上海租賃中介合同范本

上海租賃中介合同范本合同雙方甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（中介方）：名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[中介公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有租賃相關(guān)標(biāo)的物的需求，乙方具備從事租賃中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方委托乙方尋找符合以下條件的租賃標(biāo)的物：（1）位置：位于上海市[具體區(qū)域]。（2）類(lèi)型：[寫(xiě)明租賃標(biāo)的物的類(lèi)型，如住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等]。（3）面積：約[X]平方米。（4）其他要求：[詳細(xì)列出甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的其他特殊要求，如裝修情況、配套設(shè)施等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專(zhuān)業(yè)能力，為甲方提供以下服務(wù)：（1）根據(jù)甲方的需求，篩選并推薦合適的租賃標(biāo)的物。（2）安排甲方實(shí)地查看租賃標(biāo)的物。（3）協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃事宜的洽談，包括租金、租賃期限、支付方式等條款的協(xié)商。（4）協(xié)助甲方起草、審核租賃相關(guān)合同文件，確保合同條款符合法律法規(guī)和甲方的利益。（5）在租賃交易達(dá)成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合要求的中介服務(wù)。（2）有權(quán)了解租賃標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制等。（3）在租賃交易達(dá)成后，有權(quán)獲得乙方提供的后續(xù)協(xié)助服務(wù)。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)提供租賃需求及相關(guān)信息，包括個(gè)人身份信息、租賃預(yù)算、特殊要求等。（2）按照乙方的安排，按時(shí)參加實(shí)地查看和洽談活動(dòng)。（3）不得繞過(guò)乙方直接與乙方推薦的出租方進(jìn)行租賃交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（4）在租賃交易達(dá)成后，按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合相關(guān)工作，提供必要的文件和信息。2.義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、公正的中介服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。（3）向甲方如實(shí)介紹租賃標(biāo)的物的情況，不得隱瞞或提供虛假信息。（4）積極協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（5）在租賃交易達(dá)成后，按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。中介服務(wù)費(fèi)及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：（1）若租賃交易成功，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算以甲方與出租方最終簽訂的租賃合同中約定的租金金額為準(zhǔn)。2.支付方式（1）甲方應(yīng)在與出租方簽訂租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。（2）若甲方繞過(guò)乙方直接與乙方推薦的出租方進(jìn)行租賃交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付雙倍的中介服務(wù)費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方未能在合理期限內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。（2）若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效