消防與給排水監(jiān)理細(xì)則

威盛深圳創(chuàng)新設(shè)計(jì)中心

機(jī)電安裝工程監(jiān)理細(xì)則

（消防與給排水工程）

內(nèi)容提綱：

專業(yè)工程特點(diǎn)

監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作控制目的及控制要點(diǎn)

監(jiān)理工作方法及措施

編制人：_______________

自批人：_______________

上海同濟(jì)工程項(xiàng)目

威盛深圳創(chuàng)新設(shè)計(jì)中心監(jiān)理項(xiàng)目部

2023年月日

目錄

一、專業(yè)工程特點(diǎn)...............................................2

二、監(jiān)理依據(jù)....................................................3

三、監(jiān)理工作流程...............................................4

四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值....................................5

（一）施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值...................................5

（二）施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值..................................6

（三）系統(tǒng)試運(yùn)營及調(diào)試.....................................................9

五、監(jiān)理工作方法及措施.......................................11

六、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)定.......................................16

一、專業(yè)工程特點(diǎn)

本工程是一棟由30層（屋頂2層）、裙房1?5層及地下車庫-3?-1層等組成的

工業(yè)研發(fā)大樓，總建筑面積約68212平方米，建筑物最高點(diǎn)為128.4米。

本工程由建設(shè)單位提供兩個(gè)市政DN150給水管接口，引入位于地下室負(fù)三層?xùn)|

3

面的水泵房及水池（水池V=I00m）o生活給水系統(tǒng)分為5個(gè)區(qū)。一區(qū)：地下室及

1~4層由市政水壓直接供水；第二區(qū)：5?11層由15層生活冷水箱（V=48m］）實(shí)行重力

供水；第三區(qū)：12~20區(qū)由屋頂水箱（V=26nf）經(jīng)減壓閥減壓后供水;第四區(qū)：21-29

層，由屋頂水箱供水；第5區(qū)：30?R3由屋頂層水箱經(jīng)加壓泵加壓后供水。過濾水

由屋頂冷水箱（V=2m3）供應(yīng)，引至各層茶水間。

消火栓系統(tǒng)在屋頂設(shè)一個(gè)消防水箱（V=18n?）及穩(wěn)壓設(shè)備，消防給水分兩個(gè)區(qū)，

1區(qū)（-3F?15F）和2區(qū)（16F?R1F）；自動(dòng)噴淋設(shè)立范圍為地下車庫及地上各層，水

泵房設(shè)有消防栓加壓泵兩臺(tái)，一用一備。

排水系統(tǒng)分為室內(nèi)、外污水，雨水和空調(diào)水系統(tǒng)，采用污廢水合流制，雨、污

分流制，室外污廢水收集經(jīng)本項(xiàng)目東南角處化糞池（V=l（）0m3）解決后再排入市政

污水井道，屋面雨水和車庫入口處雨水單獨(dú)排放。

材質(zhì)規(guī)定：生活給水管，其水表后管采用PPR給水塑料管熱熔連接，干管采用

襯塑鋼管卡箍連接，水泵吸水管采用不銹鋼管，溢流管、吸水喇叭等水箱、水池內(nèi)

浸水的不承壓管道采用給水PVC管粘接；排水管道中污水管、地下室排水橫干管、

屋面雨水管均采用離心鑄鐵排水管；消防給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管絲接或卡箍

連接；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管絲接或卡箍連接，閥門及需要拆卸處用

法蘭連接，絲扣連接管需拆卸處采用活接頭；雨水管采用普通UPVC排水管；空調(diào)

冷凝水排水管，明裝管道均采用PVC給水管粘接，其暗裝管道采用鋼塑復(fù)合管絲接;

與潛污泵連接的管道，采用鍍鋅鋼管絲接，閥門采用法蘭連接。

二、編制依據(jù)

本工程施工監(jiān)理協(xié)議、監(jiān)理規(guī)劃；

本工程電氣專業(yè)具體的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料；

經(jīng)總監(jiān)組織審核的施工組織設(shè)計(jì)（電氣施工方案）；

《建筑給水排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2023；

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2023；

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-07；

《氣體火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263-07；

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2023；

《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50236-98；

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2023；

《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB501342023；

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95

（2023年版）（自2023年10月1日起實(shí)行）；

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2023；

三、監(jiān)理工作流程

參分丁蛤的

依據(jù)監(jiān)理協(xié)議約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)

四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值

（一）施工前期監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值

1、本工程按業(yè)主審查確認(rèn)的深化圖施工，深化圖應(yīng)符合設(shè)計(jì)和業(yè)主的意圖，給排水

各系統(tǒng)應(yīng)充足滿足建筑功能規(guī)定，其設(shè)計(jì)深度、出圖速度應(yīng)能保證現(xiàn)場(chǎng)施工需要。

