商業(yè)購物中心入場經(jīng)營協(xié)議

商業(yè)購物中心入場經(jīng)營協(xié)議合同編號：_______甲方（購物中心方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（經(jīng)營者）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲方作為商業(yè)購物中心的所有者，與乙方作為經(jīng)營者之間的權(quán)利、義務和合作事項，保證購物中心內(nèi)的商業(yè)運營順利進行。第二條協(xié)議期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合作方式3.1乙方在購物中心內(nèi)設立專柜，從事商業(yè)經(jīng)營活動。3.2乙方經(jīng)營的商品應遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得涉及違法商品。第四條乙方權(quán)益4.1乙方享有在購物中心內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)使用購物中心內(nèi)的公共設施。4.3乙方有權(quán)參與購物中心舉辦的各種商業(yè)活動。第五條甲方權(quán)益5.1甲方享有對購物中心內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。5.2甲方享有根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整租金的權(quán)利。5.3甲方享有對購物中心內(nèi)品牌組合和經(jīng)營秩序的調(diào)控權(quán)。第二章入駐條件第六條入駐資質(zhì)6.1乙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可。6.2乙方應提供真實、有效的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第七條商業(yè)規(guī)劃7.1乙方需按照甲方提供的商業(yè)規(guī)劃布局經(jīng)營，不得隨意更改經(jīng)營區(qū)域。7.2乙方在經(jīng)營過程中應與購物中心內(nèi)的其他經(jīng)營者保持和諧共處。第八條商標使用8.1乙方在經(jīng)營過程中使用的商標應得到授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方不得侵犯他人商標權(quán)益。第九條商品質(zhì)量9.1乙方銷售的商品應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不得銷售假冒偽劣商品。9.2乙方應建立健全商品質(zhì)量管理機制。第三章租賃及費用第十條租金10.1本協(xié)議租賃期為____年，租金總額為人民幣____元整。10.2租金按季度支付，乙方應于每個季度初前支付相應季度的租金。第十一條其他費用11.1乙方應承擔其專柜裝修、設備購置等費用。11.2乙方應承擔其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的電費、水費等公用事業(yè)費用。11.3甲方有權(quán)收取合理的物業(yè)管理費。第十二條費用調(diào)整12.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導致相關(guān)費用發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。第四章日常管理第十三條經(jīng)營時間13.1乙方應在購物中心規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)經(jīng)營，不得擅自停業(yè)或延長營業(yè)時間。13.2乙方應保證其經(jīng)營活動不干擾購物中心其他經(jīng)營者和顧客。第十四條違約責任14.1乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)追究其違約責任。14.2乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方承擔違約責任。第十五條協(xié)議終止15.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致后可終止。15.2協(xié)議終止后，乙方應按約定清理其專柜，并將場地歸還甲方。第五章附則第十六條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章營業(yè)管理第十五條營業(yè)規(guī)定15.1乙方應在購物中心規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)經(jīng)營，具體營業(yè)時間由購物中心統(tǒng)一安排。15.2乙方應遵守購物中心關(guān)于商品陳列、促銷活動等方面的規(guī)定。15.3乙方在經(jīng)營過程中應保證商品價格公開、透明，不得擅自漲價。第十六條財務結(jié)算16.1乙方應在每個結(jié)算周期結(jié)束時，向甲方提交詳細的財務報表。16.2甲方應在收到乙方提交的財務報表后____個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方結(jié)算結(jié)果。16.3乙方應按照購物中心的規(guī)定進行稅務申報和繳納相關(guān)稅費。第十七條營業(yè)支持17.1甲方應提供必要的營業(yè)支持，包括但不限于宣傳推廣、市場調(diào)研等。17.2甲方應協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，保證乙方正常經(jīng)營。17.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務或商品進行監(jiān)督，保證其符合購物中心的標準。第十八條安全管理18.1乙方應遵守購物中心的安全管理規(guī)定，保證店內(nèi)安全。18.2乙方應對店內(nèi)員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。18.3乙方應配合甲方進行安全檢查，及時消除安全隱患。第十九條環(huán)境保護19.1乙方應遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)。