鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權轉讓協(xié)議

鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權轉讓協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：【__________】。1.2合同簽訂日期本合同于【__________】年【__________】月【__________】日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【__________】。1.4合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.5定義與解釋在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下詞語具有以下含義：（1）“甲方”指土地承包經(jīng)營權人；（2）“乙方”指受讓土地承包經(jīng)營權人；（3）“土地”指甲方依法承包的鄉(xiāng)村土地；（4）“承包經(jīng)營權”指甲方對土地享有的承包權、經(jīng)營權及收益權；（5）“轉讓”指甲方將土地承包經(jīng)營權全部或部分轉移給乙方。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方承包的土地位于【__________】。2.2土地面積甲方承包的土地面積為【__________】畝。2.3土地用途甲方承包的土地用途為【__________】。2.4土地質量甲方承包的土地質量等級為【__________】。2.5土地權利狀況甲方承包的土地權利狀況（1）土地承包合同編號：【__________】；（2）土地承包期限：【__________】；（3）土地承包費用：【__________】。第三章轉讓事項3.1轉讓范圍甲方同意將其承包的土地承包經(jīng)營權全部轉讓給乙方。3.2轉讓期限甲方同意將土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方，轉讓期限為【__________】年。3.3轉讓費用乙方同意支付甲方土地承包經(jīng)營權轉讓費用人民幣【__________】元。3.4轉讓方式甲方將土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方的方式為【__________】。3.5轉讓手續(xù)甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地承包經(jīng)營權轉讓手續(xù)。第四章付款方式4.1付款時間乙方應在【__________】前將轉讓費用支付給甲方。4.2付款方式乙方應通過以下方式支付轉讓費用：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他經(jīng)雙方約定的付款方式。4.3付款憑證乙方支付轉讓費用后，應向甲方提供付款憑證。第五章合同生效及解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.3合同終止本合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。5.4合同檔案本合同自終止之日起，由乙方妥善保存，并定期向甲方報送合同執(zhí)行情況。第六章土地使用與管理6.1土地用途管理6.1.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.1.2乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，如需改變用途，須按照國家規(guī)定程序申請并經(jīng)甲方同意。6.1.3乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，不得進行破壞性開采。6.2土地經(jīng)營方式6.2.1乙方有權根據(jù)自身需要，選擇土地的經(jīng)營方式，包括種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等。6.2.2乙方應按照合同約定的期限，保證土地的持續(xù)利用和產(chǎn)出。6.2.3乙方應采取措施，防止病蟲害和自然災害對土地造成損害。6.3土地收益分配6.3.1土地的收益歸乙方所有，乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。6.3.2乙方應合理分配土地收益，保障土地承包經(jīng)營權人的合法權益。6.3.3乙方應定期向甲方報告土地經(jīng)營狀況和收益分配情況。第七章土地使用權的變更與流轉7.1變更條件7.1.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家土地政策調整，需要變更土地承包經(jīng)營權的，雙方應協(xié)商解決。7.1.2土地承包經(jīng)營權變更，不得損害國家、集體和他人的合法權益。7.2流轉方式7.2.1乙方在保證不改變土地用途的前提下，可以依法流轉土地經(jīng)營權。7.2.2土地經(jīng)營權流轉，應當遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并簽訂書面合同。7.3流轉登記7.3.1土地經(jīng)營權流轉合同簽訂后，雙方應向相關部門申請登記。7.3.2土地經(jīng)營權流轉登記完成后，甲方應將登記證書交付乙方。第八章附屬設施與財產(chǎn)8.1附屬設施8.1.1甲方在土地承包期間所修建的附屬設施，如灌溉系統(tǒng)、道路等，所有權歸甲方所有。8.1.2乙方在使用過程中，不得擅自拆除或損毀附屬設施。8.2財產(chǎn)權益8.2.1乙方在土地上所種植的作物、養(yǎng)殖的動物等財產(chǎn)權益，歸乙方所有。8.2.2乙方應依法保護其財產(chǎn)權益，防止他人侵犯。第九章土地保護與恢復9.1土地保護9.1.1乙方應采取有效措施，保護土地資源，防止土地退化。9.1.2乙方應按照國家規(guī)定，合理使用化肥、農(nóng)藥，防止環(huán)境污染。9.2土地恢復9.2.1如乙方在經(jīng)營過程中造成土地退化，應承擔恢復責任。9.2.2土地恢復費用由乙方承擔，具體恢復方案由雙方協(xié)商確定。第十章合同的補充與附件10.1補充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地承包經(jīng)營權證復印件；（2）土地使用情況明細表；（3）其他甲乙雙方認為必要的文件。附件與本合同具有同等法律效力。10.3解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1履行責任11.1.1甲方應按照合同約定，配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權的轉讓手續(xù)。11.1.2乙方應按照合同約定，按時足額支付轉讓費用。11.2監(jiān)督機制11.2.1雙方應建立土地承包經(jīng)營權的監(jiān)督機制，保證合同履行情況符合國家法律法規(guī)。11.2.2甲方有權對乙方土地經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。11.3信息披露11.3.1乙方應定期向甲方披露土地經(jīng)營狀況，包括產(chǎn)量、收益、環(huán)境保護等信息。11.3.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料。第十二章合同的終止與解除12.1終止條件12.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，合同可依法終止。12.2解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同。12.2.2因國家政策調整，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3終止與解除程序12.3.1合同終止或解除前，雙方應書面通知對方。12.3.2合同終止或解除后，雙方應按照國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十三章合同的其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達對方指定地址。13.1.2通知送達日期以郵戳為準，或者自通知發(fā)出之日起【__________】日內(nèi)送達對方。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地承包經(jīng)營權轉讓協(xié)議；（2）土地使用情況明細表；（3）其他甲乙雙方認為必要的文件。甲方（