2、審核給排水分包單位資質(zhì)（其中涉及：施工的單位的公司資質(zhì)、工商執(zhí)照、公司

業(yè)績(jī)；本工程項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)及等級(jí)證書；特種專業(yè)施工人員上崗資格證等）規(guī)定如下：

（1）公司資質(zhì)、工商執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理及特種專業(yè)人員上崗證等符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，

并在法定有效期內(nèi)；

（2）公司資質(zhì)與項(xiàng)目經(jīng)理等級(jí)與本工程等級(jí)相符，公司業(yè)績(jī)中包含與本工程類似項(xiàng)

目。

3、審核施工組織設(shè)1一或施工方案，規(guī)定如下：

（1）適時(shí)性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；

（2）技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計(jì)及工程技術(shù)難點(diǎn)的施工

規(guī)定）；

4、市核該排水工程施工質(zhì)量保證體系，審核規(guī)定：工程質(zhì)量目的明確，質(zhì)量管理組

織機(jī)構(gòu)健全；質(zhì)量管理三級(jí)（公司、項(xiàng)目部、施工班組）網(wǎng)絡(luò)完整，質(zhì)量管理人員資質(zhì)及

數(shù)量符合規(guī)定；質(zhì)量管理人員崗位職責(zé)明確；原始登記表格齊全，所用儀器、儀表合格有

效；過程質(zhì)量控制計(jì)劃嚴(yán)密；質(zhì)量反饋及時(shí)到位。

5、審核及認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備，審核規(guī)定：

（1）進(jìn)場(chǎng)的給排水工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè)計(jì)規(guī)定、

合格證等質(zhì)保資料齊全有效；重要材料設(shè)備進(jìn)廠檢查應(yīng)由施工單位自檢合格后會(huì)同'業(yè)主代

表、監(jiān)理進(jìn)行檢查、確認(rèn)，檢查結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī)規(guī)定,

經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可）的實(shí)驗(yàn)室抽樣檢測(cè)，實(shí)驗(yàn)時(shí)出具的檢測(cè)報(bào)告

確認(rèn)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，才干在施工中應(yīng)用；進(jìn)口材料、設(shè)備除上述

規(guī)定外，還需提供商檢證明及中文的規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告，安裝使用技術(shù)文獻(xiàn)：

（2）審核進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的物流及貯運(yùn)計(jì)劃，其運(yùn)送和貯存應(yīng)符合材料、設(shè)備規(guī)定、

符合施工進(jìn)度計(jì)劃；

（3）給排水工程新材料、新設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)通過法定程序批準(zhǔn)，并附有合格的檢測(cè)報(bào)

告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)及實(shí)驗(yàn)規(guī)定等有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)。

6、監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備

（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及深化圖，掌握有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械設(shè)備工程技術(shù)說明書（日

文版仕樣書），通過圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、專家征詢，每周的專題技術(shù)研討會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)勘察

等途徑深化理解本工程建筑給排水及采暖工程的系統(tǒng)特點(diǎn)及關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理

項(xiàng)目的擬定發(fā)明條件；

（2）根據(jù)建筑給水、排水安裝工程的特點(diǎn)及本工程實(shí)際情況，通過總包協(xié)調(diào)貫徹給

排水工程總體（室外排水、消防及市政給水管網(wǎng)）和室內(nèi)（小配套）給排水工程的各專業(yè)

工序及施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護(hù)手

段；進(jìn)一步貫徹給排水工程與電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、

交叉等施工作業(yè)工藝，質(zhì)量措施及其成品保護(hù)問題；

（3）根據(jù)施工臨時(shí)供配電及工地實(shí)際情況，審核并合理調(diào)整土建及各安裝專業(yè)的通

電負(fù)荷及配額，檢查進(jìn)場(chǎng)施工的供配電設(shè)備（配電箱、開關(guān)箱等）的熔絲，導(dǎo)線截面、開

關(guān)、整定值及其接地保護(hù)系統(tǒng)；

（4）審查乙塊、氧氣等施工設(shè)備等動(dòng)火的安全措施；

（5）審查地下室、人防工程等混凝土板墻內(nèi)預(yù)埋給排水管道套管的防水、防滲漏措

施，應(yīng)符合有關(guān)人防工程施工等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)；

