房屋二抵借款協(xié)議

房屋二抵借款協(xié)議

房屋二抵借款協(xié)議甲方（借款人、抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出借人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有資金需求，乙方同意提供借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以其所有的房屋進(jìn)行二次抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因______________________（具體用途）向乙方借款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，甲方應(yīng)一次性歸還全部借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定借款利息為每月______%（百分之______）。利息從借款發(fā)放之日起計算，按月支付，每月______日前支付當(dāng)月利息。2.利息支付方式：甲方應(yīng)將利息支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋抵押1.甲方以其名下位于______________________（房屋地址，具體到門牌號），建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為______________________的房屋作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等限制交易的情況，且有權(quán)處分該房屋。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房屋二次抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。抵押登記辦妥后，房屋他項權(quán)證由乙方保管。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定取得借款。2.按照約定用途使用借款，按時足額支付利息及歸還借款本金。3.妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或其他任何處分行為。4.如抵押物發(fā)生拆遷、征收等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并以拆遷補(bǔ)償款、征收補(bǔ)償款等優(yōu)先償還乙方的借款本息。5.在借款期限內(nèi)，甲方的住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取利息和本金。2.有權(quán)對甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.按照本協(xié)議約定按時足額向甲方發(fā)放借款。4.在甲方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，配合甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定按時足額支付利息或歸還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并支付違約金。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方還有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或滅失，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若甲方未能履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前歸還借款本金及利息，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________