農(nóng)民與土地關(guān)系管理協(xié)議

農(nóng)民與土地關(guān)系管理協(xié)議合同編號(hào)：____________________第一章合同當(dāng)事人第一條當(dāng)事人信息1.1甲方（土地所有者）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（土地使用者）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章土地基本情況第二條土地位置2.1土地座落地點(diǎn)：____________________2.2土地面積：____________________（平方米或畝）第三條土地性質(zhì)3.1土地所有權(quán)：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)。3.2土地使用權(quán)：乙方在合同有效期內(nèi)獲得該土地的使用權(quán)。第四條土地用途4.1土地用途：____________________4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地用途規(guī)劃和管理的規(guī)定。第三章土地使用條件第五條土地使用期限5.1使用期限：自本合同生效之日起，至____________________止。5.2期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。第六條土地使用費(fèi)用6.1使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用費(fèi)。6.2使用費(fèi)用支付方式：____________________6.3使用費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第七條土地使用范圍7.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：7.1.1不得改變土地用途；7.1.2不得破壞土地資源；7.1.3不得擅自占用土地；7.1.4不得進(jìn)行違法建設(shè)。第八條土地使用維護(hù)8.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，保證土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和修復(fù)。第四章合同履行第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效前，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。第十條合同變更10.1合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十一條合同解除11.1如遇以下情況，任何一方均可單方面解除合同：11.1.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓土地；11.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響土地的使用；11.1.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。第五章合同終止第十二條合同終止條件12.1合同期限屆滿；12.2雙方同意終止合同；12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同終止后的處理13.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)。13.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第六章土地流轉(zhuǎn)及權(quán)益保障第十三條土地流轉(zhuǎn)原則13.1乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)遵循以下原則：13.1.1符合國家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策；13.1.2保證土地用途不變，不違反土地用途規(guī)劃；13.1.3保證土地權(quán)益得到充分保障。第十四條土地流轉(zhuǎn)方式14.1土地流轉(zhuǎn)可以采取以下方式：14.1.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓；14.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)互換；14.1.3土地入股合作經(jīng)營。第十五條土地權(quán)益保障15.1甲方應(yīng)保障乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，包括：15.1.1土地流轉(zhuǎn)的公平、公正、公開；15.1.2乙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)收益的享有權(quán)；15.1.3乙方在土地流轉(zhuǎn)合同期滿后對(duì)土地的收回權(quán)。第七章土地利用及環(huán)境保護(hù)第十六條土地利用規(guī)劃16.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，合理利用土地資源。16.2乙方在土地利用過程中，應(yīng)避免造成土地退化和水土流失。第十七條環(huán)境保護(hù)要求17.1乙方在生產(chǎn)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染。17.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥，避免對(duì)土壤和水源造成污染。第八章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售第十八條農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求18.1乙方在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵循以下要求：18.1.1嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)；18.1.2采取科學(xué)的管理措施，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；18.1.3不得使用國家禁止的農(nóng)業(yè)投入品。第十九條農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道19.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，可以通過以下方式進(jìn)行銷售：19.1.1自行銷售；19.1.2與農(nóng)產(chǎn)品市場、超市、代理商等合作銷售；19.1.3通過互聯(lián)網(wǎng)等電商平臺(tái)銷售。第九章土地續(xù)期及更新第二十條土地續(xù)期條件20.1土地使用權(quán)期滿前，乙方如有續(xù)期需求，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。20.2甲方應(yīng)根據(jù)土地使用情況和市場需求，決定是否同意續(xù)期。第二十一條土地更新政策21.1乙方在土地使用過程中，如需進(jìn)行土地更新，應(yīng)遵循以下政策：21.1.1優(yōu)先采用先進(jìn)適用的農(nóng)業(yè)技術(shù)；21.1.2符合國家關(guān)于土地更新的政策要求；21.1.3保持土地的持續(xù)利用能力。第十章農(nóng)業(yè)支持與合作第二十二條農(nóng)業(yè)支持措施22.1甲乙雙方應(yīng)共同努力，爭取國家和地方對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支持。22.2雙方可以通過以下方式爭取支持：22.2.1聯(lián)合申報(bào)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；22.2.2共同爭取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼；22.2.3爭取農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和技術(shù)培訓(xùn)支持。第二十三條農(nóng)業(yè)合作機(jī)制23.1甲乙雙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)合作機(jī)制，通過以下方式進(jìn)行合作：23.1.1信息共享；23.1.2技術(shù)交流；23.1.3市場拓展；23.1.4資源共享。23.2合作機(jī)制的運(yùn)行應(yīng)由雙方指定的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，保證合作的有效性和持續(xù)性。第十一章土地流轉(zhuǎn)登記及備案第二十四條土地流轉(zhuǎn)登記24.1乙方在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)依法辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。24.2土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。第二十五條土地流轉(zhuǎn)備案25.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)情況向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。25.2土地管理部門應(yīng)在收到備案材料之日起15日內(nèi)予以審核，并將審核結(jié)果告知乙方。第十二章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)第二十六條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)政策26.1甲方和乙方應(yīng)積極推廣農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。26.2雙方可共同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并享受國家政策補(bǔ)貼。第二十七條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠27.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠程序應(yīng)符合國家有關(guān)保險(xiǎn)法律法規(guī)的規(guī)定。27.2發(fā)生保險(xiǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第十三章合同解除與終止第二十八條合同解除條件28.1除合同約定的解除條件外，以下情況也可導(dǎo)致合同解除：28.1.1甲方或乙方因不可抗力無法履行合同；28.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二十九條合同終止后的處理29.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。29.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費(fèi)