（6）依據(jù)建筑特點(diǎn)及其給排水工程的規(guī)定，審核給排水系統(tǒng)設(shè)備施工條件（對(duì)土建

及配套工程規(guī)定）。其具體規(guī)定為：給排水系統(tǒng)設(shè)備房主體結(jié)構(gòu)施工完畢；室內(nèi)預(yù)留，預(yù)

埋孔洞及管道符合設(shè)計(jì)規(guī)定；水泵等設(shè)備基礎(chǔ)軸線標(biāo)高，強(qiáng)度等符合設(shè)計(jì)及設(shè)備安裝規(guī)定;

起重運(yùn)送、吊具、吊索等安裝設(shè)備到位；施工通道暢通；配套電氣動(dòng)力設(shè)施到位。

（二）施工過程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值

1、閥門安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）

數(shù)量中抽查10%,且不少于I個(gè)。用于主干管道上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度

和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)，并符合以下規(guī)定：

（1）閥門的強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍，閥門公稱直徑W50nim,實(shí)驗(yàn)最短連

續(xù)時(shí)間為15秒，公稱直徑在65?200nlm；實(shí)驗(yàn)最短連續(xù)時(shí)間為60秒，公稱直徑在250?

450mm,實(shí)驗(yàn)最短連續(xù)時(shí)間為180秒；實(shí)驗(yàn)壓力在連續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)不降壓，且殼體填料及閥

瓣密封面無滲漏；

（2）閥門嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)連續(xù)時(shí)間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242的規(guī)定。

2、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用防水措施。

3、管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采用保護(hù)措施，其中

涉及：在墻體兩側(cè)采用柔性連接；在管道或保溫層外皮上、下部留有不少于150nlm的凈空;

在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝等措施。

4、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)成飲

用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢查，符合

國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。

6、室內(nèi)直埋給水管道（除塑料管和復(fù)合管道外）應(yīng)做好防腐解決，其防腐層材料和

結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

7、給水系統(tǒng)水平管道應(yīng)有2%。?5%。的坡度坡向泄水裝置。

8、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完畢后分區(qū)作試射實(shí)驗(yàn)，達(dá)成設(shè)計(jì)規(guī)定為合格。

9、下列承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓實(shí)驗(yàn)，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的管道系統(tǒng)

實(shí)驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，，連續(xù)時(shí)間為10分鐘，但不得小于0.6Mpa。（注：關(guān)于

水壓實(shí)驗(yàn)和氣密實(shí)驗(yàn)，業(yè)主已在機(jī)械設(shè)備工程仕樣書第1節(jié)編第2章1.2.9實(shí)驗(yàn)1?5中

對(duì)實(shí)驗(yàn)壓力、連續(xù)時(shí)間己作明確規(guī)定，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。但對(duì)合格的鑒定是否按GB尚不明確，

待壓力實(shí)驗(yàn)施工要領(lǐng)書報(bào)審確認(rèn)后予以明確）

（1）室內(nèi)給水管道采用金屬及復(fù)合管式，在上述實(shí)驗(yàn)條件下，壓力降不應(yīng)大于

0.02Mpa,然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；采用塑料管給水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)在上述實(shí)

驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不得超過0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2

小時(shí)，壓力降不得超過0.03Mpa,檢查各連接處不得有滲漏；

（2）室外給水管道必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。采用鋼管，鑄鐵管時(shí)，在實(shí)驗(yàn)壓力下10分鐘

內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,降到工作壓力進(jìn)行檢查，，壓力應(yīng)保持不變，且不滲不漏；采用

塑料管時(shí)，實(shí)驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不大于0.05Mpa,降到工作壓力檢查，壓力應(yīng)

保持不變，不滲不漏。

（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)報(bào)警閥組，保護(hù)室內(nèi)鋼屋架等建筑構(gòu)件的閉式系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立獨(dú)

立的報(bào)警閥組；應(yīng)備有備用噴頭，其數(shù)量不少于總數(shù)1%,每種型號(hào)不少于10只；水力警鈴的

工作壓力不應(yīng)小于0.05Mpa,連接管道直徑應(yīng)為20nlm總長(zhǎng)不大于20m；每個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)樓

層應(yīng)設(shè)水流指示器；每個(gè)報(bào)警閥控制的最不利點(diǎn)噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置，試水裝置應(yīng)有水閥、

壓力表、試水接頭組成，除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外：直立型、下垂型噴頭其濺水盤

與頂板間距不小于75mm,不大于150mm；直立式邊墻型噴頭,濺水盤與頂板間距應(yīng)為100?150mm

之間，與背墻間距為50?100mm,配水管道工作壓力應(yīng)不大于1.20Mpa,管道采用內(nèi)外壁熱鍍

鋅鋼管，配水管兩側(cè)，每根配水支管控制的噴頭不應(yīng)大于8只，危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)合不大于6只；系統(tǒng)

