二零二五年辦公大樓物業(yè)服務(wù)成本控制與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年辦公大樓物業(yè)服務(wù)成本控制與管理合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________乙方（委托方）：____________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供辦公大樓物業(yè)服務(wù)成本控制與管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化；（3）安全保衛(wèi)；（4）設(shè)備設(shè)施維修；（5）消防設(shè)施管理；（6）電梯、空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；（7）停車(chē)場(chǎng)管理；（8）其他乙方要求的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合乙方辦公大樓實(shí)際情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)成本控制方案。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方辦公大樓進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施進(jìn)行維修。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整），自合同生效之日起，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日之前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.3支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。三、成本控制與管理（1）人員配置；（2）設(shè)備設(shè)施采購(gòu)、維修；（3）公共區(qū)域綠化；（4）能源消耗；（5）其他費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)成本進(jìn)行核算，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。3.3甲方應(yīng)將成本控制方案及核算結(jié)果定期向乙方匯報(bào)，接受乙方監(jiān)督。四、服務(wù)期限及終止4.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2本合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。4.3任何一方在合同期內(nèi)有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因甲方原因?qū)е乱曳睫k公大樓設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3因甲方原因?qū)е乱曳睫k公大樓安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________簽訂日期：____年____月____日乙方（委托方）：_____________