共同到場，清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，簽署《房屋交接單》。交付地點(diǎn)：聯(lián)絡(luò)方式：乙方未按期交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，為該房屋成交價(jià)格的‰。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。乙方應(yīng)在甲方支付完首付款后日內(nèi)，協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付甲方。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，為該房屋成交價(jià)格的‰。第七條房屋質(zhì)量與維護(hù)乙方保證該房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋交付后，甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因甲方使用不當(dāng)造成損壞，相關(guān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條權(quán)利保證乙方承諾其出售該房屋的行為已獲得所有相關(guān)權(quán)利人的同意，并已履行所有法律程序。若因乙方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬爭議或被依法查封、凍結(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的所有損失。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除或變更，解除或變更需簽署書面協(xié)議。若一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任逾期付款責(zé)任：甲方未按期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付該房屋成交價(jià)格%的違約金，賠償損失。逾期交房責(zé)任：乙方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價(jià)格‰的違約金。逾期超過