應(yīng)設(shè)水泵接合器，每個(gè)水泵接合器的流量宜按10?15L/S計(jì)算，系統(tǒng)中直徑大于（等于）100mm

管道應(yīng)分段采用法蘭或卡箍連接，水管道上法蘭間直管長(zhǎng)度不宜大于20m,高度8m以上立管應(yīng)

有法蘭，消防系統(tǒng)必須進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)。在實(shí)驗(yàn)壓力下10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,降

到工作壓力后檢查壓力保持不變，且不滲不漏。

10、下列非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作灌水實(shí)驗(yàn)：

（1）室內(nèi)排水系統(tǒng)隙蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水實(shí)驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)

不低于底層衛(wèi)生器具的上邊沿或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀測(cè)5

分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。

（2）安裝在室內(nèi)的雨水管道（除塑料管外）安裝后應(yīng)作灌水實(shí)驗(yàn)連續(xù)1小時(shí)，不滲

不漏。

（3）衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和灌水實(shí)驗(yàn)。滿水后各連接件不滲不漏，通水實(shí)驗(yàn)給、

排水暢通，溢流口無死水。

11、室內(nèi)排水塑料管必須按設(shè)計(jì)規(guī)定及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。若設(shè)計(jì)無規(guī)定期，伸縮節(jié)間

距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)立阻火圈或防火套管。

12、室內(nèi)排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球?qū)嶒?yàn)，通球球徑不小于排水管管徑的

2/3,通球率必須達(dá)成10。%。

13、金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定間距：橫管不大于2m；

立管不大于3m。樓層高層小于或等于4m,立管可安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)

設(shè)支墩或采用固定措施。

14、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整，牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度

不得小于50mm0

15、消防水泵接合器，若設(shè)計(jì)未規(guī)定，進(jìn)出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.10m,

栓口高度安裝允許偏差±20mm,其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。

（三）系統(tǒng)試運(yùn)營及調(diào)試

1、室內(nèi)采暖系統(tǒng)沖洗完畢后，應(yīng)充水，加熱進(jìn)行試運(yùn)營和調(diào)試。觀測(cè)、測(cè)量室溫應(yīng)

滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。

2、室內(nèi)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)平衡閥及調(diào)節(jié)閥的型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及其安裝規(guī)定符合設(shè)

計(jì)規(guī)定后，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)要進(jìn)行平衡調(diào)節(jié)閥系統(tǒng)調(diào)試。

3、室內(nèi)供熱管網(wǎng)管道沖洗完畢后應(yīng)加水，，加熱進(jìn)行試運(yùn)營和調(diào)試。測(cè)量各建筑物熱

力入口處供回水溫度和壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

（四）工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、檢查批劃分根據(jù)建筑給水排水工程專業(yè)特點(diǎn)，分項(xiàng)工程應(yīng)按各系統(tǒng)、區(qū)域、施工

段或樓層等劃分。同時(shí)根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的規(guī)模大小，可按小系統(tǒng)樓層或單元等劃分檢查

批。

2、檢查給水排水工程分部（子分部）各項(xiàng)質(zhì)量控制資料（工程質(zhì)量驗(yàn)收文獻(xiàn)和記錄）

（1）開工報(bào)告；

（2）圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；

（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

（4）重要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單；

（5）隱蔽工程驗(yàn)收及中間實(shí)驗(yàn)記錄；

（6）設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

（7）安全、衛(wèi)生和使用功能檢查和監(jiān)測(cè)記錄；

（8）強(qiáng)制性條文檢查項(xiàng)目抽查記錄及證明文獻(xiàn)；

（9）重大質(zhì)量技術(shù)問題實(shí)行方案及驗(yàn)收記錄；

（10）檢查批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；

（11）工程竣工圖；

（12）其他有關(guān)文獻(xiàn)和記錄。

3、建筑給水、排水工程質(zhì)量驗(yàn)收抽樣檢查的重要項(xiàng)目：

（1）承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備及閥門水壓實(shí)驗(yàn)；

（2）排水管道灌水、通球及通水實(shí)驗(yàn)；

（3）雨水管道灌水及通水實(shí)驗(yàn)；

（4）給水管道通水實(shí)驗(yàn)及沖洗、消毒檢測(cè)；

（5）衛(wèi)生器具通水實(shí)驗(yàn)，具有溢流功能的器具滿水實(shí)驗(yàn)；

（6）地漏及地面清掃口排水實(shí)驗(yàn)；

（7）消火栓系統(tǒng)檢測(cè)；

（8）安全閥及報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作測(cè)試；

上述檢查和檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范》GB50242的規(guī)定。

五、監(jiān)理工作的方法及措施

（一）給水排水監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則:

遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完善監(jiān)理手段的基

礎(chǔ)上，強(qiáng)化驗(yàn)收及過程控制應(yīng)是建筑給水、排水施工監(jiān)理工作的指導(dǎo)原則。為此，在目前

以巡視、旁站、檢查驗(yàn)收（測(cè)量實(shí)驗(yàn)）等重要手段對(duì)給、排水工程施工全過程實(shí)行監(jiān)督控

制的監(jiān)理工作，應(yīng)堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)（條文）為中心，以旁站監(jiān)理為重點(diǎn)，以測(cè)

量、測(cè)試為核心的監(jiān)理工作原則，做好給排水工程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。

（二）過程控制的基本方法

給排水工程從材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、施工過程、試壓及系統(tǒng)調(diào)試等重要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)

量控制的重要方法為“目測(cè)法”、“實(shí)測(cè)法”、“實(shí)驗(yàn)檢查法”及實(shí)行工程計(jì)量、判別判斷施

工質(zhì)量，確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn)收。

同時(shí)，及時(shí)做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄，通過工程例會(huì)、工程專題會(huì)、定期約見施工單

位質(zhì)量主管，以口頭書面形式及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題，也是專業(yè)監(jiān)理

工程師及監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)予采用的一個(gè)有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量狀況

及重大問題，可采用影像手段及資料記錄、備案。

（三）重要項(xiàng)目的檢查方法及措施

1、建筑室內(nèi)給水、拌水，室內(nèi)和室外排水，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備的灌水實(shí)驗(yàn)。

水壓實(shí)驗(yàn)和灌水、滿水實(shí)驗(yàn)要有批準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)方案，高層建筑要分區(qū)、分段實(shí)驗(yàn)合格后

再按系統(tǒng)整體實(shí)驗(yàn)。實(shí)驗(yàn)管道系統(tǒng)和設(shè)備的中間控制閥門應(yīng)所有啟動(dòng)，向?qū)嶒?yàn)管道系統(tǒng)和

設(shè)備注水時(shí)，應(yīng)先啟動(dòng)高處排氣閥門排氣，并由下向上或回水向供水進(jìn)行管道系統(tǒng)注水，

待水注滿后，關(guān)閉進(jìn)水閥門穩(wěn)定半小時(shí)后，繼續(xù)向系統(tǒng)注水，以排汽閥門出水無汽泡為準(zhǔn),

關(guān)閉排氣閥。向管道系統(tǒng)和設(shè)備加壓時(shí)，啟動(dòng)加壓泵加壓；先緩慢升壓到工作壓力，停泵

檢查，觀測(cè)各部位應(yīng)無滲漏，壓力不降，再升壓到實(shí)驗(yàn)壓力，停泵穩(wěn)壓，按批準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)方

案，全面檢查，在確認(rèn)管道系統(tǒng)和設(shè)備實(shí)驗(yàn)合格后，降到工作壓力，再做較長(zhǎng)時(shí)間檢查，

確認(rèn)全系統(tǒng)各部位仍無滲漏，管道無裂紋，則管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性和承壓能力實(shí)驗(yàn)合格。灌

水（滿水）實(shí)驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意控制管道及設(shè)備實(shí)驗(yàn)的水位差，管道的封堵，閥門的啟閉。

2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完畢后的試射實(shí)驗(yàn)

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)試射實(shí)驗(yàn)，取屋頂一處和首層二處，屋頂實(shí)驗(yàn)測(cè)消火栓的出水流量和

壓力；首層二處消火栓試高壓，以檢查兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)消火栓應(yīng)到達(dá)的規(guī)定最遠(yuǎn)點(diǎn)

的能力。試射工藝過程為：選定消火栓后，啟動(dòng)消防泵加壓，控制指定部位試射，認(rèn)定試

射結(jié)果后，恢復(fù)原樣。屋頂試射時(shí)，應(yīng)將水槍拉到屋頂上，水平向上傾角30°?45°試射，

同時(shí)必須注意壓力表讀數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，射出的密集水栓長(zhǎng)度（按6850045第7.4.6.2

條及GB16第8.6.2條規(guī)定有7m、10m、13m三種）應(yīng)符合規(guī)定；首層將兩支水槍拉到測(cè)試

部位按水平向上30°或45°傾角同樣環(huán)節(jié)試射，規(guī)定兩股水束，不散花，同時(shí)到達(dá)，首層消

火栓栓口壓力不大于