2025版按揭中二手房買賣合同范本：智能按揭二手房交易范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版按揭中二手房買賣合同范本：智能按揭二手房交易范本甲方（賣方）：全名：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：全名：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于：________________1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米1.3標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：________________1.4標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：________________1.5標的房產(chǎn)的登記產(chǎn)權(quán)人為：________________第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________________元的價格購買標的房產(chǎn)。2.2乙方支付定金：人民幣________________元，于本合同簽訂之日起三天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3剩余房款通過銀行按揭貸款方式支付，貸款額度為：人民幣________________元，貸款期限為：________________年。2.4乙方應(yīng)在銀行批貸后三個月內(nèi)支付全部剩余房款。第三條交易流程3.1乙方應(yīng)在支付定金后，辦理標的房產(chǎn)的查檔手續(xù)，確認標的房產(chǎn)權(quán)屬無誤。3.2乙方在查檔無誤后，與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。3.3乙方按照銀行要求辦理貸款手續(xù)，并取得貸款批準。3.4乙方支付全部房款后，甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付乙方。3.5乙方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在交付時，符合國家有關(guān)房屋交付標準。4.2乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后三天內(nèi)通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)，對質(zhì)量問題進行修復。第五條稅費承擔5.1甲方承擔標的房產(chǎn)的過戶稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.2乙方承擔標的房產(chǎn)的貸款利息及按揭服務(wù)費。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。6.2如甲方未按時交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。6.3如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：_______________