19.2乙方應采取措施減少店內(nèi)垃圾產(chǎn)生，并保證垃圾得到妥善處理。19.3乙方不得在店內(nèi)進行可能污染環(huán)境的活動。第七章品牌合作與推廣第二十條品牌合作20.1乙方應維護其品牌形象，不得進行虛假宣傳或損害消費者權(quán)益的行為。20.2甲方有權(quán)對乙方在購物中心內(nèi)進行品牌推廣活動的形式和內(nèi)容進行審查。20.3雙方可就品牌合作事宜另行簽訂補充協(xié)議。第二十一條宣傳推廣21.1乙方應配合甲方進行購物中心的整體宣傳推廣活動。21.2甲方可利用購物中心媒體資源對乙方進行宣傳，具體形式和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。21.3乙方應承擔其自身的品牌宣傳費用。第二十二條合作活動22.1雙方可共同舉辦或參與購物中心內(nèi)的各類活動，如文化節(jié)、購物節(jié)等。22.2乙方參與活動時應遵守活動規(guī)則，并配合甲方進行活動組織和執(zhí)行。22.3甲方有權(quán)對活動效果進行評估，并提出改進建議。第八章人員管理第二十三條員工招聘與培訓23.1乙方負責店內(nèi)員工的招聘、培訓和管理工作。23.2乙方應保證員工具備必要的業(yè)務知識和職業(yè)道德。23.3乙方應定期對員工進行業(yè)務知識和技能培訓。第二十四條工作時間與休息24.1乙方員工的作息時間應遵守國家相關(guān)規(guī)定和購物中心的規(guī)定。24.2乙方應保證員工享有法定的休息日和節(jié)假日。24.3乙方應合理安排員工的工作時間，避免過度加班。第二十五條員工福利25.1乙方應依法為員工繳納社會保險和住房公積金。25.2乙方可根據(jù)實際情況為員工提供一定的福利待遇。25.3乙方應建立健全員工獎懲制度，激勵員工積極工作。第九章設施與設備第二十六條購置與維護26.1乙方應負責其專柜內(nèi)設施的購置、安裝和維護。26.2乙方應保證其專柜設施符合安全標準，并定期進行檢查。26.3乙方在更換或維修設施時，應事先通知甲方。第二十七條公共設施使用27.1乙方在經(jīng)營過程中需使用購物中心公共設施時，應遵守相關(guān)規(guī)定。27.2乙方使用公共設施時，應愛護設施，不得損壞。27.3乙方應承擔因使用公共設施而產(chǎn)生的合理費用。第十章數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告第二十八條數(shù)據(jù)統(tǒng)計28.1乙方應定期向甲方提供其經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客流量等。28.2乙方提供的數(shù)據(jù)應真實、準確，不得虛報、瞞報。28.3甲方有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)進行核實。第二十九條報告提交29.1乙方應在每個季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方提交季度經(jīng)營報告。29.2報告內(nèi)容應包括但不限于經(jīng)營情況、市場分析、存在問題及改進措施等。29.3甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的報告內(nèi)容。第三十條數(shù)據(jù)分析30.1甲方有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，以評估乙方經(jīng)營情況。30.2甲方可根據(jù)分析結(jié)果提出改進建議，乙方應予以重視并采取措施。30.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持其分析結(jié)論。第十一章財務與稅務第三十一條財務報表31.1乙方應定期向甲方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。31.2財務報表應真實、準確反映乙方的財務狀況，不得有虛假記載。31.3甲方有權(quán)對乙方的財務報表進行審查，并要求乙方提供必要的財務資料。第三十二條稅務繳納32.1乙方應按照國家稅法規(guī)定，自行完成稅務申報和繳納。32.2乙方應將稅務申報和繳納情況及時通知甲方。32.3甲方有權(quán)要求乙方提供稅務繳納的相關(guān)證明文件。第三十三條財務糾紛33.1若乙方與甲方之間發(fā)生財務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。33.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章數(shù)據(jù)保護與隱私第三十四條數(shù)據(jù)保護34.1乙方在經(jīng)營過程中收集、使用消費者個人信息時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)。34.2乙方應采取必要的技術(shù)和管理措施，保證消費者個人信息的安全。34.3乙方不得泄露、出售或非法使用消費者個人信息。第三十五條隱私政策35.1乙方應制定隱私政策，明確告知消費者其個人信息的使用目的、方式、范圍和期限。35.2乙方應保證其隱私政策符合國家相關(guān)法律法規(guī)。35.3乙方應將隱私政策在經(jīng)營場所和官方網(wǎng)站上公布。第十三章不可抗力第三十六條不可抗力事件36.1本協(xié)議所稱不可抗力事件包括自然災害、行為、社會異常事件等。36.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。36.3不可抗力事件的發(fā)生不影響本協(xié)議的效力，但導致無法履行的部分條款可暫停履行。第三十七條不可抗力通知37.1發(fā)生不可抗力事件時，乙方應在____小時內(nèi)以書面形式通知甲方。37.2甲方在收到乙方通知后，應在____小時內(nèi)確認收到并予以回復。37.3若雙方對不可抗力事件的發(fā)生或確認存在爭議，應通過協(xié)商解決。第三十八條不可抗力解除38.1不可抗力事件持續(xù)超過____天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。38.2不可抗力事件解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。甲方（購物中心方）：名稱：________________________地址