2025標準房屋買賣合同模板

2025標準房屋買賣合同模板正文房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（賣方）：，身份證號：，地址：。乙方（買方）：，身份證號：，地址：。第二條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，規(guī)劃用途為。第三條房屋價格及支付方式雙方約定該房屋的總售價為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：），尾款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)，并于年月日完成該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且無任何質(zhì)量糾紛或債務(wù)糾紛。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于原購房合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)文件。在房屋交付前，如該房屋存在任何未結(jié)清的費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等），甲方應(yīng)結(jié)清并提供相關(guān)繳費憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何第三人對該房屋主張權(quán)利或設(shè)置權(quán)利負擔(dān)。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和方式完成房屋的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和方式支付房款。乙方應(yīng)按時辦理該房屋的過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋交付后的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：若甲方未按本合同規(guī)定的時間和方式完成房屋交付，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋總售價的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及定金，賠償乙方的全部損失。若甲方未能在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋總售價的‰作為違約金。乙方的違約責(zé)任：若乙方未按本合同規(guī)定的時間和方式支付房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋總售價的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。若乙方未能按時辦理該房屋的過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋總售價的‰作為違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度決定是否解除合同或變更合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法律另有規(guī)定。第九條合同的變更與解除任何對本合同的變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更或解除的書面協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。如本合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況結(jié)算已支付的房款及其他費用，任何一方不得因合同解除而向另一方提出不合理要求。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：見證人（簽字）：身份證號：日期：