商業(yè)租賃使用許可協(xié)議

商業(yè)租賃使用許可協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號本協(xié)議編號為_________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日在____市____縣簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____縣。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限1.6.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。1.6.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第二章租賃物及用途2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.1.3租賃物數(shù)量：____套/件/臺2.1.4租賃物位置：____________________2.2租賃物權(quán)屬2.2.1租賃物所有權(quán)歸甲方所有。2.2.2乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。2.3租賃物用途2.3.1乙方租賃本租賃物用于____________________。2.3.2乙方不得將租賃物用于與本協(xié)議約定用途不符的其他活動(dòng)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用總額：人民幣____元整。3.1.2租賃費(fèi)用支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。3.2支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月/每季度____日前支付租賃費(fèi)用。3.2.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.3違約責(zé)任3.3.1乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.3.2甲方未按時(shí)開具稅務(wù)發(fā)票的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第四章租賃物的維護(hù)與管理4.1租賃物維護(hù)4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。4.1.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)備。4.2租賃物管理4.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定。4.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第五章保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。5.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為乙方工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)。5.2責(zé)任5.2.1租賃期間，因租賃物本身存在缺陷或甲方提供的安裝、維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3不可抗力5.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。第六章租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號及狀態(tài)是否符合合同約定。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同附件《租賃物清單》為準(zhǔn)。6.3.2如驗(yàn)收發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并由甲方在____日內(nèi)予以更換或修復(fù)。6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺租賃物存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕接收租賃物。6.4.2甲方應(yīng)在接到乙方拒絕接收的通知后____日內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行更換或修復(fù)。第七章租賃物的使用與保管7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書和操作規(guī)程使用租賃物。7.1.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。7.2保管責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。7.2.2乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全，避免因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。7.3使用限制7.3.1乙方不得擅自將租賃物帶出約定的使用場所。7.3.2乙方不得將租賃物用于本合同約定用途之外的其他活動(dòng)。第八章租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生正常磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.1.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)記錄8.3.1乙方應(yīng)做好租賃物的維修保養(yǎng)記錄，并定期向甲方報(bào)告。第九章租賃物的返還9.1返還時(shí)間9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還甲方。9.2返還條件9.2.1返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無重大損壞。9.2.2返還的租賃物應(yīng)與交付時(shí)相同，包括附件、配件等。9.3返還手續(xù)9.3.1乙方在返還租賃物前，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。9.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括《租賃物清單》、《使用說明書》等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更10.3.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1本合同解除條件由雙方另行約定。10.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。11.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。11.2合同終止程序11.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還甲方。11.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同。12.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方應(yīng)在發(fā)覺乙方違約行為后____日內(nèi)，書面通知乙方解除合同。12.2.2乙方應(yīng)在接到解除合同的通知后____日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還甲方。12.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。12.3.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十三章違約責(zé)任13.1違約金的支付13.1.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。13.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。13.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。13.2損害賠償13.2.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償