農(nóng)村小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議條款

農(nóng)村小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議條款第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋1.3.1“綠化養(yǎng)護(hù)”是指對小區(qū)綠化區(qū)域內(nèi)的植物、水體、設(shè)施等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，保證綠化效果的持續(xù)性和穩(wěn)定性。1.3.2“管理服務(wù)”是指對小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行日常巡查、維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.3.3“乙方”是指承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)的單位或個人。1.3.4“甲方”是指委托乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)的農(nóng)村小區(qū)業(yè)主委員會。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證農(nóng)村小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和管理工作的順利進(jìn)行，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。第二章服務(wù)范圍2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1.1甲方指定的綠化區(qū)域內(nèi)的所有植物，包括喬木、灌木、花卉等。2.1.2綠化區(qū)域內(nèi)的水體、雕塑、亭臺等設(shè)施。2.1.3綠化區(qū)域內(nèi)的道路、廣場、停車場等硬質(zhì)景觀。2.2管理服務(wù)范圍2.2.1日常巡查，發(fā)覺問題及時上報甲方。2.2.2定期對綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。2.2.3保持綠化區(qū)域內(nèi)的清潔，包括垃圾清理、路面清潔等。2.2.4維護(hù)綠化設(shè)施，保證其安全、美觀。2.2.5負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1乙方按月向甲方繳納綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣____元。3.2.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方指定賬戶繳納費(fèi)用，甲方在收到費(fèi)用后出具收款憑證。第四章質(zhì)量要求4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證植物生長良好。4.1.2綠化植物死亡率不超過____%，成活率不低于____%。4.1.3綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施保持完好，無損壞。4.2管理服務(wù)質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔，無垃圾堆積。4.2.2保證綠化區(qū)域內(nèi)的安全，無安全隱患。4.2.3乙方應(yīng)及時處理綠化區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。5.1.2甲方違反合同約定，擅自改變綠化區(qū)域用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.2.2乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金。第六章綠化植物種植與管理6.1植物選擇與種植6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和綠化區(qū)域的實(shí)際情況，選擇適宜的植物種類。6.1.2植物種植應(yīng)遵循科學(xué)規(guī)劃，合理布局，保證植物生長環(huán)境的適宜性。6.2植物養(yǎng)護(hù)6.2.1乙方應(yīng)按照植物的生長習(xí)性進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。6.2.2乙方應(yīng)定期對植物進(jìn)行檢查，發(fā)覺病蟲害時應(yīng)及時采取措施進(jìn)行防治。6.3植物更新與淘汰6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)植物的生長狀況和老化程度，定期更新淘汰部分植物。6.3.2更新淘汰的植物應(yīng)選擇與原有植物相協(xié)調(diào)的新品種。第七章綠化區(qū)域清潔與維護(hù)7.1清潔標(biāo)準(zhǔn)7.1.1綠化區(qū)域內(nèi)的地面、座椅、垃圾箱等設(shè)施應(yīng)保持清潔，無雜物。7.1.2每日進(jìn)行垃圾清理，保證綠化區(qū)域無垃圾堆積。7.2維護(hù)工作7.2.1乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域內(nèi)的道路、步道進(jìn)行清掃和維修。7.2.2維護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的照明設(shè)施、座椅、護(hù)欄等公共設(shè)施，保證其正常使用。第八章綠化區(qū)域安全8.1安全巡查8.1.1乙方應(yīng)每日對綠化區(qū)域進(jìn)行安全巡查，發(fā)覺問題及時上報并處理。8.1.2安全巡查應(yīng)包括綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施安全、消防設(shè)施完好性等。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1乙方應(yīng)制定綠化區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第九章水體管理9.1水質(zhì)維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域內(nèi)的水體進(jìn)行水質(zhì)檢測，保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)采取有效措施防止水體污染，維護(hù)水體生態(tài)平衡。9.2水體清潔9.2.1乙方應(yīng)定期對水體進(jìn)行清潔，包括撈取漂浮物、清理底泥等。9.2.2水體清潔工作應(yīng)在不影響水質(zhì)的前提下進(jìn)行。第十章業(yè)主參與與監(jiān)督10.1業(yè)主參與10.1.1甲方應(yīng)定期組織業(yè)主代表參與綠化養(yǎng)護(hù)和管理工作的討論與決策。10.1.2乙方應(yīng)積極聽取業(yè)主的意見和建議，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。10.2監(jiān)督機(jī)制10.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)和管理服務(wù)的監(jiān)督。10.2.2監(jiān)督小組應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。10.3溝通渠道10.3.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，接受業(yè)主的咨詢和投訴。10.3.2乙方應(yīng)在綠化區(qū)域明顯位置張貼服務(wù)公告，告知業(yè)主服務(wù)內(nèi)容和聯(lián)系方式。第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款。11.2合同終止11.2.1合同因甲方原因提前終止，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。11.2.2合同因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余服務(wù)或費(fèi)用結(jié)算。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在履行合同過程中獲得的信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等，均屬于保密信息。12.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十三章其他13.1通知13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3法律適用13.3.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，甲乙