《河南省房屋安全鑒定合同（示范文本）》

合同編號：

項目名稱:

委托單位：

鑒定單位：

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

河南省市場監(jiān)督管理局

河南省房屋安全鑒定合同

甲方（委托方）：

乙方（鑒定機構(gòu)）：

依照《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)等，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事

項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.結(jié)構(gòu)類型：

4.建筑面積：

5.其它：

第二條委托內(nèi)容

根據(jù)甲方的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)行如下工作：

對建筑物進(jìn)行□安全性鑒定□抗震鑒定□安全性鑒定和抗震鑒

定，主要工作內(nèi)容如下（包含但不限于）：

1.詳細(xì)調(diào)查與檢測

場地和地基基礎(chǔ)

主體結(jié)構(gòu)

□砌體結(jié)構(gòu)□混凝土結(jié)構(gòu)□鋼結(jié)構(gòu)□木結(jié)構(gòu)□其他

2.房屋安全性鑒定

□房屋結(jié)構(gòu)承載力驗算

□房屋安全性鑒定評級

□構(gòu)件層次□子系統(tǒng)層次□鑒定系統(tǒng)層次

3.房屋抗震鑒定

□場地與地基基礎(chǔ)

□主體結(jié)構(gòu)抗震能力驗算

主體結(jié)構(gòu)抗震措施鑒定

本鑒定項目的具體范圍和內(nèi)容見附件一。

第三條鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、依據(jù)為：

1.甲方提供的工程設(shè)計及施工相關(guān)資料等。

2.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

。

本鑒定項目所涉及的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)具體情況見附件二。

第四條鑒定費用及支付

（一）鑒定費用：

□按間計費：元/間，共間；

合計人民幣（大寫）元

(￥）。

□按建筑面積計費：元/平方米，共

平方米；合計人民幣（大寫）元

(￥）。

□其他計費方式：

（二）支付方式：

銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方開戶銀行：

戶名賬號；

乙方開戶銀行：戶名

賬號；

現(xiàn)金方式支付；

其他支付方式。

乙方收到款項后應(yīng)開具票據(jù)。

（三）支付時間：

□一次總付：支付時間。

□分期支付：。

第五條履行方式及期限

乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢

查檢測工作，于現(xiàn)場檢查檢測工作后個工作日內(nèi)按照

約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報

告套。

第六條雙方權(quán)力義務(wù)

（一）甲方

1.在簽訂本合同時向乙方提交工程設(shè)計及施工等相關(guān)技術(shù)資

料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負(fù)責(zé)；

2.為乙方盡可能提供工作方便，為乙方提供現(xiàn)場檢測時所需

要的水、電和場地等配合工作；

3.按照本合同的約定向乙方支付鑒定費用；

4.按照本合同約定，享有鑒定成果報告；

5.甲方如對安全鑒定報告結(jié)論有異議，可在收到報告之日起

個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，由乙方組織復(fù)查并于

個工作日內(nèi)向甲方予以書面答復(fù)。

（二）乙方

1.按照甲方要求對鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、

個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)；

2.嚴(yán)格履行各項合同條款及鑒定方案，為工程提供準(zhǔn)確、科

學(xué)、公正的服務(wù)；

3.按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求進(jìn)行鑒定工

作；在工作過程中遵守有關(guān)安全、文明施工的規(guī)定，確保鑒定工

作安全進(jìn)行；

4.完成數(shù)據(jù)計算分析、資料整理及成果報告編寫等工作；

5.對提交鑒定報告結(jié)果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；

6.按照本合同約定，收取鑒定費用；

7.乙方房屋鑒定工作的程序、方法和鑒定報告應(yīng)當(dāng)符合國家、

行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

第七條違約責(zé)任

（一）一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對

方造成的損失。

（二）一方未按照約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（三）乙方因弄虛作假、計算錯誤等原因?qū)е妈b定報告的鑒

定結(jié)論與建筑物實際情況不符，造成經(jīng)濟(jì)損失或安全事故，應(yīng)退

還鑒定費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

（四）甲方未按照本合同約定向乙方支付鑒定費用，每逾期

一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額‰的違約金。

（五）乙方未按照本合同約定向甲方提交鑒定報告，每逾期

一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費用‰的違約金。

第八條爭議解決方式

雙方履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

可按照第種方式解決。

（一）向人民法院起訴。

（二）由仲裁委員會仲裁。

第九條合同生效及附件

（一）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)

議與本合同具有同等效力。

（二）本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或

蓋章之日起生效。

（三）下列文件為本合同附件：

1.《房屋安全鑒定具體范圍和內(nèi)容》

2.《房屋安全鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)列表》

甲方簽字/蓋章：乙方蓋章：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

（簽字）（簽字）

電話：電話：

地址：地址：

日期：日期：

附件1

房屋安全鑒定具體范圍和內(nèi)容

附件2

房屋安全鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)列表

檢測鑒定所依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際情況選用，包括但不局限于

以下標(biāo)準(zhǔn)：

一、現(xiàn)場檢測依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；

《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-201）3；

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）；

《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T

136-2017）；

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；

《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2019）；

《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》（CECS21:2000）；

《房屋裂縫檢測與處理技術(shù)規(guī)程》（CECS293:2011）；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）；

《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）。

二、結(jié)構(gòu)驗算依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）；

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；

《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）；

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017-2017）；

《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55007-2021）；

《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55008-2021）；

《鋼結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55006-2021）；

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）；

《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；

《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》（GB55002-2021）。

三、結(jié)構(gòu)鑒定依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB