買賣空置廠房合同范本

買賣空置廠房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有一處空置廠房的所有權(quán)，且有意出售該廠房；乙方有意購買該空置廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就買賣空置廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.廠房位置：該空置廠房位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置可參照附件一的廠房地理位置圖。2.廠房面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，包括但不限于主體建筑、配套的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等附屬設(shè)施。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見附件二。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方擁有合法的處分權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書（編號(hào)：[具體編號(hào)]）及相關(guān)土地使用證明文件的原件供乙方查驗(yàn)，并提供復(fù)印件作為本合同的附件三。第二條價(jià)格及付款方式1.廠房總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該空置廠房的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（除本合同另有約定外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。第一筆款項(xiàng)：在甲方將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方保管后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆款項(xiàng)：在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的總價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]第三條交付期限及方式1.交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將空置廠房及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付日共同到廠房現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方移交廠房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書、保修卡等資料，并確保廠房及附屬設(shè)施能夠正常使用。雙方應(yīng)簽署廠房交付確認(rèn)書（見附件四），確認(rèn)交付完成。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取廠房?jī)r(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證廠房產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性，如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定的期限和方式交付廠房及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在交付廠房前，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收廠房及附屬設(shè)施。要求甲方協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付廠房?jī)r(jià)款。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房及附屬設(shè)施。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的期限交付廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照廠房總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照廠房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證書等文件存在虛假或不完整情況，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照廠房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將廠房轉(zhuǎn)讓給第三方或在廠房上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得廠房所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照廠房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照廠房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照廠房總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行