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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年南京市二手房交易合同(限購(gòu)政策解析及全流程保障版)(2025版)甲方(出賣(mài)人):姓名:________________________住址:________________________乙方(買(mǎi)受人):姓名:________________________住址:________________________鑒于甲方是位于南京市________________________房產(chǎn)的所有權(quán)人,現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址:________________________1.2房產(chǎn)建筑面積:____________________平方米1.3房產(chǎn)戶(hù)型:________________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):________________________1.5房產(chǎn)證號(hào):________________________1.6房產(chǎn)用途:________________________1.7房產(chǎn)現(xiàn)狀:________________________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整。2.2付款方式:(1)首付款:人民幣_(tái)___________________元整,于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;(2)尾款:人民幣_(tái)___________________元整,于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間:________________________3.2房屋交付地點(diǎn):________________________3.3房屋交付條件:________________________3.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________________3.5驗(yàn)收程序:________________________第四條限購(gòu)政策及稅費(fèi)4.1雙方確認(rèn),本房產(chǎn)交易符合南京市限購(gòu)政策,甲方承諾所售房產(chǎn)不存在限購(gòu)限制。4.2雙方確認(rèn),稅費(fèi)承擔(dān)方式如下:(1)契稅:由______________方承擔(dān);(2)個(gè)人所得稅:由______________方承擔(dān);(3)增值稅及附加:由______________方承擔(dān);(4)其他稅費(fèi):由______________方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向南京市________________________法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第八條簽署頁(yè)甲方(出賣(mài)人)簽字(或蓋章):________________________日期:________________________乙方(買(mǎi)受人)簽字(

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