土地流轉農村經濟發(fā)展合同

土地流轉農村經濟發(fā)展合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（土地流轉方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（農村經濟發(fā)展方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________1.4合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將土地流轉給乙方用于農村經濟發(fā)展事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保證土地流轉的順利進行，促進農村經濟發(fā)展。第二章土地流轉基本情況2.1土地位置甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的____村____組土地流轉給乙方，具體位置詳見附圖。2.2土地面積甲方流轉給乙方的土地面積為____畝，具體面積以土地管理部門核定的面積為準。2.3土地用途甲方流轉給乙方的土地用途為____，乙方承諾按照約定用途進行農業(yè)生產或農村經濟發(fā)展。2.4土地使用年限甲方同意將土地流轉給乙方使用，使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地流轉費用乙方同意支付甲方土地流轉費用，每年每畝土地流轉費用為____元，共計____元。支付方式為____。第三章土地流轉費用及支付3.1土地流轉費用總額根據本合同第二條的規(guī)定，土地流轉費用總額為____元。3.2支付方式乙方應于每年____月____日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。3.3逾期支付如乙方未按約定時間支付土地流轉費用，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金。第四章土地流轉管理4.1土地使用與管理乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用和管理甲方流轉的土地。4.2土地利用規(guī)劃乙方應制定土地利用規(guī)劃，報甲方備案，并經甲方同意后方可實施。4.3土地流轉合同的變更在合同履行期間，如因國家政策調整或乙方需要變更土地用途，乙方應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。4.4土地流轉合同的終止以下情況之一發(fā)生時，本合同終止：（1）土地使用年限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第五章土地流轉合同附件5.1土地流轉合同附圖附圖應清晰標注土地邊界、面積、用途等信息，作為本合同的組成部分。5.2土地流轉合同其他附件本合同簽訂后，甲乙雙方應將以下文件作為合同附件：（1）土地流轉合同；（2）土地利用規(guī)劃；（3）其他相關文件。5.3附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第六章土地流轉后的權益保障6.1土地使用權乙方在合同約定的土地使用年限內，享有對流轉土地的使用權。6.2土地收益乙方在土地流轉期間，享有土地的收益權，包括但不限于農作物、經濟作物的收益。6.3土地保護乙方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等生態(tài)環(huán)境問題。6.4土地使用監(jiān)督甲方有權對乙方在土地上的經營活動進行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定合理利用土地。第七章農村經濟發(fā)展項目7.1項目內容乙方應將流轉土地用于農村經濟發(fā)展項目，項目內容應包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農產品加工等。7.2項目規(guī)劃乙方應在合同簽訂后____個月內提交項目規(guī)劃報告，經甲方審核同意后方可實施。7.3項目實施乙方應嚴格按照項目規(guī)劃進行實施，保證項目按期完成。7.4項目效益乙方應保證項目實施后，能夠產生良好的經濟效益和社會效益。第八章合作模式與經營管理8.1合作模式甲乙雙方可采用以下合作模式之一：（1）甲方提供土地，乙方負責投資、建設和運營；（2）甲方提供土地，乙方負責投資，甲方參與運營；（3）其他雙方約定的合作模式。8.2經營管理乙方應建立健全經營管理機制，保證農村經濟發(fā)展項目的順利進行。8.3利益分配甲乙雙方根據合作模式和項目效益，協(xié)商確定利益分配比例。8.4信息共享甲乙雙方應定期共享項目運營信息，包括但不限于財務狀況、項目進展等。第九章人才培養(yǎng)與就業(yè)9.1人才培養(yǎng)乙方應通過舉辦培訓班、引進人才等方式，提高農村勞動力素質。9.2就業(yè)服務乙方應積極為農村勞動力提供就業(yè)服務，促進農村勞動力轉移就業(yè)。9.3技術支持乙方應引進和推廣先進的農業(yè)技術，提高農業(yè)生產效率。9.4農民增收乙方應通過發(fā)展農村經濟發(fā)展項目，帶動農民增收。第十章合同的解除與終止10.1合同解除以下情況之一發(fā)生時，合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方未履行合同約定的義務，經甲方書面通知后____日內仍未改正。10.2合同終止以下情況之一發(fā)生時，合同終止：（1）合同約定的土地使用年限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應妥善處理以下事項：（1）甲方應收回流轉土地；（2）乙方應支付甲方剩余土地流轉費用；（3）甲乙雙方應協(xié)商解決其他未了事項。第十一章土地流轉合同的續(xù)簽與終止11.1續(xù)簽條件在本合同約定的土地使用年限屆滿前____個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。11.2續(xù)簽程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。11.3終止條件以下情況之一發(fā)生時，合同可終止續(xù)簽：（1）一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二章合同的終止后的土地回收12.1土地回收合同終止后，甲方有權收回流轉土地。12.2土地回收方式甲方收回流轉土地時，應按照以下方式處理：（1）乙方應將土地恢復至合同約定的狀態(tài)；（2）乙方應清理土地上的設施和附著物；（3）甲方應按照合同約定支付乙方合理的補償。12.3土地回收期限乙方應在合同終止后____日內完成土地回收工作。第十三章合同的補充與附件13.1補充條款甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行補充，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于以下內容：（1）土地流轉合