買賣車位定金合同范本

買賣車位定金合同范本合同雙方甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法處置權(quán)的車位擬出售，乙方有意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金以確定購買該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.1車位基本信息甲方出售的車位位于[具體小區(qū)名稱]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]，該車位為[地上/地下]車位，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購買合同等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致。1.3配套設(shè)施該車位所屬小區(qū)配套有完善的停車管理系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，以保障車位的安全使用。同時(shí)，車位周邊的公共設(shè)施如照明、通風(fēng)等設(shè)備正常運(yùn)行。第二條定金金額及支付方式2.1定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該車位的擔(dān)保。2.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]的方式支付給甲方。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]若采用現(xiàn)金支付方式，甲方應(yīng)在收到定金后向乙方出具收款收據(jù)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)沒收定金。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式簽訂正式的車位買賣合同。3.1.2義務(wù)保證該車位的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，并在簽訂正式買賣合同前向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。在收到乙方定金后，不得將該車位出售給任何第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方定金。協(xié)助乙方辦理車位的過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在簽訂正式買賣合同前，妥善保管該車位，保證車位的正常使用狀態(tài)，不得對(duì)車位進(jìn)行任何損壞或改變。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利在按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定簽訂正式的車位買賣合同，并將該車位過戶至乙方名下。有權(quán)對(duì)該車位的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等進(jìn)行充分了解和調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金。在本合同約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的車位買賣合同，并按照合同約定支付剩余的購車款。承擔(dān)辦理車位過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第四條正式買賣合同的簽訂4.1簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的車位買賣合同。4.2合同內(nèi)容正式的車位買賣合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：車位的基本信息，包括位置、編號(hào)、建筑面積等。車位的價(jià)格及支付方式。雙方的權(quán)利義務(wù)。過戶登記手續(xù)的辦理時(shí)間和方式。違約責(zé)任等條款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將該車位出售給第三方或拒絕與乙方簽訂正式的車位買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付定金，本合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將該車位另行出售。若乙方在支付定金后，拒絕與甲方簽訂正式的車位買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。若乙方未能按照正式買賣合同的約定支付剩余購車款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除正式買賣合同，沒收乙方支付的定金，并有權(quán)將該車位另行出售。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。6.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用及合理的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)